Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Ufficio in affitto a 305 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 54
3,300
$ 14,987
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 35
1,900
$ 5,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 15
16,400
$ 20,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lafayette St & Walker Street $ 28
3,000
$ 6,885
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Lispenard Street $ 75
1,900
$ 11,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
18,100
$ 76,170
Broadway & Murray Street $ 60
27,900
$ 140,662
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 55
2,600
$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
2,500
$ 10,312
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 57
2,100
$ 9,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 44
11,500
$ 41,687
Park Pl & Church Street $ 56
12,300
$ 57,400
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 48
2,500
$ 10,000
Park Pl & Church Street $ 54
4,600
$ 20,891
E Broadway & Catherine Street $ 52
3,000
$ 13,125
Broadway & Reade Street $ 47
3,300
$ 13,032
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
3,500
$ 15,166
E Broadway & Catherine Street $ 46
3,800
$ 14,566
Broadway & Walker Street $ 44
6,000
$ 22,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Reade Street $ 40
1,700
$ 5,737
Broadway & Duane Street $ 50
1,700
$ 7,012
Park Pl & Church Street $ 54
2,400
$ 10,800
Broadway & 32nd Street $ 42
2,000
$ 7,000
Chatham Sq & Oliver Street $ 50
2,100
$ 8,837
Vesey St & Between Church Street $ 40
1,600
$ 5,400
Lafayette St & Walker Street $ 52
1,600
$ 6,866
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Duane St & Broadway $ 58
12,200
$ 58,966
Broadway & Walker Street $ 45
8,400
$ 31,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Canal St & Lafayette Street $ 55
2,900
$ 13,291
Walker St & Baxter Street $ 57
6,000
$ 28,500
Duane St & Broadway $ 50
3,700
$ 15,416
Broadway & Worth Street $ 42
4,300
$ 15,118
Broadway & Walker Street $ 45
4,900
$ 18,375
Broadway & Franklin Street $ 36
6,600
$ 19,800
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Worth Street $ 44
1,900
$ 6,996

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
$ 36
4,400
$ 13,383
$ 45
8,700
$ 32,625
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 305 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 305 Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.
Trova il mio spazio!
305 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 305 Broadway

