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Affitto ufficio 110 Lafayette Street.

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Park Place	$ 56	3.300	$ 15.400

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Park Place	$ 35	1.900	$ 5.541

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Barclay Street	$ 15	16.400	$ 20.500

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Lafayette St & Walker Street	$ 29	3.000	$ 7.260

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Lispenard Street	$ 75	1.900	$ 11.875

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 49	18.100	$ 73.908
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Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Park Place	$ 55	2.600	$ 11.916
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 48	2.500	$ 10.104

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Park Place	$ 57	2.100	$ 9.975

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Barclay Street	$ 42	11.500	$ 40.729
Park Pl & Church Street	$ 54	12.300	$ 55.862

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Barclay Street	$ 48	2.500	$ 10.000
Park Pl & Church Street	$ 54	4.600	$ 20.508
E Broadway & Catherine Street	$ 52	3.000	$ 12.875
Broadway & Reade Street	$ 46	3.300	$ 12.757
Chatham Sq & Oliver Street	$ 51	3.500	$ 14.875
E Broadway & Catherine Street	$ 45	3.800	$ 14.250
Broadway & Walker Street	$ 43	6.000	$ 21.500

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Barclay Street	$ 47	1.700	$ 6.658
Broadway & Reade Street	$ 42	1.700	$ 5.879
Broadway & Duane Street	$ 50	1.700	$ 7.154
Park Pl & Church Street	$ 55	2.400	$ 11.000
Broadway & 32esima Strada	$ 43	2.000	$ 7.166
Chatham Sq & Oliver Street	$ 52	2.100	$ 9.012
Vesey St & Church Street	$ 39	1.600	$ 5.200
Lafayette St & Walker Street	$ 50	1.600	$ 6.666

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Duane St & Broadway	$ 57	12.200	$ 57.950
Broadway & Walker Street	$ 45	8.400	$ 31.500

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2.900	$ 13.291
Walker St & Baxter Street	$ 56	6.000	$ 28.000
Duane St & Broadway	$ 49	3.700	$ 15.108
Broadway & Worth Street	$ 42	4.300	$ 15.118
Broadway & Walker Street	$ 45	4.900	$ 18.375
Broadway & Franklin Street	$ 38	6.600	$ 20.625

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Worth Street	$ 45	1.900	$ 7.155

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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 110 Lafayette Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 110 Lafayette Street e nella vicina zona di City Hall.

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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto

Riepilogo della proprietà

110 Lafayette Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	110 Lafayette Street, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio:	110 Lafayette St
Codice postale:	10013
Quartiere:	City Hall
Distretto:	Manhattan
Piani:	8
Anno di costruzione:	1910
Classe dell'edificio:	C
Isolato e particella:	00196-0022

110 Lafayette Street, situato nel quartiere Chinatown di Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di otto piani costruito nel 1908. Si trova all'angolo tra Lafayette Street e Walker Street, all'interno del submercato City Hall e a breve distanza a piedi da tutti i tribunali, rendendolo un edificio strategicamente posizionato per inquilini legali e altri professionisti.

L'edificio ha una superficie totale di circa 3.427 metri quadrati e sorge su un lotto di circa 380 metri quadrati. È di proprietà privata e gestito direttamente, distinguendolo come uno dei pochi edifici di questo tipo nell'area immediata. Nel 1989, la struttura ha subito lavori di ristrutturazione, inclusa una completa rinnovazione della hall con l'aggiunta di nuove cabine ascensore, migliorandone l'accessibilità e l'appeal moderno.

I servizi dell'edificio includono accesso 24/7, hall presidiata, luce naturale e aria condizionata, supportando una varietà di usi d'ufficio. Gli occupanti tipici comprendono uffici creativi, professionisti medici, ingegneri, studi legali, designer, fondazioni artistiche, organizzazioni non profit e società di consulenza.

Dal punto di vista fiscale e della valutazione, la proprietà ha un valore di mercato stimato vicino a 7,8 milioni di dollari (a partire dal 2024), con una stima delle tasse patrimoniali di circa 377.000 dollari. L'edificio è classificato come edificio per uffici con spazi commerciali, e la sua categoria fiscale e valore di mercato riflettono la posizione privilegiata a Manhattan e la sua utilità funzionale.

In sintesi, 110 Lafayette Street è una proprietà per uffici con una presenza storica di oltre un secolo, nota per la sua posizione strategica, la costruzione classica dei primi del '900 e l'adattamento continuo per soddisfare le moderne esigenze degli uffici commerciali nel centro di Manhattan.

