专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 56 | 3,300 |
$ 1.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 35 | 1,900 |
$ 5,541 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 15 | 1.64万 |
$ 2.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 拉斐特街 & 沃克街 | $ 29 | 3,000 |
$ 7,260 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 利斯佩纳德街 | $ 75 | 1,900 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 珍珠街 & Avenue of the Finest | $ 49 | 1.81万 |
$ 7.39万 |
| 百老汇 & 默里街 | $ 60 | 2.79万 |
$ 13.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 55 | 2,600 |
$ 1.19万 |
| 珍珠街 & Avenue of the Finest | $ 48 | 2,500 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 57 | 2,100 |
$ 9,975 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 42 | 1.15万 |
$ 4.07万 |
| 公园广场 & 教堂街 | $ 54 | 1.23万 |
$ 5.59万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 48 | 2,500 |
$ 1万 |
| 公园广场 & 教堂街 | $ 54 | 4,600 |
$ 2.05万 |
| E 百老汇 & Catherine Street | $ 52 | 3,000 |
$ 1.29万 |
| 百老汇 & 里德街 | $ 46 | 3,300 |
$ 1.28万 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 51 | 3,500 |
$ 1.49万 |
| E 百老汇 & Catherine Street | $ 45 | 3,800 |
$ 1.43万 |
| 百老汇 & 沃克街 | $ 43 | 6,000 |
$ 2.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 百老汇 & 里德街 | $ 42 | 1,700 |
$ 5,879 |
| 百老汇 & 杜安街 | $ 50 | 1,700 |
$ 7,154 |
| 公园广场 & 教堂街 | $ 55 | 2,400 |
$ 1.1万 |
| 百老汇 & 32街 | $ 43 | 2,000 |
$ 7,166 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| 韦西街 & 教堂街 | $ 39 | 1,600 |
$ 5,200 |
| 拉斐特街 & 沃克街 | $ 50 | 1,600 |
$ 6,666 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 杜安街 & 百老汇 | $ 57 | 1.22万 |
$ 5.79万 |
| 百老汇 & 沃克街 | $ 45 | 8,400 |
$ 3.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 运河街 & 拉斐特街 | $ 55 | 2,900 |
$ 1.33万 |
| 沃克街 & Baxter Street | $ 56 | 6,000 |
$ 2.8万 |
| 杜安街 & 百老汇 | $ 49 | 3,700 |
$ 1.51万 |
| 百老汇 & 沃思街 | $ 42 | 4,300 |
$ 1.51万 |
| 百老汇 & 沃克街 | $ 45 | 4,900 |
$ 1.84万 |
| 百老汇 & 富兰克林街 | $ 38 | 6,600 |
$ 2.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 沃思街 | $ 45 | 1,900 |
$ 7,155 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高拉斐特街110号的租金，且这一趋势预计将持续。拉斐特街110号及附近的市政厅一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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拉斐特街110号 物业概览
| 大楼地址: | 拉斐特街110号, 纽约 NY 10013 |
| 建筑其他地址: | 拉斐特街110号 |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | 市政厅 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 8 |
| 建成年份: | 1910 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00196-0022 |
110 Lafayette Street（拉菲逸街110号）位于纽约市曼哈顿唐人街社区，是一栋建于1908年的八层办公楼。它坐落于拉菲逸街与沃克街交汇处，属于市政厅（City Hall）子市场，距离所有法院仅几步之遥，因此对法律及其他专业租户而言位置极具战略意义。
