Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 299 Broadway
Clase B 10007 Edificios City Hall
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 56 | 3.300 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1.900 |
$ 5.541 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 15 | 16.400 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 29 | 3.000 |
$ 7.260 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1.900 |
$ 11.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 49 | 18.100 |
$ 73.908 |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27.900 |
$ 138.337 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 2.600 |
$ 11.916 |
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.104 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 57 | 2.100 |
$ 9.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 42 | 11.500 |
$ 40.729 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 12.300 |
$ 55.862 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Chambers St & Church Street | $ 53 | 3.000 |
$ 13.250 |
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Chambers St & Church Street | $ 52 | 2.200 |
$ 9.533 |
| Broadway & Barclay Street | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Vesey St & Church Street | $ 39 | 1.600 |
$ 5.200 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Broadway & Reade Street | $ 42 | 1.700 |
$ 5.879 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 50 | 1.600 |
$ 6.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 8.400 |
$ 31.500 |
| Duane St & Broadway | $ 57 | 12.200 |
$ 57.950 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 4.900 |
$ 18.375 |
| Broadway & Franklin Street | $ 38 | 6.600 |
$ 20.625 |
| Walker St & Baxter Street | $ 56 | 6.000 |
$ 28.000 |
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2.900 |
$ 13.291 |
| Broadway & Worth Street | $ 42 | 4.300 |
$ 15.118 |
| Duane St & Broadway | $ 49 | 3.700 |
$ 15.108 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 45 | 1.900 |
$ 7.155 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 299 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 299 Broadway y en el cercano barrio de City Hall.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
299 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 299 Broadway, Nueva York NY 10007 |
| Nombre del edificio: | Edificio Ungar |
| Otras direcciones del edificio: | 299 Broadway |
| Código postal: | 10007 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 19 |
| Año de construcción: | 1905 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00150-0031 |
Historia de 299 Broadway, Manhattan, NYC
299 Broadway, comúnmente conocido como el Edificio Ungar, es un edificio de oficinas de 18 pisos ubicado en la intersección de Tribeca y City Hall en Manhattan, Nueva York. El edificio se completó originalmente en 1905, diseñado por el visionario arquitecto Stockton B. Colt, conocido por su trabajo a principios del siglo XX que refleja una mezcla de encanto clásico y artesanía arquitectónica.
Estratégicamente ubicado cerca de lugares emblemáticos como City Hall y el Edificio Woolworth, 299 Broadway ha sido durante mucho tiempo un símbolo tanto de resiliencia como de progreso en el bullicioso distrito financiero. Representa un período en que la arquitectura era una forma significativa de expresión artística, y su diseño incorpora elementos que fueron innovadores en el momento de su construcción.
A lo largo de los años, el edificio ha sufrido renovaciones importantes, especialmente en 1989 y 2007, que modernizaron sus instalaciones mientras preservaban su carácter histórico. Estas actualizaciones han mantenido el estatus de 299 Broadway como un espacio de oficinas de primera clase, integrando comodidades de última generación dentro de una estructura emblemática.
El edificio abarca aproximadamente 231,000 pies cuadrados de espacio de oficinas con locales comerciales adicionales a nivel de calle, con techos altos y distribuciones flexibles adecuadas para una variedad de necesidades empresariales. Su ubicación ofrece acceso inigualable a múltiples opciones de transporte, lo que lo convierte en una dirección muy deseada para empresas de diversos sectores, incluyendo legal, financiero, arquitectura y medios de comunicación.
Hoy en día, 299 Broadway continúa siendo un referente distinguido en el paisaje arquitectónico y empresarial de Manhattan, encarnando un legado de excelencia e innovación mientras se adapta a las demandas cambiantes del entorno comercial de la ciudad de Nueva York.
299 Broadway (Edificio Ungar), Manhattan, NYC
Ubicado en el vecindario de Tribeca, 299 Broadway es un edificio emblemático de oficinas de 18 pisos construido originalmente en 1905 (o 1910 según algunas fuentes) con un total de 104 unidades comerciales.
