Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 39-41 East Broadway
Clase B 10002 Edificios City Hall
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 54 | 3,300 |
$ 14,987 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1,900 |
$ 5,541 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 15 | 16,400 |
$ 20,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 28 | 3,000 |
$ 6,885 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1,900 |
$ 11,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 50 | 18,100 |
$ 74,662 |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27,900 |
$ 139,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 2,600 |
$ 11,916 |
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 50 | 2,500 |
$ 10,312 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 57 | 2,100 |
$ 9,975 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 43 | 11,500 |
$ 41,208 |
| Park Pl & Church Street | $ 55 | 12,300 |
$ 56,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 46 | 3,800 |
$ 14,566 |
| Chambers St & Church Street | $ 54 | 3,000 |
$ 13,500 |
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2,500 |
$ 10,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| Chambers St & Church Street | $ 50 | 2,200 |
$ 9,166 |
| Broadway & Barclay Street | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| Broadway & Duane Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,870 |
| Vesey St & Between Church Street | $ 40 | 1,600 |
$ 5,266 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 50 | 2,100 |
$ 8,662 |
| Broadway & Reade Street | $ 40 | 1,700 |
$ 5,595 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 50 | 1,600 |
$ 6,733 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 46 | 8,400 |
$ 31,850 |
| Duane St & Broadway | $ 58 | 12,200 |
$ 58,458 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 46 | 4,900 |
$ 18,783 |
| Broadway & Franklin Street | $ 36 | 6,600 |
$ 19,800 |
| Walker St & Baxter Street | $ 57 | 6,000 |
$ 28,500 |
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2,900 |
$ 13,291 |
| Broadway & Worth Street | $ 43 | 4,300 |
$ 15,476 |
| Duane St & Broadway | $ 50 | 3,700 |
$ 15,416 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 43 | 1,900 |
$ 6,838 |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 39-41 East Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 39-41 East Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.
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39-41 East Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 39-41 E Broadway, New York NY 10002 |
| Nombre del edificio: | Wing Hing Center |
| Otras direcciones del edificio: | 39-41 E Broadway |
| Código postal: | 10002 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 6 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00280-0040 |
39-41 East Broadway en Manhattan no parece estar asociado con estructuras históricas significativas como la Casa Alexander Macomb. Sin embargo, es crucial aclarar que la Casa Alexander Macomb, que sirvió como la segunda Mansión Presidencial de EE. UU., estaba ubicada en 39-41 West Broadway, no en East Broadway. Aquí hay un breve resumen de la importancia histórica de la Casa Alexander Macomb para contexto:
La Casa Alexander Macomb, situada en 39-41 West Broadway en el Bajo Manhattan, tuvo un papel histórico significativo ya que albergó al presidente George Washington desde el 23 de febrero hasta el 30 de agosto de 1790. Este período marcó la etapa en que la ciudad de Nueva York fue la capital nacional. La casa fue construida entre 1786 y 1788 por Alexander Macomb, un comerciante y especulador inmobiliario nacido en Irlanda. Era notablemente más grande que la Casa Samuel Osgood, que fue la primera Mansión Presidencial.
La Casa Alexander Macomb fue convertida más tarde en un hotel, conocido como Bunker's Mansion House Hotel, en 1821. Se hizo famosa como un establecimiento cómodo y bien gestionado, particularmente entre familias del sur. El edificio fue demolido finalmente en 1940.
Actualmente, el sitio en 39 Broadway (no East) cuenta con una torre de oficinas Art Deco de los años 1920 sin relación directa con edificios residenciales históricos como la Casa Alexander Macomb.
39-41 E Broadway, Manhattan, NYC
Dirección: 39-41 East Broadway, Nueva York, NY 10002
Barrio: Two Bridges, Manhattan
Tipo de Edificio: Oficina con Comercial
Clase de Edificio: B
Pisos: 6
Tamaño del Edificio: Aproximadamente 24,847 pies cuadrados
Tamaño Típico de Piso: Aproximadamente 4,141 pies cuadrados
Año de Construcción / Renovación: 1920 / 2002
Altura del Techo: 11 pies (sin terminar)
Tamaño del Lote: 3,803 pies cuadrados
Valor Fiscal de Mercado: $6,749,000 (2024-2025)
Impuesto Predial Estimado: $326,847 (2024-2025)
Importancia Histórica
El sitio albergó anteriormente la Casa Alexander Macomb, construida entre 1786 y 1788, que sirvió como la segunda Mansión Presidencial de EE. UU. en 1790 durante la época en que Nueva York fue la capital. La casa original fue demolida en 1940.
