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租赁办公室 396 百老汇

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 56
3,300
$ 1.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 35
1,900
$ 5,541
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 巴克利街 $ 15
1.64万
$ 2.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
拉斐特街 & 沃克街 $ 29
3,000
$ 7,260
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 利斯佩纳德街 $ 75
1,900
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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内部办公室/人
团队办公室
套间

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百老汇 & 公园广场 $ 55
2,600
$ 1.19万
珍珠街 & Avenue of the Finest $ 48
2,500
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 57
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百老汇 & 巴克利街 $ 42
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E 百老汇 & Catherine Street $ 45
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钱伯斯街 & 教堂街 $ 53
3,000
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百老汇 & 巴克利街 $ 48
2,500
$ 1万
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E 百老汇 & Catherine Street $ 47
2,000
$ 7,833
钱伯斯街 & 教堂街 $ 52
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$ 9,533
百老汇 & 巴克利街 $ 40
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$ 6,000
百老汇 & 杜安街 $ 50
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$ 7,154
韦西街 & 教堂街 $ 39
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Chatham Sq & Oliver Street $ 52
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百老汇 & 里德街 $ 42
1,700
$ 5,879
拉斐特街 & 沃克街 $ 50
1,600
$ 6,666
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃克街 $ 45
8,400
$ 3.15万
杜安街 & 百老汇 $ 57
1.22万
$ 5.79万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃克街 $ 45
4,900
$ 1.84万
百老汇 & 富兰克林街 $ 38
6,600
$ 2.06万
沃克街 & Baxter Street $ 56
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运河街 & 拉斐特街 $ 55
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百老汇 & 沃思街 $ 42
4,300
$ 1.51万
杜安街 & 百老汇 $ 49
3,700
$ 1.51万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃思街 $ 45
1,900
$ 7,155

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇大街396号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇大街396号及附近的市政厅一带仍有转租机会。
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396 Broadway nyc
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百老汇大街396号 物业概览

大楼地址: 百老汇大街396号, 纽约 NY 10013
邮政编码:10013
社区:市政厅
行政区:曼哈顿
楼层数:10
建成年份:1915
建筑等级:B

位于纽约市下曼哈顿的396百老汇是一座具有丰富历史的著名建筑。最初建于1915年,这座10层建筑融合了反映其时代的多种建筑风格。该建筑由威廉·H·伯克迈尔设计,尽管有些资料将其建造时间和设计师归属有所不同。

近期的翻新将396百老汇改造成豪华精品酒店,增强了其原有的魅力。由DXA Studios负责建筑设计的翻新项目,将建筑改造为一家拥有171间客房、餐厅、酒吧、休息室及总面积为63,658平方英尺的商业空间的全方位服务酒店。该建筑位于充满活力的TriBeCa/SOHO社区,提升了其吸引力。

历史上,396百老汇所在的地区多年来经历了显著变化,从住宅区逐步转变为下曼哈顿的商业用途。该建筑本身也经历了多次变更和翻新,尤其是在2012年,反映了其对该地区发展的适应。

如今,396百老汇的估值超过2500万美元,仍是曼哈顿房地产的重要组成部分,融合了历史意义与现代豪华设施。

396百老汇位于下曼哈顿的TriBeCa/SOHO社区,是一座建于1899年的历史建筑,最初由威廉·H·伯克迈尔设计。经过大规模翻新,现已转变为一家拥有171间客房、餐厅、酒吧、休息室和总计63,658平方英尺商业空间的豪华精品酒店。

这座10层的地标性建筑由Rinaldi集团完成翻新和改造,建筑设计由DXA Studios负责。

此外,建筑内还设有多处商业单元,包括曾被蓝瓶咖啡The Walker店铺租用但现已关闭的场地。

该建筑的完工标志着其转型为现代豪华空间,同时保持了历史魅力。

396百老汇是一家位于下曼哈顿Tribeca/SOHO社区的豪华精品酒店。建筑特色包括:

  • 171间客房
  • 一家餐厅
  • 酒吧和休息室
  • 商业空间总计63,658平方英尺

位于纽约市曼哈顿的396百老汇是一座重要的写字楼,拥有丰富历史,设计师为威廉·伯克迈尔,建成于1899年。不过,关于该建筑当前租户或租赁办公室的具体信息并不多见。该物业经历过所有权变更,并参与过重大交易。2014年,该建筑以4200万美元售出,由于其具有吸引力的建筑特点,如175英尺长的窗墙和曼哈顿全景,具备改为住宅、酒店或高端办公用途的潜力。

396百老汇,曼哈顿,纽约市的互联网供应商:

Spectrum提供高达1Gbps速度的有线互联网服务,在曼哈顿广泛可用,并提供电视和电话服务的捆绑选项。

Verizon则提供起步速率为300 Mbps,高达2.3 Gbps的Fios高速互联网计划。Verizon的Fios服务覆盖曼哈顿大部分地区,包括百老汇周边多数区域。

Astound Broadband由RCN提供动力在曼哈顿多个区域提供有线和光纤服务,速度可达1.5 Gbps,但部分地区可用性可能存在差异。

如需了解396百老汇精确地址的具体互联网选项,建议核查服务商的覆盖情况,因为不同区域使用的供应商可能不同。

396百老汇,曼哈顿,纽约市交通及交叉路口

396百老汇,曼哈顿,纽约市交通及交叉路口

位置:396百老汇位于曼哈顿Tribeca区。

交通:

  • 地铁:附近的地铁线路包括穿越曼哈顿百老汇附近的A、C、E、J、Z、N、Q、R、W 和1号线,但396百老汇并无专门列示的地铁站。附近其他百老汇区域的车站包括时代广场-42街站和14街-联合广场站。
  • 公交:多条曼哈顿公交线路如M55、M7、M20和M104沿百老汇经过。
  • 火车:PATH和Metro-North火车服务曼哈顿不同区域,但无专门位于396百老汇附近的火车站。

交叉路口:396百老汇坐落在Tribeca区Walker街与White街之间。






Vaultus Professional Service 客户评价

Vaultus Professional Service 客户评价 致有关人士: 在过去的18个月里,我有机会与"Optimal Spaces"(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约,以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说,我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而,在很短的时间内,Stephen 就找到了一处高层塔楼空间,不仅超出了我的预期,而且比同类空间当前的市场价格低约25%。 与 Stephen 合作最重要的一点,是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识,反应迅速,并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这让我印象深刻。我很清楚,Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系,而不是这些关系所代表的佣金。 我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces",并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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