Resumen del Edificio
- Clase del edificio: Oficina con comercio (7-19 pisos, O6)
- Tamaño total del edificio: Aproximadamente 231,200 - 253,000 pies cuadrados
- Tamaño del terreno: Cerca de 14,775 pies cuadrados
- Pisos: 18 plantas
- Año de construcción: 1905 (algunas fuentes dicen 1910)
- Renovaciones: Renovaciones significativas en 1989, 2007 y 2017
- Arquitectura: Diseñado por Stockton B. Colt
- Barrio: Tribeca, en la intersección de las calles Reade y Duane
- Código postal: 10007
- Propietario: 299 BROADWAY LLC
Características y Amenidades
- Acceso 24 horas
- Administración de propiedad en el lugar
- Restaurante en las instalaciones
- Áreas comunes renovadas incluyendo ascensores modernos, baños y vestíbulo
- Altos techos en todo el edificio para un espacio de trabajo abierto e inspirador
- Locales comerciales principales a nivel de calle (aproximadamente 11,000 pies cuadrados)
- Caminable a principales líneas de metro: A, C, E, J, N, R, Z, 1, 2, 3, 4, 5, 6
Ubicación y Transporte
Situado en el cruce de los distritos legal, creativo y empresarial de Manhattan, el edificio se encuentra cerca de:
- Estación Canal Street (8 minutos caminando)
- Estación Franklin Street (8 minutos caminando)
- Estación Park Place (8 minutos caminando)
- Estación Chambers Street (7 minutos caminando)
- Estación Brooklyn Bridge–City Hall (6 minutos caminando)
- Estación City Hall (4 minutos caminando)
Detalles Notables
- Azotea privada con vistas panorámicas de Tribeca, Freedom Tower y el río Hudson (nivel ático)
- Plantas de oficina flexibles generalmente de 12,000-13,000 pies cuadrados por piso
- El edificio cuenta con una mezcla de oficinas privadas y espacios de planta abierta
Amenidades del Edificio en 299 Broadway, Manhattan, NYC
- Siete ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
- Vestíbulo atendido por un conserje
- Acceso con tarjeta las 24 horas para seguridad y comodidad de los inquilinos
- Áreas comunes renovadas recientemente, incluyendo vestíbulo, ascensores y baños
- Altos techos en todo el espacio de oficinas para un ambiente abierto e inspirador
- Administración del edificio en el lugar que brinda soporte rápido
- Gran azotea privada con vistas espectaculares de Tribeca, Freedom Tower, río Hudson y Midtown Manhattan
299 Broadway, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados
299 Broadway, también conocido como el Edificio Ungar, es un edificio de oficinas clase B de 18 pisos ubicado en la intersección de las calles Reade y Duane en el Bajo Manhattan, donde Tribeca se encuentra con City Hall. El edificio ofrece aproximadamente 231,200 pies cuadrados de espacio de oficinas con comercio adicional a nivel de calle, con techos altos y áreas comunes renovadas.
