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租赁办公室，东百老汇35-37号

$ / SF	SF	月租
$ 47	1,500	$ 5,875
$ 48	5,500	$ 21,770

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 54	3,300	$ 14,987

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 35	1,900	$ 5,541

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 15	16,400	$ 20,500

地址	$ / SF	SF	月租
Lafayette St & Walker Street	$ 28	3,000	$ 6,885

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Lispenard Street	$ 75	1,900	$ 11,875

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1352	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 852	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8102	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12102	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
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Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	2,500	$ 10,312

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Broadway & Park Place	$ 57	2,100	$ 9,975

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 42	11,500	$ 39,770
Park Pl & Church Street	$ 54	12,300	$ 55,350

地址	$ / SF	SF	月租
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地址	$ / SF	SF	月租
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Broadway & Duane Street	$ 50	1,700	$ 7,154
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Chatham Sq & Oliver Street	$ 52	2,100	$ 9,012
Broadway & Reade Street	$ 42	1,700	$ 5,879

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	$ 45	8,400	$ 31,500
Duane St & Broadway	$ 56	12,200	$ 56,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	$ 45	4,900	$ 18,375
Broadway & Franklin Street	$ 36	6,600	$ 19,800
Walker St & Baxter Street	$ 57	6,000	$ 28,500
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Broadway & Worth Street	$ 42	4,300	$ 15,118
Duane St & Broadway	$ 50	3,700	$ 15,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Worth Street	$ 45	1,900	$ 7,155

$ / SF	SF	月租
$ 45	1,500	$ 5,625
$ 45	2,200	$ 8,250

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 35-37 East Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 35-37 East Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.

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物业概览

35-37 East Broadway 物业概览

大楼地址:	35-37 E Broadway, New York NY 10002
建筑其他地址:	35-37 E Broadway
邮政编码:	10002
社区:	City Hall
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	00280-0042

坐落于纽约曼哈顿Two Bridges社区的35-37东百老汇（E Broadway）建于1910年。这座建筑被归类为六层的办公/商业楼宇，拥有丰富的历史——此前曾卷入非法活动，并在2012年因原业主Won and Har Realty运营非法赌博而被联邦当局扣押。之后，该建筑由Empire Capital Holdings收购并进行了大规模翻新，现面向科技、广告、媒体和信息（TAMI）类租户，保留了原有的铸铁建筑风格与现代室内设计。

35-37东百老汇，曼哈顿，纽约市

地址：35-37 East Broadway, New York, NY 10002

社区：下东区 / 唐人街

建筑概况

建筑类型：办公
建造年份：1910年
翻新：2015年全面翻新，内部全部改造
建筑总面积：约24,157平方英尺
楼层：6层
标准层面积：约4,000平方英尺
建筑风格：历史铸铁外立面，工业现代风格内部
内部亮点：中深色木地板、裸露的红砖墙、原有的大型黑色钢窗、工业风灯具

位置与交通

位于曼哈顿繁华的唐人街区域，邻近多个地铁站，包括运河街（Canal St）、布鲁克林大桥 - 市政厅（Brooklyn Bridge - City Hall）、东百老汇（East Broadway）、钱伯斯街（Chambers St）和格兰街（Grand St），交通便利。

历史背景

该建筑此前因非法赌博活动被联邦当局扣押。现已被收回并重新翻新，用于商业办公用途。

35-37东百老汇是纽约市曼哈顿区一栋建于1910年、2015年翻新的六层商业办公大楼。

该建筑配备电梯、新窗户、喷淋系统和新风系统，拥有艺术装饰风格的大堂，各单元内裸露砖墙与松木地板。

各层层高不同：地面层及二层为14英尺，三四层为13英尺，五六层为12英尺。

每层均为开放式布局，三面开窗，采光充足。

设施包括现代网络与有线电视接入、新电梯，以及位于地下室的全新机械系统（包括燃气和电表）。

停车选择丰富，包括地面停车、地面串联停车、室内停车、室内串联停车，以及预留停车位。

公共交通便捷，附近有多条公交线路，步行可达多个地铁站。

35-37东百大汇位于曼哈顿Two Bridges社区，是一栋六层商业建筑，融合办公与零售空间。该建筑建于1910年，2015年翻新，可租赁面积约24,157平方英尺。

二至六层为贯通式商业单元，空间开阔，三面开窗，采光优越。内部设计融合裸露砖墙与松木地板，配备新卫生间，是寻求兼具历史韵味与现代设施的企业的理想选择。

现有办公租户的具体信息不详。但该建筑地理位置优越，毗邻Rutgers St & Broadway地铁站等主要交通枢纽，对希望在曼哈顿下城设立办公场所的企业颇具吸引力。

35-37东百老汇，曼哈顿，纽约市可用网络服务商

35-37东百老汇的住户可能接入多家网络服务商，但具体可用性因单元而异。以下是该区域常见服务商：

Verizon Fios - 提供光纤网络，速度300 Mbps至2.3 Gbps，月费49.99美元起。
Spectrum - 有线网络，最高速度1 Gbps，月费30美元起。
Astound Broadband Powered by RCN - 有线及光纤服务，最高速度1.5 Gbps，月费35美元起。
移动5G家庭网络服务商如T-Mobile也可选择，提供灵活的无线上网方案。

重要提示：实际可用服务商及套餐可能因单元地址而异，建议直接联系服务商确认。

35-37东百老汇位于纽约市曼哈顿区，最近的地铁为F线东百老汇站（East Broadway Station）。公交线路包括M15、M15 SBS、M22和M103。周边主要街道为东百老汇（East Broadway）和Forsyth Street。

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