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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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412 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 412 Broadway, New York NY 10013
Codice postale:10013
Quartiere:City Hall
Distretto:Manhattan
Piani:0
Anno di costruzione:1920
Classe dell'edificio:C
Isolato e particella:00196-0007

412 Broadway, situato a Manhattan, New York City, è un edificio commerciale di sette piani originariamente costruito nel 1920. Si trova nel quartiere di Chinatown e fa parte del Tribeca East Historic District. L'edificio copre circa 20,475 piedi quadrati e presenta spazi per uffici tipici dell'architettura commerciale a media altezza del primo Novecento.

Storicamente, la struttura ha funzionato da edificio per uffici con utilizzo commerciale, riflettendo l'evolversi del paesaggio economico di Manhattan inferiore nel corso del XX secolo. È situato su un lotto di circa 4,695 piedi quadrati, con un indirizzo secondario aggiuntivo in 46 Cortlandt Alley. L'edificio è classificato come ufficio con uso commerciale, comune nella miscela di attività aziendali del distretto.

La proprietà è stata oggetto di diverse transazioni, tra cui una vendita notevole nel febbraio 2022, valutata a 16 milioni di dollari. L'edificio mantiene la sua altezza di sette piani, coerente con le norme di sviluppo e gli stili architettonici prevalenti nella sua epoca di costruzione.

Facendo parte del Tribeca East Historic District, 412 Broadway contribuisce al tessuto storico dell'area, che combina elementi architettonici industriali, commerciali e residenziali che narrano lo sviluppo della città negli ultimi cento anni.


412 Broadway, Manhattan, NYC, è un edificio commerciale con diverse caratteristiche notevoli e una storia interessante. Ecco le informazioni chiave in formato HTML:

Indirizzo e Posizione

Indirizzo Principale: 412 Broadway, New York, NY 10013

Quartiere: Chinatown, vicino alla City Hall, nella zona di Tribeca

Codice Postale: 10013

Dettagli dell'Edificio

Anno di Costruzione: 1920

Numero di Piani: 7

Tipologia dell'Edificio: Ufficio con uso Commerciale
Dimensione del Lotto: 4,695 piedi quadrati
Dimensione dell'Edificio: 20,475 piedi quadrati

Storia della Proprietà

Data di Acquisto: 17 febbraio 2022

Prezzo di Acquisto: $16,000,000

Tasse e Valore

Valore di Mercato Stimato (2024): $3,731,000

Valore Accertato (2024): $1,678,950

Stima Imposta sulla Proprietà: $182,335

Caratteristiche

  • Soffiti alti
  • Luce naturale
  • Finestre di grandi dimensioni con esposizione su Broadway
  • Pavimenti in legno originale
  • Condizionamento dell'aria centrale
  • Solette esposte
  • Illuminazione di accentuazione

Servizi nel Quartiere

  • Vicino ai trasporti pubblici
  • Accesso alla linea di autobus e metro/sottoterra

Comfort e Servizi presso 412 Broadway, Manhattan, NYC

  • Accesso 24/7
  • Spazio di ingresso comune
  • Ascensore per passeggeri
  • Amm. della proprietà in loco
  • Docce disponibili
  • Soffiti alti (fino a 12 piedi)
  • Luce naturale con finestre di grandi dimensioni che si affacciano su Broadway
  • Illuminazione di accentuazione
  • Layout del piano aperto per la maggior parte
  • Pavimenti in legno originale
  • Solette esposte
  • Classe di riscaldamento/raffreddamento disponibile al di fuori dell'orario lavorativo
  • Servizi igienici privati (su alcuni piani)
  • Accesso diretto all'ascensore


Inquilini Uffici Rented / Leased presso 412 Broadway, Manhattan, NYC

412 Broadway è un edificio per uffici di sette piani con circa 20,475 piedi quadrati di spazio per uffici e uso commerciale. L'edificio presenta spazi per uffici completamente costruiti con soffitti alti, luce naturale, pavimenti in legno originale e grandi finestre con esposizione su Broadway.

Spazi Uffici Disponibili e noleggiati

  • 3° Piano: 4,000 SF, parziale costruzione, uso ufficio, disponibile ora
  • 4° Piano: 2,000 a 6,000 SF, costruzione completa, uso ufficio, disponibile ora
  • 5° Piano: 6,000 SF, costruzione completa, uso ufficio, disponibile in 30 giorni

Caratteristiche Spazi Uffici

  • Ospita 15 - 48 persone per piano
  • Soffiti alti (12 piedi)
  • Finestre di grandi dimensioni con esposizione su Broadway
  • Pavimenti in legno originale
  • Piano aperto per la maggior parte con illuminazione di accentuazione
  • Condizionamento dell'aria centrale e disponibile al di fuori dell'orario lavorativo
  • Accesso diretto all'ascensore (5° piano)
  • Servizi igienici privati (5° piano)
  • Lucernari al 5° piano


Fornitori Internet presso 412 Broadway, Manhattan, NYC:
  • Verizon Fios - Piani in fibra fino a 2.3 Gbps disponibili tramite una copertura del 85.3% a Manhattan, a partire da $49.99/mese
  • Spectrum - Piani via cavo fino a 1 Gbps con opzioni da $30-50/mese e copertura dell'82.7%
  • Astound Broadband - Servizio ibrido cavo/fibra fino a 1.5 Gbps a partire da $35/mese
  • T-Mobile Home Internet - Servizio wireless fisso fino a 100 Mbps con copertura del 92.3% nel West Village
  • Starry Internet - Wireless fisso fino a 300 Mbps a $45/mese con copertura locale dell'82.3%
Contattare i fornitori direttamente per confermare la disponibilità specifica dell'indirizzo (le percentuali di copertura riflettono medie di quartiere/distretto).

412 Broadway si trova a Manhattan, NYC, all'incrocio con Lispenard Street e Canal Street.

La proprietà è servita dalla stazione di Canal Street, che è accessibile tramite le linee della metropolitana J, Z, N, Q, R e 6. Questa stazione gestisce un volume significativo di passeggeri, con oltre 15 milioni di passeggeri all'anno.

Altre opzioni di trasporto vicine includono diverse linee di autobus, anche se il punto di accesso principale per il trasporto pubblico rimane la stazione di Canal Street.





Testimonianza di RZO Advisory Group

Testimonianza di RZO Advisory Group A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio. Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato. Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile. Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat
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