Tipos de Inquilinos
El edificio alberga una mezcla diversa de inquilinos que incluyen firmas legales, compañías de servicios financieros, despachos de arquitectura, empresas de medios y organizaciones sin fines de lucro. Algunas categorías notables de inquilinos son:
- Servicios legales
- Despachos de arquitectura
- Servicios financieros
- Empresas de medios
- Organizaciones sin fines de lucro
Espacios de Oficina Actualmente Arrendados
Las suites de oficina arrendadas representan una variedad de tamaños y configuraciones, a menudo con construcciones completas que incluyen planos abiertos, oficinas privadas, salas de conferencias y luz natural. Algunos ejemplos de espacios arrendados:
- Parcial 6º piso - aprox. 598 pies cuadrados antiguo espacio para oficina CPA, luminoso y listo para mudanza
- 3er piso, suite 309 - aprox. 841 pies cuadrados, completamente equipado, plano abierto, aire acondicionado central
- 6º piso, suite 600 - aprox. 5,767 pies cuadrados, construida con 10 oficinas y 2 salas de conferencias, excelente luz natural
- 6º piso, suite 615 - aprox. 1,837 pies cuadrados, mayormente planta abierta con sala de conferencias de vidrio completo
- Ático 19º piso - aprox. 1,894 pies cuadrados, recientemente construido con oficinas de vidrio y salas de conferencias, azotea privada con vistas
Características y Amenidades del Edificio
- Acceso al edificio 24/7 con vestíbulo atendido
- Ascensores modernos y baños renovados
- Altos techos que proporcionan ambientes de trabajo espaciosos
- Locales comerciales de primera en la planta baja para conveniencia
- Administración en sitio por Olmstead Properties
- Excelente acceso al transporte mediante múltiples líneas de metro incluyendo A, C, E, J, N, R, Z, 1, 2, 3, 4, 5 y 6
Proveedores de Internet en 299 Broadway, Manhattan, NYC
Verizon Fios
Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica con velocidades que van desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Los planes comienzan en $49.99/mes, con opciones de paquetes que incluyen teléfono, móvil y servicios de TV. Verizon Fios es conocido por su servicio confiable y velocidades rápidas, cubriendo más del 85% de Manhattan incluyendo la mayoría de las zonas de downtown y midtown.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es considerado uno de los proveedores más asequibles en Manhattan, con planes desde aproximadamente $35/mes. Astound tiene cobertura amplia en Manhattan excepto en algunas áreas como Washington Heights, Inwood y Roosevelt Island.
Spectrum
El servicio de internet por cable y fibra de Spectrum está ampliamente disponible en toda Manhattan, ofreciendo velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes comienzan en alrededor de $30/mes sin límites de datos. Spectrum es conocido por sus bajas tarifas de equipo y disponibilidad en casi todos los barrios de Manhattan.
Internet en Casa 5G de T-Mobile
T-Mobile ofrece internet en casa 5G con velocidades entre 87 Mbps y 415 Mbps, disponible en muchas partes de Manhattan dependiendo de la proximidad a torres celulares 5G. Los planes comienzan en aproximadamente $35/mes cuando se combinan con servicio celular, y no hay límites de datos.
299 Broadway, Manhattan, NYC - Transporte y Calles Cruzadas
Dirección: 299 Broadway, Nueva York, NY 10007
Calles cruzadas: Calle Reade y Calle Duane
Acceso al Metro
299 Broadway está servido por múltiples líneas de metro a poca distancia a pie:
- Estación City Hall (4 minutos caminando): líneas A, C, E, 1, 2, 3, R, W, J, Z, 4, 5, 6
- Estaciones cercanas también incluyen Brooklyn Bridge–City Hall (6 minutos caminando), Chambers Street (7 minutos caminando), Canal Street (8 minutos caminando), Franklin Street (8 minutos caminando) y Park Place (8 minutos caminando)
Líneas de autobús cerca de 299 Broadway
- Líneas de bus: 120, BM2, BM4, BXM18, M20
- Paradas cercanas a 1 a 5 minutos caminando incluyen:
- Chambers St/Broadway
- Broadway & Chambers St
- Broadway/Chambers St
- Broadway en Chambers & Warren Streets
- Church St al sur de Duane St
- Church St/Thomas St
- Broadway/Thomas St
Testimonio de Media Bistro
A quien corresponda:
Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., principalmente por el entendimiento que tiene Stephen Sunderland de las complejidades del proceso de contratación inmobiliaria. Fue sumamente conocedor, cortés y servicial al guiarnos en esta decisión tan difícil.
Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí.
Atentamente,
Laurel Touby
Founder and CEO
Mediabistro.com Inc
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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