该建筑总面积约36,894平方英尺，土地面积约4,091平方英尺，为私人所有并管理，是附近少数此类建筑之一。1989年，该建筑进行了翻新，包括大厅全面装修并配备新电梯，提升了其可达性与现代感。
楼内设施包括24/7全天候出入、有专人值守的大堂、自然采光及空调系统，支持多种办公用途。典型租户包括创意办公室、医疗专业人士、工程公司、律师事务所、设计工作室、艺术基金会、非营利组织及咨询公司。
从税务及估值角度看，该物业2024年市场估值约为780万美元，房产税约37.7万美元。它被归类为带有商业空间的办公楼，其税级与市场价值反映了其地处曼哈顿核心地段及实用功能。
总之，110 Lafayette Street是一处拥有百年历史、地理位置优越、古典早期20世纪建筑风格、并持续适应现代曼哈顿下城商业办公需求的标志性物业。
110 Lafayette Street, Manhattan, NYC
医疗诊所：
- 视网膜黄斑顾问（Retina Macula Consultants） - 502室
110 Lafayette St, New York, NY 10013
电话：(212) 234–3367
营业时间：周一至周五 8am–5pm - 眼科医师（Eye Physicians） - 503室
110 Lafayette St, New York, NY 10013
电话：(212) 292-4814
营业时间：周一至周五 8am–5pm，周三至7pm，周六 8am–5pm
附近： 7-Eleven（24小时营业）
建筑类型： 八层办公楼（1908年建成，大堂翻新），租户包括医疗、创意、法律等
曼哈顿110 Lafayette Street提供多项设施，包括：
- 24/7全天候出入：确保租户可随时办公。
- 有专人值守的大堂：提供安全、温馨的入口体验。
- 近期翻新的大堂：配备新电梯，便利性提升。
- 步行指数：100：卓越的步行可达性，方便使用周边设施与公共交通。
位置亮点：位于市政厅子市场，紧邻法院及其他法律机构。
110 Lafayette St, Manhattan, NYC — 已租/已承租的办公室租户
110 Lafayette Street是一栋八层办公楼，位于曼哈顿市政厅子市场拉菲逸街与沃克街交汇处。该建筑建于1908年，近期经过翻新，包括更新大堂及新电梯。提供24/7全天候出入及有专人值守的大堂。
楼内租户类型多样，主要为办公用途，包括创意办公室、医疗诊所、工程公司、法律服务、设计工作室、艺术基金会、非营利组织及咨询公司。
110 Lafayette St, Manhattan, NYC 互联网服务提供商
110 Lafayette Street, Manhattan, NYC由多家主要互联网服务商覆盖，提供包括光纤、有线及DSL在内的多种连接方式。
- Verizon Fios： 提供光纤网络，速度从约300 Mbps至最高2.3 Gbps。以高速、优质客服及与电视、电话捆绑套餐著称。
- Spectrum： 提供有线及光纤网络，速度最高1 Gbps。曼哈顿全境覆盖，套餐含电视及电话。
- RCN（Astound Broadband）： 提供有线及光纤网络，套餐最高1.5 Gbps。以价格竞争力及曼哈顿广泛覆盖闻名。
- AT&T U-verse： 提供DSL及光纤服务，下载速度最高1 Gbps，含互联网、电视及电话捆绑套餐。
- Omni Range： 提供光纤、有线、DSL及固定无线，套餐起价约$99/月，专为可靠宽带及无线连接设计。
- 其他供应商： 卫星供应商如Viasat及HughesNet覆盖更广的纽约市郊区域，速度最高100 Mbps。
这些供应商几乎覆盖了110 Lafayette St居民与企业的所有联网需求，其中光纤因其速度与可靠性成为该曼哈顿社区的首选技术。
110 Lafayette Street, Manhattan
交叉街道： Canal St/Centre St
公共交通
- 最近地铁： Canal St Station（1/2/N/Q/R/W线）— 步行2分钟
- 主要公交线路： M15-SBS, BXM18, QM11, QM25
- 长途巴士站： 110 Lafayette St（GotoBus服务至费城、巴尔的摩等地）
附近重要交通枢纽
- Broadway-Lafayette St地铁站（B/D/F/M线）— 向南步行5分钟
- Brooklyn Bridge-City Hall地铁站（4/5/6线）— 向东步行7分钟
Vaultus Professional Service 客户评价
致有关人士：
在过去的18个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约，以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说，我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而，在很短的时间内，Stephen 就找到了一处高层塔楼空间，不仅超出了我的预期，而且比同类空间当前的市场价格低约25%。
与 Stephen 合作最重要的一点，是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识，反应迅速，并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这让我印象深刻。我很清楚，Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系，而不是这些关系所代表的佣金。
我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼，
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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