专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| $ 45.5 | ||
| $ 46.5 |
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 56 | 3,300 |
$ 1.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 35 | 1,900 |
$ 5,541 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 15 | 1.64万 |
$ 2.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 拉斐特街 & 沃克街 | $ 29 | 3,000 |
$ 7,260 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 利斯佩纳德街 | $ 75 | 1,900 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 珍珠街 & Avenue of the Finest | $ 49 | 1.81万 |
$ 7.39万 |
| 百老汇 & 默里街 | $ 60 | 2.79万 |
$ 13.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 55 | 2,600 |
$ 1.19万 |
| 珍珠街 & Avenue of the Finest | $ 48 | 2,500 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 57 | 2,100 |
$ 9,975 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 42 | 1.15万 |
$ 4.07万 |
| 公园广场 & 教堂街 | $ 54 | 1.23万 |
$ 5.59万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 百老汇 & Catherine Street | $ 45 | 3,800 |
$ 1.43万 |
| 钱伯斯街 & 教堂街 | $ 53 | 3,000 |
$ 1.32万 |
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 48 | 2,500 |
$ 1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 百老汇 & Catherine Street | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 钱伯斯街 & 教堂街 | $ 52 | 2,200 |
$ 9,533 |
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 百老汇 & 杜安街 | $ 50 | 1,700 |
$ 7,154 |
| 韦西街 & 教堂街 | $ 39 | 1,600 |
$ 5,200 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| 百老汇 & 里德街 | $ 42 | 1,700 |
$ 5,879 |
| 拉斐特街 & 沃克街 | $ 50 | 1,600 |
$ 6,666 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 杜安街 & 百老汇 | $ 57 | 1.22万 |
$ 5.79万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 富兰克林街 | $ 38 | 6,600 |
$ 2.06万 |
| 沃克街 & Baxter Street | $ 56 | 6,000 |
$ 2.8万 |
| 运河街 & 拉斐特街 | $ 55 | 2,900 |
$ 1.33万 |
| 百老汇 & 沃思街 | $ 42 | 4,300 |
$ 1.51万 |
| 杜安街 & 百老汇 | $ 49 | 3,700 |
$ 1.51万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 沃思街 | $ 45 | 1,900 |
$ 7,155 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
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为什么选择 Optimal Spaces –
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  2. 几乎总是免费
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百老汇大道412号 物业概览
| 大楼地址: | 百老汇大道412号, 纽约 NY 10013 |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | 市政厅 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1920 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00196-0007 |
412 Broadway 位于纽约市曼哈顿，是一座七层的商业建筑，最初建于1920年。它位于唐人街社区内，是Tribeca East历史街区的一部分。该建筑面积约为20,475平方英尺，拥有典型的20世纪早期中高层商业建筑的办公空间。
历史上，该建筑一直作为办公楼及商业用途，反映了20世纪整个下曼哈顿不断变化的经济格局。它坐落在约4,695平方英尺的地块上，另有二级地址为46 Cortlandt Alley。建筑被归类为办公兼商业用途，在该区域多样的商业活动中较为常见。
该物业经历过多次交易，其中包括2022年2月一笔价值1600万美元的显著销售。建筑保持七层高度，与其建造时期流行的发展规章和建筑风格一致。
作为Tribeca East历史街区的一部分，412 Broadway 对该地区历史风貌有贡献，该地区融合了工业、商业和住宅建筑元素，讲述了过去一个世纪纽约市的发展故事。
412 Broadway，曼哈顿，纽约市，是一座具有若干显著特点和有趣历史的商业建筑。以下是HTML格式的关键信息：
地址和位置
主要地址： 纽约市，纽约州，百老汇412号，邮编10013
社区： 唐人街，靠近市政厅区域，毗邻翠贝卡
邮政编码： 10013
建筑详情
建造年份： 1920年
层数： 7层
建筑类型： 办公兼商业
地块面积： 4,695平方英尺
建筑面积： 20,475平方英尺
物业历史
购买日期： 2022年2月17日
购买价格： 1,600万美元
税务与估值
2024年估计市场价值： 3,731,000美元
2024年评估价值： 1,678,950美元
估计物业税： 182,335美元
特色
- 高天花板
- 自然采光
- 带有百老汇朝向的超大窗户
- 原装硬木地板
- 中央空调
- 裸露的天花板
- 重点照明
社区便利设施
- 靠近公共交通
- 巴士线路和地铁/地铁接入
412 Broadway，曼哈顿，纽约市的设施
- 24小时访问
- 公共大堂空间
- 乘客电梯
- 现场物业经理
- 淋浴设施
- 高天花板（最高12英尺）
- 自然采光，配备面向百老汇的超大窗户
- 重点照明
- 大多数为开放式平面布局
- 原装硬木地板
- 裸露天花板
- 可用的非营业时间空调系统
- 部分楼层设有私人洗手间
- 直达电梯入口
412 Broadway，曼哈顿，纽约市的办公租户状况
412 Broadway 是一座七层办公楼，拥有约20,475平方英尺的办公及商业空间。建筑配备完备的办公空间，设有高天花板、自然采光、原装硬木地板及带百老汇朝向的大窗户。
可租及已租办公空间
- 三楼： 4,000平方英尺，部分装修，办公用途，现已出租
- 四楼： 2,000至6,000平方英尺，全装修，办公用途，现可租
- 五楼： 6,000平方英尺，全装修，办公用途，30天后可用
办公空间特点
- 每层容纳15至48人
- 高天花板（12英尺）
- 带百老汇朝向的超大窗户
- 原装硬木地板
- 大多数为开放式平面并配有重点照明
- 中央空调及营业外空调系统可用
- 直达电梯入口（五楼）
- 私人洗手间（五楼）
- 五楼天窗
- Verizon Fios – 曼哈顿覆盖率85.3%，提供最高2.3 Gbps的光纤计划，月费起价49.99美元
- Spectrum – 提供最高1 Gbps的有线计划，月费30-50美元，覆盖率82.7%
- Astound Broadband – 有线/光纤混合服务，最高1.5 Gbps，月费起价35美元
- T-Mobile家庭互联网 – 固定无线服务，最高100 Mbps，西村覆盖率92.3%
- Starry Internet – 固定无线，最高300 Mbps，月费45美元，本地覆盖率82.3%
412 Broadway位于纽约市曼哈顿，处于Lispenard街与Canal街交叉口处。
该物业由Canal Street地铁站服务，乘客可通过J、Z、N、Q、R及6号地铁线抵达。该车站年度乘客流量超过1500万。
附近还有多个公交线路，尽管主要公共交通接入点仍为Canal Street地铁站。
Nuverse Advisor LLC 客户评价
亲爱的 Stephen：
我们谨向您表示感谢，感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人，但我们发现，在我们整整一年的寻找过程中，只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时，Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间；到我们寻找结束时，价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈，使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。
此致敬礼，
Elias Saal
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