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租用百老汇291号办公室

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,200	Negotiable

转租办公空间

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Broadway & Park Place	$ 56	3,300	$ 15,262

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Broadway & Park Place	$ 35	1,900	$ 5,541

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Broadway & Barclay Street	$ 15	16,400	$ 20,500

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Lafayette St & Walker Street	$ 29	3,000	$ 7,135

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Broadway & Lispenard Street	$ 75	1,900	$ 11,875

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1749	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1249	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8499	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12499	$ 7025

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Park Pl & Church Street	$ 55	12,300	$ 56,375

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Broadway & Barclay Street	$ 48	2,500	$ 10,000
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Chatham Sq & Oliver Street	$ 50	2,100	$ 8,837
Vesey St & Between Church Street	$ 40	1,600	$ 5,400

地址	$ / SF	SF	月租
Duane St & Broadway	$ 58	12,200	$ 58,458
Broadway & Walker Street	$ 45	8,400	$ 31,500

地址	$ / SF	SF	月租
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Walker St & Baxter Street	$ 58	6,000	$ 29,000
Duane St & Broadway	$ 51	3,700	$ 15,725
Broadway & Worth Street	$ 42	4,300	$ 15,118
Broadway & Walker Street	$ 45	4,900	$ 18,375
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Broadway & Worth Street	$ 44	1,900	$ 6,996

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Negotiable	600	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 291 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 291 Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.

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物业概览

291 Broadway 物业概览

大楼地址:	291 Broadway, New York NY 10007
邮政编码:	10007
社区:	City Hall
行政区:	Manhattan
楼层数:	19
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	00150-0038

291百老匯（曼哈頓，紐約市）的歷史

291百老匯，也被稱為東河儲蓄銀行大樓，是一座19層高的摩天大樓，位於曼哈頓下城翠貝卡（TriBeCa）社區的百老匯與里德街（Reade Street）的交匯處。該樓於1911年完工，由建築公司克林頓和羅素（Clinton and Russell）設計。

這座建築最初是東河儲蓄銀行的總部所在。自1949年至1980年間，291百老匯成為美國基督教青年會（YMCA）的全國總部，並在此期間設有YMCA歷史圖書館。1980年，YMCA將這座建築出售，並將全國理事會辦公室遷至芝加哥。

291百老匯的建築風格受到布雜藝術和歷史主義風格的啟發。立面採用淺色石材飾面，基部裝飾有精緻雕刻的立柱和圓雕飾，屋頂則設有石質欄杆，為這座歷史建築增添了更多特色。

291百老匯，曼哈頓，紐約市

291百老匯（New York, NY 10007）是一座歷史悠久的商業辦公大樓，位於曼哈頓翠貝卡社區的百老匯與里德街交匯處。

1911年由克林頓和羅素建築師事務所建成
19層，辦公與商業面積約128,940平方英尺
建築類型：商業辦公樓（7-19層，O6類）
地塊面積：約7,650平方英尺
設有專人值守的現代化大堂和獨立貨運電梯
交通便利，鄰近A、C、J、M、R、W、Z、2、3、4、5、6等多條地鐵線路
提供24/7租戶出入及專業物業管理

該樓位於繁華的翠貝卡商務區，融合了歷史建築風格與現代辦公設施。

291百老匯是位於曼哈頓翠貝卡社區的一座商業大樓，於1910/1911年建成，共有19層，總面積128,940平方英尺。該樓雖未特別強調現代化設施如健康空間或可持續設計，但因其鄰近多條地鐵線，包括A、C、J、M、R、W、Z、2、3、4、5、6號線，享有極佳的可達性。

翠貝卡社區以其歷史悠久的鑄鐵建築和臨近哈德遜河公園等主要景點而聞名。相較於其他下城區的知名建築，291百老匯並未突出展示諸如健康空間或環保設施等現代配套。

周邊建築可提供如專人值守大堂、自行車存放處、現代化電梯等設施，但這些細節未在291百老匯的介紹中具體提及。

291百老匯是曼哈頓紐約市一座備受矚目的辦公大樓，擁有多家知名租戶。

知名辦公租戶：

高德納公司（Gartner, Inc.）
RevSQUARE
弗雷德·阿斯泰爾舞蹈工作室 - 紐約下城
Mirman, Markovits & Landau律師事務所
Downtown Dance Factory
Kelman Winston & Vallone律師事務所

291百老匯（曼哈頓，紐約市）及附近區域提供的互聯網服務提供商包括：

Verizon Fios：以高速和可靠服務著稱，套餐起價49.99美元，最高速度可達2.3 Gbps。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有線和光纖服務，最高速度1.5 Gbps，數據不限量。
Spectrum：提供光纖增強套餐，最高速度1 Gbps，覆蓋曼哈頓廣泛區域。

291百老匯（曼哈頓，紐約市）周邊交通

291百老匯可通過地鐵、公交和區域鐵路等多種公共交通方式抵達。

地鐵

最近的主要地鐵站點包括1號線錢伯斯街站（Chambers Street），步行即可到達291百老匯。該線路可連接34街-賓州車站（34 St-Penn Station），車程約11分鐘，班次間隔約5分鐘。
其他步行可達的地鐵線路包括2、3、A、C、E、R、W、4、5、6號線，可在市政廳（City Hall）及布魯克林大橋-市政廳（Brooklyn Bridge-City Hall）等車站換乘。

公交

以下公交線路設有鄰近291百老匯的站點：

120, BM2, BM4, BXM18, M20
QM11, SIM33C, M22

區域鐵路

位於世貿中心站（World Trade Center）的PATH鐵路也在附近，可直達新澤西州。

交叉街道

291百老匯位於曼哈頓紐約市百老匯與錢伯斯街（Chambers Street）的交匯處。

鄰近的交叉街道包括沃倫街（Warren Street）和教堂街（Church Street），步行幾分鐘即可到達。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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