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Oficina en alquiler 290-304 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Park Place	$ 56	3,300	$ 15,262

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Park Place	$ 35	1,900	$ 5,541

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Barclay Street	$ 15	16,400	$ 20,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Lafayette St & Walker Street	$ 29	3,000	$ 7,135

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Lispenard Street	$ 75	1,900	$ 11,875

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 2152	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1652	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8902	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12902	$ 7025

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Broadway & Park Place	$ 55	2,600	$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	2,500	$ 10,520

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Park Place	$ 57	2,100	$ 9,975

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Barclay Street	$ 43	11,500	$ 41,208
Park Pl & Church Street	$ 55	12,300	$ 56,375

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E Broadway & Catherine Street	$ 47	3,800	$ 14,883
Chambers St & Church Street	$ 55	3,000	$ 13,750
Broadway & Barclay Street	$ 48	2,500	$ 10,000

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street	$ 46	2,000	$ 7,666
Chambers St & Church Street	$ 51	2,200	$ 9,350
Broadway & Barclay Street	$ 40	1,800	$ 6,000
Broadway & Duane Street	$ 50	1,700	$ 7,012
Vesey St & Between Church Street	$ 40	1,600	$ 5,400
Chatham Sq & Oliver Street	$ 50	2,100	$ 8,837
Broadway & Reade Street	$ 40	1,700	$ 5,737

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Walker Street	$ 45	8,400	$ 31,500
Duane St & Broadway	$ 58	12,200	$ 58,458

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Walker Street	$ 45	4,900	$ 18,375
Broadway & Franklin Street	$ 37	6,600	$ 20,350
Walker St & Baxter Street	$ 58	6,000	$ 29,000
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Broadway & Worth Street	$ 42	4,300	$ 15,118
Duane St & Broadway	$ 51	3,700	$ 15,725

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Worth Street	$ 44	1,900	$ 6,996

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 290-304 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 290-304 Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.

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Resumen de la propiedad

290-304 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	290-304 Broadway, New York NY 10007
Nombre del edificio:	Ted Weiss Federal Building
Código postal:	10007
Vecindario:	City Hall
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	32
Year Built:	1992
Building Class:	B

290-304 Broadway, ubicado entre Duane Street y Reade Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York, tiene una rica historia que se remonta a finales del siglo XIX. El sitio fue en su momento un barranco y parte del Cementerio Africano, históricamente significativo como cementerio desde los siglos XVII al XVIII. Con el tiempo, el área evolucionó con la construcción de casas de madera y ladrillo a finales del siglo XVIII y principios del XIX, que gradualmente se convirtieron en uso comercial a mediados del siglo XIX.

El Edificio R. G. Dun, construido en 1898 en el 290 Broadway, fue una estructura prominente conocida por sus estilos arquitectónicos Renacimiento y Beaux Arts. Diseñado por Harding & Gooch, inicialmente se destinó como sede para R. G. Dun & Company, una firma líder en informes crediticios. El Edificio Dun tenía 15 pisos con una estructura de acero, ubicado sobre una base de granito, y fue diseñado para ser a prueba de fuego. Contaba con inquilinos notables como Barrett Manufacturing Co. y oficinas de The Times de Londres. Un incendio significativo en 1900 puso a prueba su diseño resistente al fuego, aunque sufrió algunos daños.

Para el siglo XX, esta zona experimentó cambios significativos. Muchos edificios antiguos fueron demolidos entre las décadas de 1960 y 1990 para dar paso a nuevos desarrollos. El Edificio Federal Ted Weiss, completado en 1994 y ubicado en el 290 Broadway, reemplazó muchas de las estructuras anteriores. Desarrollado por Linpro New York, fue diseñado por HOK y construido por Tishman. El edificio alberga oficinas federales e incorpora una combinación de diseño moderno con consideraciones históricas, reflejando la transformación del área a lo largo de los siglos.

El Edificio Federal Ted Weiss, ubicado en 290 Broadway en Manhattan, NYC, tiene direcciones alternas incluyendo 290-304 Broadway y se encuentra en el vecindario Civic Center. Fue terminado en 1994 y funciona como edificio de oficinas federales. La propiedad forma parte de varios distritos históricos, incluido el Distrito Histórico del Cementerio Africano.

290-304 Broadway es hogar del Edificio Federal Ted Weiss, situado en el vecindario Civic Center del Bajo Manhattan. El edificio ofrece las siguientes comodidades:

Un vestíbulo de doble altura que cubre 6,000 pies cuadrados.
Un restaurante de 2,500 pies cuadrados con una terraza para comer adjunta de 2,000 pies cuadrados.
Un garaje subterráneo (citado en distintas fuentes con 163 o 260 espacios de estacionamiento).
16 elevadores para pasajeros y dos elevadores de servicio.
Un gimnasio ubicado en el nivel entresuelo.
Una sala mecánica central.
Un centro de conferencias con instalaciones para reuniones de varios pisos ubicado en el piso 30.
Pisos típicos de oficinas con suelo de acceso y techos de nueve pies desde el 3º hasta el 29º piso.

El edificio forma parte de dos distritos históricos: el Cementerio Africano y el Distrito Histórico Commons.

290-304 Broadway, comúnmente conocido como el Edificio Federal Ted Weiss o Edificio Federal Foley Square, está ubicado en el vecindario Civic Center del Bajo Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Información del edificio:

Dirección: 290 Broadway, Manhattan, NY 10007
Vecindario: Civic Center
Pisos: 34 (aunque algunas fuentes indican 32 debido a diferencias en el conteo de pisos)
Año de construcción: Completado en 1994
Clase de edificio: Edificio federal (no clasificado dentro de categorías estándar de edificios de oficinas)

Inquilinos actuales:

Servicio de Impuestos Internos (IRS)
Agencia de Protección Ambiental (EPA)
Oficina de Responsabilidad Gubernamental (GAO)

Instalaciones y servicios:

Vestíbulo de doble altura
Restaurante con terraza para comer
Garaje subterráneo para autos
Gimnasio
Instalaciones para conferencias y reuniones de varios pisos en el piso 30

Proveedores de Internet disponibles en 290-304 Broadway, Manhattan, NYC

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades (hasta 2.3 Gbps) y servicio confiable.
Astound Broadband (RCN): Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos, incluyendo datos ilimitados.
Spectrum: Proporciona servicios de cable con velocidades de hasta 1 Gbps, adecuado para diversas necesidades de internet.
T-Mobile Home Internet: Ofrece una opción confiable de internet para el hogar, especialmente con altas calificaciones de satisfacción del cliente.

290-304 Broadway está ubicado en el vecindario City Hall de Manhattan, NYC, y es accesible por múltiples modos de transporte público.

Estaciones de metro más cercanas:
- Las estaciones de metro más cercanas se encuentran a lo largo de Broadway, incluyendo las estaciones Brooklyn Bridge-City Hall, Chambers St y Canal St. Las líneas de metro que paran cerca incluyen los trenes 4, 5, 6, B, D, F, J, Q, R, W, Z y N.

Rutas de autobús:
- Los autobuses que operan cerca incluyen las rutas BXM18, M103, M9, QM11 y QM25. La parada de autobús más cercana está en East Broadway/Catherine St, a solo un minuto caminando.

Opciones de tren:
- El tren PATH también da servicio a esta área con acceso cercano a Journal Square.

Calles transversales:
- El edificio está situado entre Catherine Street y Reade Street, con acceso cercano a otras calles principales como Chambers Street y John Street.

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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