Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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oficina de renta 251-253 Broadway
Clase B 10007 Edificios City Hall
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 3,300 |
$ 15,125 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1,900 |
$ 5,541 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 15 | 16,400 |
$ 20,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 28 | 3,000 |
$ 7,010 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1,900 |
$ 11,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 49 | 18,100 |
$ 73,908 |
| Broadway & Murray Street | $ 59 | 27,900 |
$ 137,175 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 2,600 |
$ 11,916 |
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 50 | 2,500 |
$ 10,416 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 57 | 2,100 |
$ 9,975 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 42 | 11,500 |
$ 40,250 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 12,300 |
$ 55,862 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 46 | 3,800 |
$ 14,725 |
| Chambers St & Church Street | $ 54 | 3,000 |
$ 13,625 |
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2,500 |
$ 10,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| Chambers St & Church Street | $ 52 | 2,200 |
$ 9,533 |
| Broadway & Barclay Street | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| Broadway & Duane Street | $ 50 | 1,700 |
$ 7,154 |
| Vesey St & Between Church Street | $ 39 | 1,600 |
$ 5,200 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Broadway & Reade Street | $ 42 | 1,700 |
$ 5,879 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 50 | 1,600 |
$ 6,666 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 8,400 |
$ 31,500 |
| Duane St & Broadway | $ 56 | 12,200 |
$ 57,441 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Broadway & Franklin Street | $ 36 | 6,600 |
$ 20,075 |
| Walker St & Baxter Street | $ 58 | 6,000 |
$ 28,750 |
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2,900 |
$ 13,291 |
| Broadway & Worth Street | $ 42 | 4,300 |
$ 15,118 |
| Duane St & Broadway | $ 50 | 3,700 |
$ 15,570 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 45 | 1,900 |
$ 7,155 |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 251-253 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 251-253 Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.
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251-253 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 251-253 Broadway, New York NY 10007 |
| Código postal: | 10007 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Year Built: | 1893 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00134-7501 |
El Edificio Home Life, ubicado en el 251–257 Broadway en Lower Manhattan, Nueva York, es una estructura histórica que consta de dos edificios adyacentes. Está situado en los vecindarios de Tribeca y Civic Center, cerca del City Hall Park.
Los edificios originales fueron construidos entre 1892 y 1894. El Edificio de la Compañía de Seguros Home Life de 16 pisos en el 256 Broadway fue diseñado por Napoleon LeBrun & Sons en el estilo Renacimiento Revival. Adyacente a él, el Edificio Postal Telegraph en el 253 Broadway, diseñado por George Edward Harding & Gooch en un estilo neoclásico, inicialmente se alzó como un rascacielos de 14 pisos. Este último presentaba un diseño neorrenacentista con elementos arquitectónicos notables como su entrada en retranqueo y una cornisa audaz de cobre-bronce.
Ambos edificios se completaron en la primavera de 1894, con la Postal Telegraph Company ocupando los pisos superiores del 253 Broadway. Un incendio significativo en 1898 dañó el Edificio Home Life pero dejó intacta la integridad estructural. Después del incendio, se mejoraron los códigos de incendios para requerir protección contra fuego en edificios de más de 75 pies.
En 1947, la Compañía de Seguros Home Life compró el Edificio Postal Telegraph, y las dos estructuras se conectaron internamente. El Edificio Home Life fue designado como Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York en 1991.
El Edificio Home Life, ubicado en el 251-257 Broadway en Lower Manhattan, incluye partes de las direcciones 251-253 Broadway. Es un edificio de oficinas situado en los vecindarios de Tribeca y Civic Center, cerca del City Hall Park.
El complejo consta de dos estructuras adyacentes: el edificio original de 16 pisos de la Compañía de Seguros Home Life en el 256 Broadway y el edificio Postal Telegraph de 13 pisos en el 253 Broadway. Este último fue construido en estilo neoclásico por George Edward Harding & Gooch.
