专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 47 | 1,800 |
$ 7,050 |
| $ 50 | 3,600 |
$ 14,850 |
| Negotiable | 15,400 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1432 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 932 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8182 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12182 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | Negotiable | 8,600 |
Negotiable |
| Pearl St & Avenue of the Finest | Negotiable | 18,100 |
Negotiable |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27,900 |
$ 139,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Broadway & Murray Street | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| Pearl St & Avenue of the Finest | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Pl & Church Street | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Broadway & Barclay Street | $ 43 | 11,500 |
$ 41,208 |
| Broadway & Between Broadway | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & Canal Street | Negotiable | 15,000 |
Negotiable |
| Bowery & Canal Street | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Park Pl & Church Street | $ 55 | 4,600 |
$ 21,083 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 53 | 3,000 |
$ 13,250 |
| Vesey St & Between Church Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Broadway & Reade Street | $ 48 | 3,300 |
$ 13,169 |
| Broadway & Duane Street | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| E Broadway & Catherine Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Broadway & Walker Street | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| Broadway & Lispenard Street | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Chambers St & Church Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Vesey St & Between Church Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & Barclay Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & Reade Street | $ 42 | 1,700 |
$ 5,879 |
| Broadway & Duane Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & 32nd Street | $ 43 | 2,000 |
$ 7,166 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Duane St & Broadway | Negotiable | 12,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2,900 |
$ 13,291 |
| Walker St & Baxter Street | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| Broadway & Franklin Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Broadway & Walker Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Duane St & Broadway | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
Lease 299 Broadway
Rent 299 Broadway 物业概览
| 大楼地址: | 299 Broadway, New York NY 10007 |
| 建筑名称: | Ungar Building |
| 建筑其他地址: | 299 Broadway |
| 邮政编码: | 10007 |
| 社区: | City Hall |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 19 |
| Year Built: | 1905 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00150-0031 |
曼哈顿百老汇大道299号的历史
299 Broadway，通常被称为“Ungar 大楼”，是一栋18层的办公楼，位于纽约市曼哈顿特里贝卡与市政厅交汇处。该建筑最初于1905年完工，由富有远见的建筑师 Stockton B. Colt 设计，他以20世纪早期的作品闻名，这些作品体现了经典魅力与建筑工艺的融合。
299 Broadway 地理位置优越，毗邻市政厅和伍尔沃斯大楼等地标建筑，长期以来一直是繁忙金融区中坚韧与进步的象征。它代表了一个建筑被视为重要艺术表达形式的时代，其设计融入了在建造时颇具创新性的元素。
