Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 100 Park Row

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 56
3,300
$ 15,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 35
1,900
$ 5,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 15
16,400
$ 20,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lafayette St & Walker Street $ 29
3,000
$ 7,135
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Lispenard Street $ 75
1,900
$ 11,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 1125
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 875
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5375
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7375

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
18,100
$ 74,662
Broadway & Murray Street $ 60
27,900
$ 139,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 55
2,600
$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
2,500
$ 10,520
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Park Place $ 57
2,100
$ 9,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Barclay Street $ 43
11,500
$ 41,208
Park Pl & Church Street $ 55
12,300
$ 56,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Catherine Street $ 47
3,800
$ 14,883
Chambers St & Church Street $ 55
3,000
$ 13,750
Broadway & Barclay Street $ 48
2,500
$ 10,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Catherine Street $ 46
2,000
$ 7,666
Chambers St & Church Street $ 51
2,200
$ 9,350
Broadway & Barclay Street $ 40
1,800
$ 6,000
Broadway & Duane Street $ 50
1,700
$ 7,012
Vesey St & Between Church Street $ 40
1,600
$ 5,400
Chatham Sq & Oliver Street $ 50
2,100
$ 8,837
Broadway & Reade Street $ 40
1,700
$ 5,737
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Walker Street $ 45
8,400
$ 31,500
Duane St & Broadway $ 58
12,200
$ 58,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Walker Street $ 45
4,900
$ 18,375
Broadway & Franklin Street $ 37
6,600
$ 20,350
Walker St & Baxter Street $ 58
6,000
$ 29,000
Canal St & Lafayette Street $ 55
2,900
$ 13,291
Broadway & Worth Street $ 42
4,300
$ 15,118
Duane St & Broadway $ 51
3,700
$ 15,725
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Worth Street $ 44
1,900
$ 6,996

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 100 Park Row. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 100 Park Row and in the nearby City Hall neighborhood.
Trova il mio spazio!
100 Park Row nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 1 Saint Andrews Plz

100 Park Row Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1 Saint Andrews Plz, New York NY 10007
Codice postale:10007
Quartiere:City Hall
Distretto:Manhattan
Piani:11
Year Built:1974
Building Class:C


1 Saint Andrews Plaza a Manhattan, NYC, non sembra essere direttamente associato alla storia della Chiesa di Sant'Andrea, che si trova nelle vicinanze. Tuttavia, l'area ha un significativo contesto storico grazie alla sua vicinanza alla Chiesa di Sant'Andrea e ad altri luoghi di interesse notevoli.

La Chiesa di Sant'Andrea stessa è stata fondata nel 1842 dal Rev. Andrew Byrne, utilizzando l'edificio della vecchia Chiesa Universalista conosciuto come Carroll Hall. Nel corso degli anni, ha subito diverse trasformazioni, tra cui ampi restauri e un trasferimento in una nuova sede al 20 Cardinal Place nel 1939, progettata nello stile Georgian Revival da Maginnis & Walsh e Robert J. Reiley.

L'attuale edificio al 1 Saint Andrews Plaza è un edificio per uffici costruito nel 1974. Si trova nell'area del Civic Center di Manhattan, vicino a diversi edifici governativi e tribunali.


1 Saint Andrews Plaza, Manhattan, NYC è anche noto con i seguenti indirizzi alternativi:

  • 1-39 Cardinal Hayes Pl, New York, NY 10007
  • 21-25 Duane St, New York, NY 10007
  • 100-120 Park Row, New York, NY 10007

Questo edificio per uffici si trova nel quartiere Civic Center ed è stato costruito nel 1974. Ha una superficie totale di 128.235 piedi quadrati e un valore di mercato attuale di circa 25.266.000 dollari.


1 Saint Andrews Plaza a Manhattan, NYC, offre una posizione privilegiata vicino al Civic Center e a Chinatown. I principali servizi includono:

  • Situato in un paradiso per pedoni con un punteggio di camminabilità di 99
  • Eccellenti opzioni di trasporto con un punteggio di transito di 100
  • Vicino a molte scuole
  • Accesso a servizi e strutture locali

1 Saint Andrews Plaza, situato nell'area del Civic Center di Manhattan, NYC, è un edificio per uffici con una superficie totale di 128.235 piedi quadrati. È stato costruito nel 1974 e ha 11 piani. L'edificio è principalmente utilizzato per uffici ed è situato vicino a importanti edifici governativi e tribunali. Non sono disponibili dettagli specifici sugli attuali inquilini.

L'edificio offre un facile accesso ai mezzi pubblici ed è vicino a numerosi servizi importanti. È previsto un progetto di ammodernamento per l'edificio Mollo nelle vicinanze, che potrebbe influenzare l'ambiente commerciale locale.

1 Saint Andrews Plaza è classificato come edificio esclusivamente per uffici (O3), e il suo valore di mercato attuale è stimato dal perito fiscale in 25.266.000 dollari. Si trova in un'area storicamente significativa, con la Chiesa di Sant'Andrea nelle vicinanze, fondata originariamente nel 1842.

1 Saint Andrews Plz, Manhattan, NYC, si trova in un'area servita da numerosi fornitori di servizi internet. I principali fornitori includono:

  • Verizon Fios offre internet in fibra ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps. È noto per il servizio affidabile e i prezzi competitivi.
  • Astound Broadband Powered by RCN fornisce servizi via cavo e fibra, con piani a dati illimitati. È un'opzione economica con buona copertura.
  • Spectrum è ampiamente disponibile e offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. È una scelta popolare per le opzioni di pacchetto.

Questi fornitori offrono una gamma di piani per soddisfare diverse esigenze e budget.

Posizione: 1 Saint Andrews Plz, Manhattan, NYC

Trasporti

Per raggiungere Saint Andrew's Plaza, è possibile utilizzare le seguenti opzioni di trasporto pubblico:

Bus: I bus M15, M103, M55, BM2, BM3, M9, e SIM4 fermano nelle vicinanze.

Metropolitana: Le stazioni vicine includono Chambers St, Brooklyn Bridge-City Hall, Fulton St, e City Hall sulle linee 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, N, R, W.

Treno: Sono disponibili treni PATH con fermate vicine.

Intersezioni

Centre Street, Chambers Street, Broadway, e Duane Street.






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
TROVA IL MIO SPAZIO!!