专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租办公室 198-200 Canal Street

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 56	3,300	$ 15,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 35	1,900	$ 5,541

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 15	16,400	$ 20,500

地址	$ / SF	SF	月租
Lafayette St & Walker Street	$ 29	3,000	$ 7,135

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Lispenard Street	$ 75	1,900	$ 11,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1995	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1495	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8745	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12745	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	18,100	$ 74,662
Broadway & Murray Street	$ 60	27,900	$ 139,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 55	2,600	$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	2,500	$ 10,520

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 57	2,100	$ 9,975

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 43	11,500	$ 41,208
Park Pl & Church Street	$ 55	12,300	$ 56,375

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Catherine Street	$ 47	3,800	$ 14,883
Chambers St & Church Street	$ 55	3,000	$ 13,750
Broadway & Barclay Street	$ 48	2,500	$ 10,000

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Catherine Street	$ 46	2,000	$ 7,666
Chambers St & Church Street	$ 51	2,200	$ 9,350
Broadway & Barclay Street	$ 40	1,800	$ 6,000
Broadway & Duane Street	$ 50	1,700	$ 7,012
Vesey St & Between Church Street	$ 40	1,600	$ 5,400
Chatham Sq & Oliver Street	$ 50	2,100	$ 8,837
Broadway & Reade Street	$ 40	1,700	$ 5,737

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	$ 45	8,400	$ 31,500
Duane St & Broadway	$ 58	12,200	$ 58,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	$ 45	4,900	$ 18,375
Broadway & Franklin Street	$ 37	6,600	$ 20,350
Walker St & Baxter Street	$ 58	6,000	$ 29,000
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Broadway & Worth Street	$ 42	4,300	$ 15,118
Duane St & Broadway	$ 51	3,700	$ 15,725

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Worth Street	$ 44	1,900	$ 6,996

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
$ 42	1,800	$ 6,334

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 198-200 Canal Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 198-200 Canal Street and in the nearby City Hall neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

198-200 Canal Street 物业概览

大楼地址:	198-200 Canal St, New York NY 10013
建筑其他地址:	198-200 Canal St
邮政编码:	10013
社区:	City Hall
行政区:	Manhattan
楼层数:	7
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	00200-7501

纽约市曼哈顿堪纳尔街198-200号

建筑历史

198-200号堪纳尔街的建筑建于1915年，位于曼哈顿华埠的中心。该建筑被归类为特殊共管公寓计费地块（R0）。主楼共有约32,567平方英尺，分布在六层楼，但部分资料显示为七层。该物业以其优越的地理位置著称，临近各种便利设施和交通枢纽，如堪纳尔街和中心街地铁站。

198-200号堪纳尔街周边社区繁华，有商业和住宅区的混合。该地区属于C6-1G区划，允许多种商业用途。多年来，建筑经历了多次改造，最近的档案记录追溯至1990年。

该物业的评估总价值约为2,680,650美元，土地价值为804,599美元，根据最新评估。建筑内设有多种商业单元，是曼哈顿多样化房地产格局的一部分。

纽约市曼哈顿华埠中心的198-200号堪纳尔街，邮编10013，也称为198堪纳尔街和200堪纳尔街。该建筑建于1915年，共六层，总面积32,567平方英尺。其区划为高容量商业用途，隶属于C6-1G区划码。邻里环境充满活力，有餐厅、咖啡馆和各类商铺，且可便捷抵达堪纳尔街和中心街地铁站公共交通。

公交线路：附近有公共公交交通可达
地铁/地铁线：紧邻多条地铁线（J, Z, N, Q, R, 6）
空调设备：气候控制工作空间
地理位置中心：位于华埠、SoHo、TriBeCa 和下东区交汇处

198-200号堪纳尔街位于曼哈顿华埠的繁华地段，为专业及医疗办公室提供优越的办公地点。建筑位于莫特街和桑树街之间，方便前往SoHo、TriBeCa和下东区等邻近社区。该建筑为1910年建成的七层建筑，归类为B类建筑。

该地区繁华，附近有众多咖啡店、餐厅和商铺。公共交通便利，堪纳尔街和中心街地铁站仅两街区之外，连接J、Z、N、Q、R和6号线。

建筑区划代码为C6-1G，允许多种高容量商业用途。办公单元内设施包括宽敞接待区、诊疗室、充足的储物空间及私人浴室。

目前其中一个可用单位为1847平方英尺的即用型办公室/医疗共管单位，非常适合业主自用或欲在此优质位置拓展专业业务者。

198-200号堪纳尔街曼哈顿，纽约市的互联网提供商

以下互联网提供商在曼哈顿地区，包括198-200号堪纳尔街建筑内常见可用：

Verizon Fios：提供光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高可达2 Gbps，以高速和可靠客服著称。套餐月费起价约49.99美元，并可选择包含电视和电话的组合套餐。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网，套餐起价仅为25美元/月，速度300 Mbps起，最高1.5 Gbps。无需合约，支持无限流量。
Spectrum：曼哈顿广泛覆盖，提供有线及光纤互联网，最高速率达1 Gbps。套餐价格介于30至50美元/月之间，也有电视和电话组合套餐。
Optimum：有线及光纤网络，某些地区速度最高可达8 Gbps。价格根据地区不同，起价约40美元/月。
Starry Internet：提供固定无线互联网，速度最高可达1 Gbps，通常在曼哈顿部分社区可用。
T-Mobile 5G家庭互联网：基于5G技术的家庭互联网，速度范围87至415 Mbps，覆盖曼哈顿约76%的地址。

这些服务商的实际覆盖情况依建筑具体位置及基础设施不同而异，但均为198-200号堪纳尔街居民的主要选择。

纽约市曼哈顿堪纳尔街198-200号

该地址位于华埠繁忙地段，堪纳尔街南侧，介于莫特街和桑树街之间。

交叉街道：莫特街和桑树街

公共交通

附近地铁站：
- 堪纳尔街和中心街站（约两街区距离）
可达地铁线路：
- J、Z、N、Q、R、6、4、5、M线
- B、D线可在格兰街附近乘坐（0.4英里）
公交线路：周边可达

附近社区

靠近华埠、SoHo、TriBeCa和下东区，环境繁华，拥有众多商店和餐厅。

RZO Advisory Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.