多年来，这座大楼经历了重大翻新，尤其是在1989年和2007年，这些翻新在保留其历史特色的同时实现了设施的现代化。这些更新保持了299 Broadway作为一流办公空间的地位，在一座地标性建筑中融入了最先进的配套设施。
大楼拥有约231,000平方英尺的办公空间，并在街道层设有额外零售空间，具备高挑层高和灵活的平面布局，适合多种商业需求。其地理位置可便捷通达多种交通方式，对法律、金融、建筑和媒体等各行业的公司而言，是极具吸引力的商务地址。
如今，299 Broadway 仍然是曼哈顿建筑与商业景观中的一座杰出地标，在适应纽约市商业环境不断变化需求的同时，体现着卓越与创新的传承。
曼哈顿百老汇大道299号（Ungar 大楼）
299 Broadway 位于特里贝卡社区，是一栋18层的地标办公楼，最初建于1905年（有些资料称为1910年），共有104个商业单元。
建筑概况
- 建筑类型：带商业用途的办公楼（7–19层，O6）
- 总建筑面积：约231,200–253,000平方英尺
- 用地面积：约14,775平方英尺
- 楼层数：18层
- 建成年份：1905年（部分资料为1910年）
- 翻新情况：在1989年、2007年和2017年进行过重大翻新
- 建筑设计：由 Stockton B. Colt 设计
- 所在社区：特里贝卡，位于 Reade 街与 Duane 街交汇处
- 邮政编码：10007
- 业主：299 BROADWAY LLC
建筑特征与配套设施
- 24小时出入
- 现场物业管理
- 楼内设有餐厅
- 翻新的公共区域，包括现代化电梯、洗手间和大堂
- 全楼高挑层高，营造开放且鼓舞人心的办公环境
- 街道层优质零售空间（约11,000平方英尺）
- 步行可达多条地铁线路：A、C、E、J、N、R、Z、1、2、3、4、5、6号线
位置与交通
大楼坐落于曼哈顿法律、创意与商业区的交汇处，附近有：
- Canal Street 站（步行8分钟）
- Franklin Street 站（步行8分钟）
- Park Place 站（步行8分钟）
- Chambers Street 站（步行7分钟）
- Brooklyn Bridge–City Hall 站（步行6分钟）
- City Hall 站（步行4分钟）
其他亮点
- 私人屋顶，可全景俯瞰特里贝卡、自由塔与哈德逊河（顶层阁楼）
- 灵活的办公楼层，一般每层约12,000–13,000平方英尺
- 楼内组合了独立办公室与开放式布局
曼哈顿百老汇大道299号的建筑配套设施
- 七部客梯和一部货梯
- 大堂有服务人员值守
- 为租户提供24/7门禁卡出入，兼顾安全与便利
- 近期翻新的公共区域，包括大堂、电梯和洗手间
- 办公区域全楼高挑层高，营造开放且鼓舞人心的环境
- 现场楼宇管理，提供高效响应的服务支持
- 大型私人屋顶，可欣赏特里贝卡、自由塔、哈德逊河及曼哈顿中城的壮观景致
曼哈顿百老汇大道299号——已出租 / 已租赁的办公租户
299 Broadway，也称 Ungar 大楼，是一栋位于下曼哈顿 Reade 街与 Duane 街交汇处的18层 B 级办公楼，特里贝卡与市政厅在此相遇。大楼提供约231,200平方英尺的办公空间，并配有街道层零售，高挑层高及翻新的公共区域。
租户类型
大楼内聚集了多元化的租户，包括律师事务所、金融服务公司、建筑事务所、媒体公司和非营利机构。主要租户类型包括：
- 法律服务机构
- 建筑设计事务所
- 金融服务机构
- 媒体企业
- 非营利组织
目前已出租的办公空间
代表性已租赁办公单元的面积与布局多样，通常带有完整装修、开放式平面、独立办公室、会议室以及充足采光。部分已租空间示例：
- 6层部分楼层——约598平方英尺，原注册会计师办公室，采光好，可即刻入驻
- 3层309室——约841平方英尺，完整装修，开放式布局，中央空调
- 6层600室——约5,767平方英尺，设有10间办公室和2间会议室，采光优良
- 6层615室——约1,837平方英尺，以开放式布局为主，配有全玻璃会议室
- 19层顶层公寓——约1,894平方英尺，新建空间，配有玻璃办公室和会议室，并带私人屋顶景观平台
建筑特征与配套服务
- 24/7大楼出入权限，带值守大堂
- 现代化电梯与翻新的洗手间
- 高挑层高，提供宽敞的工作环境
- 一层优质零售，方便日常需求
- 由 Olmstead Properties 进行现场管理
- 可通过多条地铁线路便捷抵达，包括 A、C、E、J、N、R、Z、1、2、3、4、5、6号线
曼哈顿百老汇大道299号的互联网服务提供商
Verizon Fios
Verizon Fios 提供光纤互联网服务，网速范围约为300 Mbps 至 2.3 Gbps。套餐起价为每月49.99美元，并可选择与电话、移动和电视服务捆绑。Verizon Fios 以稳定服务和高速著称，在曼哈顿超过85%的地区提供覆盖，包括大部分市中心和中城区。
Astound Broadband（由 RCN 提供技术支持）
Astound 提供有线及光纤互联网服务，速度最高可达1.5 Gbps。它被认为是曼哈顿较为实惠的服务商之一，套餐价格约从每月35美元起。Astound 在曼哈顿范围内有广泛覆盖，但部分区域如 Washington Heights、Inwood 和 Roosevelt Island 例外。
Spectrum
Spectrum 的有线和光纤互联网服务在整个曼哈顿广泛可用，网速最高可达1 Gbps。套餐起价约为每月30美元，无流量上限。Spectrum 以较低的设备费用和在曼哈顿几乎所有社区的广泛覆盖而闻名。
T-Mobile 5G 家用互联网
T-Mobile 提供 5G 家用互联网服务，网速通常在87 Mbps 至 415 Mbps 之间，具体视与5G基站的距离而定，在曼哈顿许多区域可用。套餐在与移动服务捆绑时起价约为每月35美元，且无流量上限。
曼哈顿百老汇大道299号——交通与交叉街道
地址：299 Broadway, New York, NY 10007
交叉街道：Reade Street 与 Duane Street
地铁出行
299 Broadway 步行范围内有多条地铁线路可达：
- City Hall 站（步行4分钟）：A、C、E、1、2、3、R、W、J、Z、4、5、6号线
- 其他附近车站包括 Brooklyn Bridge–City Hall（步行6分钟）、Chambers Street（步行7分钟）、Canal Street（步行8分钟）、Franklin Street（步行8分钟）以及 Park Place（步行8分钟）
百老汇大道299号附近的公交线路
- 公交线路：120、BM2、BM4、BXM18、M20
- 1至5分钟步行范围内的附近车站包括：
- Chambers St/Broadway
- Broadway & Chambers St
- Broadway/Chambers St
- Broadway at Chambers & Warren Streets
- Church St South Of Duane St
- Church St/Thomas St
- Broadway/Thomas St
299 Broadway Amenities
Internet at 299 Broadway
299 Broadway Access
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。