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租赁办公室 139-149 中心街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 56	3,300	$ 15,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 35	1,900	$ 5,541

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 15	16,400	$ 20,500

地址	$ / SF	SF	月租
Lafayette St & Walker Street	$ 29	3,000	$ 7,135

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Lispenard Street	$ 75	1,900	$ 11,875

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2015	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1515	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8765	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12765	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
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地址	$ / SF	SF	月租
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Broadway & Park Place	$ 57	2,100	$ 9,975

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 43	11,500	$ 41,208
Park Pl & Church Street	$ 55	12,300	$ 56,375

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Catherine Street	$ 47	3,800	$ 14,883
Chambers St & Church Street	$ 55	3,000	$ 13,750
Broadway & Barclay Street	$ 48	2,500	$ 10,000

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Catherine Street	$ 46	2,000	$ 7,666
Chambers St & Church Street	$ 51	2,200	$ 9,350
Broadway & Barclay Street	$ 40	1,800	$ 6,000
Broadway & Duane Street	$ 50	1,700	$ 7,012
Vesey St & Between Church Street	$ 40	1,600	$ 5,400
Chatham Sq & Oliver Street	$ 50	2,100	$ 8,837
Broadway & Reade Street	$ 40	1,700	$ 5,737

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	$ 45	8,400	$ 31,500
Duane St & Broadway	$ 58	12,200	$ 58,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	$ 45	4,900	$ 18,375
Broadway & Franklin Street	$ 37	6,600	$ 20,350
Walker St & Baxter Street	$ 58	6,000	$ 29,000
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Broadway & Worth Street	$ 42	4,300	$ 15,118
Duane St & Broadway	$ 51	3,700	$ 15,725

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Worth Street	$ 44	1,900	$ 6,996

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 139-149 Centre Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 139-149 Centre Street and in the nearby City Hall neighborhood.

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物业概览

139-149 Centre Street 物业概览

大楼地址:	139-149 Centre St, New York NY 10013
建筑其他地址:	139-149 Centre St
邮政编码:	10013
社区:	City Hall
行政区:	Manhattan
楼层数:	9
Year Built:	1911
Building Class:	B

139-149 中心街的历史

139-149 中心街建于1911年，最初作为办公楼，百余年来一直是曼哈顿市政中心/唐人街区域的商业枢纽。该物业最初设计为功能性工作空间，2007年改建为商业公寓，重新命名为金轮公寓。

主要历史里程碑

1911年建造：建于纽约20世纪初办公楼迅速扩张时期，设有B级商业空间。
2004年收购：被投资者购买，启动现代商业用途的改造计划。
2007年改造：改建为144个商业公寓单位，更新核心基础设施，同时保留历史外观元素。
2007年以后：成为医疗诊所、金融服务和零售店等多样租户的所在地。

建筑意义

这座九层建筑体现了20世纪初的商业建筑风格，具有功能性布局和适度装饰。虽然具体的原始建筑细节记录有限，但其1911年的建造时间使其成为纽约早期高层商业建筑之一，代表了城市日益增长的专业阶层需求。

邻里环境

大楼位于Tribeca和唐人街之间，其历史与曼哈顿下城作为商业及政府中心的发展紧密相连。其邻近大卫·N·丁金斯市政大楼（建于1909-1914年），反映出该区20世纪初转变为市政-商业走廊的历史进程。

纽约曼哈顿 139-149 中心街

位于纽约市市政中心繁华地段，139-149 中心街是一栋历史悠久的商业建筑，提供灵活的零售和办公空间。

建筑详情：

建于1911年
总办公面积：127,401平方英尺
最近更新的171个独立办公公寓
包含15,336平方英尺的零售空间
配备中央空调和供暖的气候控制系统
24小时开放，提供礼宾服务及多部电梯

地理优势：

处于Tribeca和唐人街之间，繁忙的商业与文化区
公共交通便利：

地铁线路：N、Q、R、W、J、Z、6、A、C、E，多条车站（如运河街、春街）步行可达
众多公交线路及方便的出租车/网约车服务

人流量大，邻近多样化的商铺、餐厅及文化景点

零售空间示例：

位置：底层，139号套房
面积：2,500平方英尺
状态：部分装修，状况优良
特点：高天花板、展示窗、中央空调和供暖
适合零售店、展厅、画廊或寻求显著地段的其他商户

建筑租户包括：

医疗机构，如Bayard街妇产科和唐人街心脏病诊所
零售商，包括药房和食品店
专业服务，如纽约税务辩护和FSC证券

其他信息：

建筑提供专业、务实的工作环境，注重实质内容胜于表面
办公公寓业主拥有对空间的控制权，且能加入多元化商业社区
靠近纽约主要社区及便利设施

纽约曼哈顿 139-149 中心街建筑设施

租户24小时可访问
现场真人礼宾服务
多部电梯保障便利
中央空调和供暖保证气候控制
高天花板带来宽敞内部空间
街面展示窗
地理位置优越，人流量大
中心位置，邻近多条主要地铁线路（N、Q、R、W、J、Z、6号线）及众多公交线路
现场物业管理
建筑内配有充足零售空间

位置	建筑信息	租户
139-149 中心街纽约曼哈顿	建造年份：1911 等级：B级总面积：127,401平方英尺楼层数：9层零售面积：2,500平方英尺	Quest Diagnostics, State Farm, 唐人街心脏病诊所, 百老汇牙科, FSC证券, USA Gateway Travel, 丹金甜甜圈, 139中心药房, ABC药房,
		Baysard街妇产科, Maiyomi传统疗法, 纽约税务辩护, Queen Bakery II

纽约曼哈顿 139-149 中心街可用的互联网服务提供商：

Verizon Fios：提供最高2 Gbps的光纤互联网服务。以高速和稳定著称，套餐起价为49.99美元。
Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤服务，最高速度1.5 Gbps，数据不限量，套餐起价35美元/月。
Spectrum：提供覆盖面广泛的有线互联网，速度最高达1 Gbps。价格起于50美元/月，提供电视和电话捆绑包。
Starry Internet：提供固定无线服务，最高速度314 Mbps，客户满意度高。

纽约曼哈顿 139-149 中心街交通

139-149 中心街交通极为便利，方便来自纽约市各地的通勤。

地铁线路

多条主要地铁线路就在139-149 中心街附近停靠，包括：

N线
Q线
R线
W线
J线
Z线
6线

附近地铁站：

运河街（步行1分钟）
布鲁克林大桥-市政厅站（步行4-7分钟）
富兰克林街（步行9分钟）
市政厅站（步行1分钟）
钱伯斯街（步行3分钟）

公交线路

多条公交线路服务139-149 中心街附近，包括：

BM2
BXM18
M1
M20
SIM34
M103
QM11
QM25
X27
X28
M55

附近公交站步行时间2-8分钟：

百老汇/沃克街（步行3分钟）
百老汇/利斯佩纳德街（步行4分钟）
沃斯街/中心街（步行2-5分钟）
中心街/大街（步行6分钟）
百老汇和伦纳德街（步行6分钟）
鲍里/运河街（步行6分钟）
百老汇/沃斯街（步行5-7分钟）
沃斯街/百老汇（步行5-7分钟）
百老汇/托马斯街（步行5-7分钟）

交叉街道

139-149 中心街靠近以下交叉路口：

沃斯街
大街
运河街（附近）
沃克街（附近）
利斯佩纳德街（附近）
伦纳德街（附近）
托马斯街（附近）
鲍里街（附近）

Clemente Capital Testimonial

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