Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Rent office 291 Broadway Alquilar oficina 291 Broadway
Clase B 10007 Edificios City Hall
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 56 | 3.300 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1.900 |
$ 5.541 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 15 | 16.400 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 29 | 3.000 |
$ 7.260 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1.900 |
$ 11.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 49 | 18.100 |
$ 73.908 |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27.900 |
$ 138.337 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 2.600 |
$ 11.916 |
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.104 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 57 | 2.100 |
$ 9.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 42 | 11.500 |
$ 40.729 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 12.300 |
$ 55.862 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 4.600 |
$ 20.508 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 52 | 3.000 |
$ 12.875 |
| Broadway & Reade Street | $ 46 | 3.300 |
$ 12.757 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Broadway & Walker Street | $ 43 | 6.000 |
$ 21.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & Reade Street | $ 42 | 1.700 |
$ 5.879 |
| Broadway & Duane Street | $ 50 | 1.700 |
$ 7.154 |
| Park Pl & Church Street | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Broadway & Calle 32 | $ 43 | 2.000 |
$ 7.166 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Vesey St & Church Street | $ 39 | 1.600 |
$ 5.200 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 50 | 1.600 |
$ 6.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Duane St & Broadway | $ 57 | 12.200 |
$ 57.950 |
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 8.400 |
$ 31.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2.900 |
$ 13.291 |
| Walker St & Baxter Street | $ 56 | 6.000 |
$ 28.000 |
| Duane St & Broadway | $ 49 | 3.700 |
$ 15.108 |
| Broadway & Worth Street | $ 42 | 4.300 |
$ 15.118 |
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 4.900 |
$ 18.375 |
| Broadway & Franklin Street | $ 38 | 6.600 |
$ 20.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 45 | 1.900 |
$ 7.155 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 291 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 291 Broadway y en el cercano barrio de City Hall.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
291 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 291 Broadway, Nueva York NY 10007 |
| Código postal: | 10007 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 19 |
| Año de construcción: | 1910 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00150-0038 |
Historia de 291 Broadway, Manhattan, NYC
291 Broadway, también conocido como el Edificio del East River Savings Bank, es un rascacielos de 19 pisos situado en la esquina de Broadway con Reade Street en el barrio de TriBeCa, en el Bajo Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1911, fue diseñado por la firma arquitectónica Clinton and Russell.
Originalmente, el edificio albergaba el East River Savings Bank, sirviendo como su sede principal. Desde 1949 hasta 1980, 291 Broadway fue la sede nacional de la YMCA y albergó la Biblioteca Histórica de la YMCA. En 1980, la YMCA vendió el edificio cuando trasladó sus oficinas del Consejo Nacional a Chicago.
El estilo arquitectónico de 291 Broadway está inspirado en la arquitectura Beaux-Arts y en el estilo historicista. La fachada presenta un acabado de piedra clara, mientras que la base está adornada con columnas y medallones tallados de forma intrincada. Un cercado de piedra rodea el techo, añadiendo aún más carácter a esta estructura histórica.
291 Broadway, Manhattan, NYC
291 Broadway, Nueva York, NY 10007 es un edificio histórico de oficinas comerciales situado en la esquina de Broadway con Reade Street, en el barrio de TriBeCa en Manhattan.
- Construido en 1911 por los arquitectos Clinton & Russell
- 19 pisos de altura con aproximadamente 11,980 metros cuadrados de espacio para oficinas y comercio
- Clase de edificio: Oficina con comercio de 7 a 19 pisos (O6)
- Tamaño del lote: aproximadamente 710 metros cuadrados
- Vestíbulo moderno completamente atendido y ascensor de carga separado
- Ubicado cerca de excelente acceso a transporte público, incluyendo líneas de metro A, C, J, M, R, W, Z, 2, 3, 4, 5 y 6
- Acceso 24/7 para inquilinos con instalaciones gestionadas profesionalmente
El edificio forma parte del vibrante distrito comercial de TriBeCa, conocido por una mezcla de arquitectura histórica y comodidades modernas para oficinas.
291 Broadway es un edificio comercial ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, NYC. El edificio fue construido en 1910/1911 y cuenta con un total de 11,980 metros cuadrados distribuidos en sus 19 pisos. Aunque las comodidades específicas para este edificio son limitadas, se sabe que ofrece una accesibilidad óptima debido a su cercanía con varias líneas de metro, incluyendo los trenes A, C, J, M, R, W, Z, 2, 3, 4, 5 y 6.
El barrio de Tribeca es reconocido por sus edificios históricos de hierro fundido y su proximidad a atracciones clave como Hudson River Park. Sin embargo, a diferencia de otros edificios destacados del Bajo Manhattan, este edificio no ofrece comodidades modernas extensas como espacios de bienestar ni características sostenibles.
Para comodidades comparables en el área, los edificios cercanos ofrecen servicios como vestíbulos atendidos, almacenamiento de bicicletas y ascensores modernizados, pero estos detalles no se especifican para 291 Broadway.
291 Broadway en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas notable con varios inquilinos.
Inquilinos Oficiales Destacados:
- Gartner, Inc.
- RevSQUARE
- Fred Astaire Dance Studios - New York Downtown
- Mirman, Markovits & Landau, PC
- Downtown Dance Factory
- Kelman Winston & Vallone P.C.
Proveedores de internet disponibles en la zona de 291 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y servicio confiable, con planes desde $49.99 y velocidades de hasta 2.3 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps y datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona planes con fibra óptica con velocidades hasta 1 Gbps y está ampliamente disponible en Manhattan.
Transporte cerca de 291 Broadway, Manhattan, NYC
291 Broadway es accesible mediante múltiples opciones de transporte público, incluyendo metro, autobús y tren.
Metro
El servicio de metro principal más cercano incluye la línea 1 en la estación Chambers Street, aproximadamente a un corto paseo desde 291 Broadway. Esta línea conecta con 34 St-Penn Station, ofreciendo un tiempo de viaje alrededor de 11 minutos con trenes cada 5 minutos.
Otras líneas de metro cercanas accesibles a pocas cuadras incluyen 2, 3, A, C, E, R, W, 4, 5, 6 en estaciones próximas como City Hall y Brooklyn Bridge-City Hall.
Autobús
Las siguientes rutas de autobús tienen paradas a poca distancia a pie de 291 Broadway:
- 120, BM2, BM4, BXM18, M20
- QM11, SIM33C, M22
Tren
El tren PATH en la estación World Trade Center también está cerca, permitiendo acceso ferroviario regional hacia y desde Nueva Jersey.
Calles en Intersección
291 Broadway está ubicado en la intersección de Broadway con Chambers Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York.
Las calles cercanas incluyen Warren Street y Church Street, que están a pocas cuadras caminando.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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