305 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 305 Broadway, New York NY 10007
Codice postale:10007
Quartiere:City Hall
Distretto:Manhattan
Piani:14
Year Built:1894
Building Class:B
Block & lot:00151-0032

```html

Mutual Reserve Building - 305 Broadway

Il Mutual Reserve Building, situato al 305 di Broadway all’angolo nord-ovest con Duane Street a Tribeca, Manhattan, è un significativo esempio di architettura per uffici della fine del XIX secolo. Progettato da William H. Hume e costruito da Richard Deeves, con Frederick H. Kindl come ingegnere strutturale capo, l’edificio è stato realizzato tra il 1892 e il 1894.

Stile architettonico

L’edificio è in stile Romanico Revival, ispirato alle opere di Henry Hobson Richardson. La facciata presenta rivestimenti in granito e pietra calcarea con arcate, pilastri a bugnato e motivi decorativi vegetali.

Rilevanza storica

Originariamente intitolato alla Mutual Reserve Fund Life Association, l’edificio fu poi ribattezzato Langdon Building in onore del figlio del proprietario. Fu una delle prime strutture di New York a utilizzare un telaio in acciaio a gabbia, una versione primitiva del grattacielo.

Inquilini ed eventi significativi

Tra gli inquilini storici figurano imprese di costruzioni come Richard Deeves & Son, studi di architettura come Max Silverstein e Baggott & Ryall, e la New York City Landmarks Preservation Commission, che ha utilizzato l’edificio come prima sede stabile dal 1967 al 1980.

Prestigio e protezione

Il Mutual Reserve Building è stato dichiarato monumento cittadino di New York il 20 dicembre 2011.


305 Broadway, Mutual Reserve Building

305 Broadway, Manhattan, NY 10007

Quartiere: Tribeca

Classe dell’edificio: B

Anno di costruzione: 1894

Architetto: William H. Hume

Piani: 14

Superficie totale: Circa 133.000 piedi quadrati

Superficie del lotto: 9.300 piedi quadrati (circa 75 ft x 122 ft)

Descrizione

Il Mutual Reserve Building, completato nel 1894 in stile Romanico Revival ispirato a Henry Hobson Richardson, è una testimonianza storica di New York City dal 2011. In origine sede della Mutual Reserve Fund Life Association, l’edificio ha ospitato negli anni società legali, finanziarie, dei media e del settore tecnologico.

Posizione e accessibilità

Situato all’angolo tra Broadway e Duane Street nella Lower Manhattan, l’edificio è vicino a City Hall, al Jacob K. Javits Convention Center e ai tribunali. Offre facile accesso ai trasporti pubblici, tra cui la stazione della metropolitana City Hall (linee R e W) e diverse fermate di autobus nelle vicinanze.



Servizi dell’edificio a 305 Broadway, Manhattan, NYC

305 Broadway, conosciuto come Mutual Reserve Building, offre i seguenti servizi:

  • Circa 133.000 piedi quadrati di uffici di classe B su 13 piani
  • Architettura storica in stile Romanico Revival con luce naturale negli spazi ufficio
  • Accesso all’edificio sicuro 24/7 e vigilanza
  • Spazi ufficio flessibili ideali per studi legali, società sanitarie, finanziarie, dei media e del settore tecnologico
  • Configurazioni ufficio pre-allestite pensate per studi legali e strutture sanitarie
  • Facile accesso a più linee della metropolitana e mezzi pubblici nelle vicinanze
  • Spazio commerciale al piano terra di circa 10.000 piedi quadrati
  • Gestione e servizi di pulizia in loco
  • Aria condizionata e riscaldamento centralizzato in tutto l’edificio
  • Cucine negli spazi ufficio
  • Servizi di copia, stampa e accesso Internet dedicato con cablaggio Ethernet CAT 6+
  • Sale riunioni e sale conferenze disponibili
  • Infrastruttura per telecomunicazioni, inclusi VoIP, segreteria telefonica e servizi di risposta automatica
  • Supporto IT e accesso VPN
  • Opzioni di uffici non arredati e senza insegne, con bevande calde e fredde disponibili


Inquilini degli uffici a 305 Broadway, Manhattan, NYC

305 Broadway, conosciuto come Mutual Reserve Building, è un prestigioso edificio per uffici di 13 piani situato all’angolo tra Broadway e Duane Street nella Lower Manhattan. Offre circa 133.000 piedi quadrati di uffici di classe B, principalmente destinati a studi legali, società di servizi finanziari, sanitarie, dei media e tecnologiche.

Inquilini attuali/passati

  • JP & R Advertising
  • Goldhaber Weber & Goldhaber
  • Globe Language Services
  • Berton Law
  • Broadway Funding Group
  • Duane Reade
  • Walgreens

L’edificio ha una lunga storia di ospitare studi legali grazie alla sua vicinanza a City Hall e ai tribunali di Manhattan. Accoglie anche inquilini del settore sanitario e tecnologico, offrendo spazi ufficio flessibili con servizi come accesso 24/7, vigilanza, luce naturale e facile accesso ai trasporti pubblici.


Fornitori di Internet a 305 Broadway, Manhattan, NYC

I residenti e le aziende situati a 305 Broadway a Manhattan, NYC, hanno accesso a diversi fornitori principali di servizi Internet, che offrono connessioni in fibra, via cavo e wireless.

Fornitori principali

  • Verizon Fios: Noto per i suoi piani Internet in fibra ottica ad alta velocità, a partire da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Verizon offre un servizio affidabile con opzioni di bundling per telefono e TV.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre sia Internet via cavo che in fibra con prezzi competitivi. I piani in fibra raggiungono velocità fino a 1,5 Gbps con utilizzo illimitato dei dati.
  • Spectrum: Copertura estesa a Manhattan, incluso 305 Broadway, con sia Internet via cavo che in fibra. I piani offrono velocità fino a 1 Gbps e sono popolari per i pacchetti che includono TV e telefono.
  • Xfinity: Offre Internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps, ampiamente disponibile a Manhattan.

Tipi di connessione disponibili

  • Fibra ottica: Disponibile con Verizon Fios e Astound Broadband, offre le velocità più elevate ed è ideale per utilizzi intensivi.
  • Cavo: Fornito da Spectrum, Astound Broadband e Xfinity, con ampia disponibilità e servizio stabile.
  • Wireless fisso e satellite: Meno comuni in questa zona, ma disponibili tramite fornitori come Starry Internet e Starlink per esigenze specifiche.

Questi fornitori servono la maggior parte delle location a Manhattan, inclusi gli edifici commerciali e residenziali di 305 Broadway, garantendo opzioni Internet solide per una varietà di utenti.

305 Broadway si trova nella Lower Manhattan, all’angolo tra Broadway e Duane Street. Offre facile accesso alle opzioni di trasporto pubblico.

Trasporti pubblici:

  • Fermate degli autobus:
    • 5th Ave & W 26th St
    • 5th Ave @ 26th St
    • W 26th St & 5th Ave
    • W 23 St/5 Av
    • 5 Av/W 27 St
    • E 23 St/Broadway
    • Madison Av/E 25 St
    • Madison Av/E 24 St
  • Metropolitana: Stazioni vicine includono City Hall (R, W), Franklin Street (), Park Place () e Chambers Street ().
  • Treno: Accessibile tramite le linee Harlem, Hudson, Port Washington Branch e Ronkonkoma Branch.

Incroci: Broadway, Duane Street

Per mappe, orari e ulteriori informazioni sui trasporti, si possono utilizzare app locali come Moovit.

```




Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial To whom it may concern: I am writing to recommend Stephen Sunderland and Optimal Spaces Inc. based on the excellent job they did assisting us in finding a lease at 215 Park Avenue South. They were fast and efficient in locating spaces that met our requirements and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. I look forward to working with the team at Optimal Spaces Inc. again. Very truly yours, Donald H. Rutherford CFO
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in City Hall

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Trova il mio spazio!