Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 321-323 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 54
3,300
$ 14,987
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 35
1,900
$ 5,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 15
16,400
$ 20,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lafayette St & Walker Street $ 28
3,000
$ 6,885
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Lispenard Street $ 75
1,900
$ 11,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
18,100
$ 76,170
Broadway & Murray Street $ 60
27,900
$ 140,662
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 55
2,600
$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
2,500
$ 10,312
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 57
2,100
$ 9,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 44
11,500
$ 41,687
Park Pl & Church Street $ 56
12,300
$ 57,400
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 48
2,500
$ 10,000
Park Pl & Church Street $ 54
4,600
$ 20,891
E Broadway & Catherine Street $ 52
3,000
$ 13,125
Broadway & Reade Street $ 47
3,300
$ 13,032
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
3,500
$ 15,166
E Broadway & Catherine Street $ 46
3,800
$ 14,566
Broadway & Walker Street $ 44
6,000
$ 22,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Reade Street $ 40
1,700
$ 5,737
Broadway & Duane Street $ 50
1,700
$ 7,012
Park Pl & Church Street $ 54
2,400
$ 10,800
E Broadway & Catherine Street $ 46
2,000
$ 7,666
Chatham Sq & Oliver Street $ 50
2,100
$ 8,837
Vesey St & Between Church Street $ 40
1,600
$ 5,400
Lafayette St & Walker Street $ 52
1,600
$ 6,866
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Duane St & Broadway $ 58
12,200
$ 58,966
Broadway & Walker Street $ 45
8,400
$ 31,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Canal St & Lafayette Street $ 55
2,900
$ 13,291
Walker St & Baxter Street $ 57
6,000
$ 28,500
Duane St & Broadway $ 50
3,700
$ 15,416
Broadway & Worth Street $ 42
4,300
$ 15,118
Broadway & Walker Street $ 45
4,900
$ 18,375
Broadway & Franklin Street $ 36
6,600
$ 19,800
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Worth Street $ 44
1,900
$ 6,996

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 321-323 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 321-323 Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.
Trova il mio spazio!
321-323 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 321-323 Broadway

321-323 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 321-323 Broadway, New York NY 10007
Codice postale:10007
Quartiere:City Hall
Distretto:Manhattan
Piani:6
Year Built:1900
Building Class:B
Block & lot:00152-7501

321-323 Broadway, situato nel quartiere Tribeca di Manhattan, fa parte di un'area storica che ha visto uno sviluppo significativo nel corso degli anni. Sebbene i dettagli storici specifici per questo edificio siano limitati, le strutture vicine riflettono il ricco passato della zona.

Il 321 Broadway stesso è stato costruito nel 1915 e ha una superficie totale di 31.720 piedi quadrati. È classificato come Special Condominium Billing Lot (R0) ed è alto sei piani. L'edificio ha subito modifiche, con cambiamenti notevoli nel 1982 e diversi permessi richiesti dal 2020 per varie alterazioni.

Storicamente, l'area intorno a Broadway e Canal Street è rinomata per la sua importanza commerciale e culturale. Altri edifici nelle vicinanze, come quelli su Canal Street, sono stati riqualificati per preservare le facciate storiche integrando usi moderni. Il quartiere continua a evolversi con sviluppi e restauri in corso.

321-323 Broadway, situato nel quartiere Tribeca di Manhattan, NYC, è un edificio storico costruito nel 1915. La proprietà è identificata sia come 321 sia come 321-323 Broadway, con una superficie totale di 31.720 piedi quadrati e sei piani. L'edificio inizialmente funzionava come sito commerciale ma ora è principalmente utilizzato come condominio con otto unità residenziali. L'area offre accesso comodo a tutti i principali tribunali, al Dipartimento Edilizio di NYC e a multiple linee della metropolitana, rendendola ideale per servizi professionali.

Nessun dettaglio specifico riguardante i servizi dell'edificio 321-323 Broadway, Manhattan, NYC, è disponibile dai risultati di ricerca. Ecco un modello generale se desideri aggiungere servizi personalizzati:

I servizi dell'edificio 321-323 Broadway includono:

  • Distanza a piedi da multiple linee della metropolitana e tribunali
  • Prossimità al Dipartimento Edilizio di NYC
  • Riscaldamento e aria condizionata centralizzati
  • Spazi completamente moquettati
Tuttavia, questi non si applicano necessariamente ai servizi dell'edificio ma piuttosto agli spazi ufficio disponibili in affitto all'interno dell'edificio. Se esistono servizi residenziali o condivisi specifici, non sono dettagliati nei risultati di ricerca.

321-323 Broadway a Manhattan, NYC, ospita vari inquilini professionali, inclusi architetti, ingegneri e avvocati. L'edificio offre accesso comodo ai tribunali e al Dipartimento Edilizio di NYC, oltre alla vicinanza a oltre dieci linee della metropolitana. Fornisce una gamma di spazi ufficio, inclusi uffici standard completamente attrezzati, uffici privati e sale conferenze. Gli attuali inquilini contribuiscono a un ambiente professionale tranquillo e amichevole.

Per i residenti di 321-323 Broadway, Manhattan, NYC, sono disponibili diversi fornitori di internet. Ecco una panoramica dei principali fornitori nell'area:

Verizon offre Fios con velocità a partire da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Conosciuto per alte velocità e servizio affidabile, Verizon Fios è una delle scelte principali a Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN fornisce servizi via cavo e fibra con prezzi bassi e dati illimitati. Tuttavia, la copertura fibra è limitata.

Spectrum offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, rendendolo una scelta affidabile per chi non ha accesso alla fibra.

Earthlink e Verizon offrono entrambi servizi in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps, coprendo una porzione significativa di Manhattan.

STARRY Internet è molto apprezzato per la soddisfazione dei clienti e offre servizi wireless fissi.

321-323 Broadway è situato a Manhattan, NYC, e offre accesso comodo a varie opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: La stazione metropolitana più vicina è Canal Street, servita da molteplici linee.
  • Autobus: Fermate autobus nelle vicinanze lungo Broadway includono tratte come la M55.

Questa posizione si trova nel quartiere TriBeCa con incroci a Broadway e intersezioni vicine come Canal Street.






Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial To Whom It May Concern, Stephen Sunderland and the team at Optimal Spaces Inc. Inc. have handled a number of transactions for Belzberg Technologies in New York, Philadelphia, and Chicago. In New York alone, Optimal Spaces Inc. recently saved us almost a million dollars by finding a fully built data facility when we were about to build one. The team at Optimal Spaces Inc. was personable, hardworking, trustworthy and was able to both quickly and effectively determine our needs and find the appropriate solution. Belzberg Technologies continues to use Optimal Spaces Inc. for all its real estate needs and I would highly recommend their services to anyone attempting to navigate the commercial real estate market in New York. Please feel free to contact me at (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in City Hall

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Trova il mio spazio!