Ambos edificios fueron construidos entre 1892 y 1894. El Edificio Home Life se convirtió en uno de los más altos de la ciudad de Nueva York al completarse. Fue renovado y conectado internamente en 1947 tras la adquisición del Edificio Postal Telegraph por parte de la Compañía Home Life. El edificio fue designado como un monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1991.
Las direcciones 251-253 Broadway no están detalladas específicamente en las fuentes disponibles, pero se encuentran en cercanía de este sitio histórico.
La zona ofrece excelente acceso al transporte público y a atracciones culturales en el centro de Manhattan.
- Clase de Edificio: Espacios de oficinas clase B
- Tipos de Oficina: Configuraciones de oficinas con ventana e interiores
- Ubicación: Barrio City Hall, cerca de Civic Center y Tribeca
- Acceso a Transporte: Proximidad a múltiples líneas de metro (1,2,3,4,5,6,A,C,R,J)
- Características del Vecindario: Zona de alto tráfico peatonal cerca de City Hall Park y el Distrito Financiero
Inquilinos de Oficinas Arrendados / Rentados en 251-253 Broadway, Manhattan, NYC
251-253 Broadway es un edificio histórico de oficinas ubicado en el barrio City Hall de Manhattan, Nueva York. Consiste en dos estructuras adyacentes construidas originalmente entre 1892 y 1894, conocidas colectivamente como el Edificio Home Life. El edificio cuenta con una variedad de espacios de oficina, incluyendo oficinas con ventana e interiores en varios pisos.
El Edificio Home Life fue originalmente ocupado por la Compañía de Seguros Home Life y la Compañía Postal Telegraph, que luego se fusionaron internamente en una sola estructura. Permanece designado como Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York y alberga diversas oficinas en sus pisos superiores. El edificio ofrece espacios de oficina con distribuciones flexibles adecuadas para múltiples inquilinos, aunque los inquilinos actuales específicos no están listados públicamente.
El edificio proporciona espacios de oficina en alquiler que varían según el tipo:
| Tipo de Espacio | Clase A | Clase B | Clase C |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana / persona | $2,000 / mes | $1,250 / mes | $750 - $1,000 / mes |
| Oficina interior / persona | $1,250 / mes | $750 / mes | $500 / mes |
Situado cerca de múltiples líneas principales de metro y rutas de autobús, el edificio ofrece acceso conveniente a los distritos comerciales del centro de Manhattan, incluyendo Tribeca, Civic Center y el Distrito Financiero.
Los niveles del sótano y de la calle son principalmente espacios comerciales, mientras que los pisos superiores acomodan a inquilinos de oficinas con diversas configuraciones y condiciones de acondicionamiento.
Proveedores de Internet en 251-253 Broadway, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio en 251-253 Broadway:
- Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por su amplia disponibilidad y servicio de cable confiable.
- Astound Broadband powered by RCN: Ofrece servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, proporcionando planes asequibles e ilimitados.
- Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, reconocido por su alta fiabilidad y satisfacción del cliente.
Transporte Cerca de 251-253 Broadway, Manhattan, NYC
251-253 Broadway está ubicado en Lower Manhattan, cerca de los vecindarios de Tribeca y Civic Center.
Líneas de Metro
- Las estaciones de metro cercanas sirven múltiples líneas incluyendo:
2, 3, A, C, E, R, W, J, Z, 4, 5, 6, N, Q
Rutas de Autobús
- Las rutas de autobús accesibles incluyen:
28, BXM4, M1, M3, M55, 120, BM2, BXM18, M103, M20, QM11, X27, X28
Servicios de Tren y PATH
- El servicio de tren PATH está disponible cerca, conectando a centros de tránsito de Nueva Jersey y Manhattan.
- Otros servicios regionales de tren incluyen cercanía a las líneas Harlem y Hudson.
Calles Cruzadas Cercanas
- Broadway intersecta con calles clave cerca de esta ubicación:
- Chambers Street
- Warren Street
- Murray Street
- Park Place
- Calles del área de City Hall
Esta ubicación provee fácil acceso al distrito de negocios y atracciones culturales del centro de Manhattan mediante múltiples opciones de transporte.
Panelz USA Testimonial
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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