110 Lafayette Street, Manhattan, NYC

Studi Medici:

Retina Macula Consultants - Suite 502
110 Lafayette St, New York, NY 10013
Telefono: (212) 234–3367
Orari: lun-ven 8:00-17:00
Eye Physicians - Suite 503
110 Lafayette St, New York, NY 10013
Telefono: (212) 292-4814
Orari: lun-ven 8:00-17:00, mer fino alle 19:00, sab 8:00-17:00

Nelle vicinanze: 7-Eleven (aperto 24/7)

Tipo di edificio: edificio per uffici di 8 piani (costruzione 1908, hall rinnovata) con inquilini medici, creativi e legali

110 Lafayette Street a Manhattan, NYC offre diversi servizi, tra cui:

Accesso 24/7: garantisce agli inquilini la possibilità di lavorare in qualsiasi momento.
Hall presidiata: fornisce un ingresso sicuro e accogliente.
Hall recentemente rinnovata: include nuove cabine ascensore per maggiore comodità.
Walk Score: 100: eccellente accesso pedonale ai servizi e ai trasporti pubblici.

Caratteristiche della posizione: situata nel submercato City Hall, vicino ai tribunali e ad altre istituzioni legali.

110 Lafayette St, Manhattan, NYC - Inquilini Uffici Affittati

110 Lafayette Street è un edificio per uffici di 8 piani situato all'angolo tra Lafayette St e Walker St nel submercato City Hall di Manhattan, New York City. Costruito nel 1908, l'edificio è stato recentemente rinnovato, includendo una hall aggiornata e nuove cabine ascensore. Offre accesso 24/7 e hall presidiata.

L'edificio ospita una gamma diversificata di inquilini, principalmente nel settore degli uffici, inclusi uffici creativi, studi medici, ingegneria, servizi legali, studi di design, fondazioni artistiche, organizzazioni non profit e società di consulenza.

Provider Internet a 110 Lafayette St, Manhattan, NYC

L'edificio di 110 Lafayette Street, Manhattan, NYC, è servito da diversi importanti provider internet che offrono differenti tipi di connessione tra cui fibra, cavo e DSL.

Verizon Fios: fornisce internet in fibra ottica con velocità a partire da circa 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. Nota per alte velocità, buon servizio clienti e opzioni bundle con TV e telefono.
Spectrum: offre internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Disponibile ovunque a Manhattan con piani che includono bundle TV e telefono.
RCN (Astound Broadband): fornisce internet via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps. Riconosciuto per prezzi competitivi e ampia copertura a Manhattan.
AT&T U-verse: servizi DSL e fibra con velocità di download fino a 1 Gbps, offre bundle internet, TV e telefono.
Omni Range: offre fibra, cavo, DSL e wireless fisso con piani a partire da circa 99$/mese, pensati per connettività broadband e wireless affidabile.
Altri Provider: provider satellitari come Viasat e HughesNet coprono aree più ampie di NYC, prevalentemente rurali, con velocità fino a 100 Mbps.

Questi provider coprono quasi tutte le esigenze di connettività per residenti e aziende al 110 Lafayette St, con la fibra come tecnologia preferita per velocità e affidabilità in questo quartiere di Manhattan.

110 Lafayette Street, Manhattan

Incroci: Canal St/Centre St

Trasporto Pubblico

Metropolitana più vicina: Stazione Canal St (linee 1/2/N/Q/R/W) - 2 minuti a piedi
Principali linee autobus: M15-SBS, BXM18, QM11, QM25 (Moovit)
Fermata autobus a lunga percorrenza: 110 Lafayette St (servizi GotoBus per Philadelphia, Baltimore, ecc.)

Trasporti Notevoli nelle Vicinanze

Metropolitana Broadway-Lafayette St (linee B/D/F/M) - 5 minuti a piedi verso sud
Stazione Brooklyn Bridge-City Hall (linee 4/5/6) - 7 minuti a piedi verso est

Testimonianza di Belzberg Technologies Inc

A chi di competenza, Stephen Sunderland e il team di Optimal Spaces Inc. Inc. hanno gestito diverse transazioni per Belzberg Technologies a New York, Filadelfia e Chicago. Solo a New York, Optimal Spaces Inc. ci ha recentemente fatto risparmiare quasi un milione di dollari trovando un data center già completamente realizzato quando eravamo sul punto di costruirne uno. Il team di Optimal Spaces Inc. si è dimostrato cordiale, laborioso, affidabile e capace di individuare in modo rapido ed efficace le nostre esigenze e di trovare la soluzione più adatta. Belzberg Technologies continua ad avvalersi di Optimal Spaces Inc. per tutte le sue esigenze immobiliari e consiglierei vivamente i loro servizi a chiunque cerchi di orientarsi nel mercato immobiliare commerciale di New York. Non esitate a contattarmi al (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.