Edificio: 39-41 East Broadway, Manhattan, NYC
Tamaño: 24,847 pies cuadrados (6 pisos, 4,141 pies cuadrados piso típico)
Altura del Techo: 11' sin terminar
Construcción/Renovación: 1920/2002
Servicios:
- Acceso cercano al metro
39-41 East Broadway, ubicado en el barrio Two Bridges de Manhattan, es un edificio de seis pisos construido en 1920 y renovado en 2002. Ofrece aproximadamente 21,302 pies cuadrados de espacio de oficinas distribuidos en 33 unidades comerciales. Sin embargo, no se disponen fácilmente detalles específicos sobre los inquilinos actuales de oficinas.
Proveedores de Internet en 39-41 E Broadway, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 39-41 East Broadway en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de internet que ofrecen conexiones de alta velocidad y confiables. Los proveedores principales incluyen:
-
Verizon Fios:
Ofrece internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Es conocido por velocidades simétricas de subida y bajada y buen servicio al cliente. La cobertura de fibra de Verizon Fios se extiende a más del 85% de Manhattan, incluyendo gran parte del área East Village donde está ubicado 39-41 E Broadway.
-
Astound Broadband Powered by RCN:
Este proveedor ofrece tanto servicios de internet por cable como fibra, con planes de fibra que alcanzan hasta 1.5 Gbps. Es conocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos. Astound ha expandido la cobertura de fibra en gran parte de Manhattan, incluyendo el vecindario East Village.
-
Spectrum:
Spectrum es un proveedor de cable ampliamente disponible con cobertura casi ubicua en Manhattan, incluyendo 39-41 E Broadway. Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps en sus planes de cable, con algunos servicios de fibra en áreas limitadas.
-
T-Mobile Home Internet:
Disponible para aproximadamente el 94% del East Village, este proveedor inalámbrico fijo tiene alta satisfacción local, ofreciendo velocidades de hasta 100 Mbps.
-
STARRY:
Un proveedor de internet inalámbrico fijo que ofrece velocidades de hasta 300 Mbps y cobertura para más del 90% de los hogares en East Village.
En general, las opciones de fibra óptica como Verizon Fios y Astound Broadband se recomiendan para usuarios que buscan las velocidades más altas y confiabilidad. Las opciones de cable como Spectrum ofrecen buena cobertura y velocidades también. Las opciones inalámbricas fijas como T-Mobile Home Internet y STARRY pueden ser alternativas dependiendo del cableado del edificio y la disponibilidad.
Transporte Cerca de 39-41 E Broadway, Manhattan, NYC
Líneas de Metro
Las líneas de metro cercanas incluyen: 3, A, B, F, M, 7, S, N, Q, R, D, E, W, FX.
Rutas de Autobús
Las rutas de autobús que sirven el área son: 28, 158, 160, 7, BM2, BXM4, M55, Q32, QM10, QM12, QM24, HAMPTON JITNEY MONTAUK, M5, M7, QM15, QM16, QM17, X37.
Servicios de Tren
Líneas de tren cercanas: HARLEM, HUDSON, PATH, BABYLON BRANCH.
Estaciones de Metro Cercanas
- Times Sq-42 St (a 2-5 min caminando)
- 42 St-Bryant Park (a 2-5 min caminando)
- Grand St (con conexión de metro, cerca de East Broadway)
Paradas de Autobús Cercanas
- W 37 St / Broadway (a 1-3 min caminando)
- 6 Av / W 37 St (a 2-4 min caminando)
- 37th St & 6th Ave Westsider (a 3-4 min caminando)
- W 40th St & 6th Ave (a 3-4 min caminando)
- 6 Av / W 38 St (a 3-4 min caminando)
- 6 Av / W 40 St (a 4 min caminando)
- 7 Av / W 37 St (a 4 min caminando)
- 7 Av / W 41 St (a 4-5 min caminando)
- W 42 St y Broadway (a 4-5 min caminando)
- Avenue Of the Americas / W 41 St (a 5 min caminando)
- New York Midtown West (a 4-5 min caminando)
Calles Cruzadas
La ubicación está situada en East Broadway cerca de las intersecciones con calles como Grand Street, Market Street y Catherine Street en Chinatown / Lower East Side de Manhattan.
Testimonio de Panelz USA
A quien corresponda:
Quiero dar las gracias a Dorothy Kolev y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos nuestro espacio. Dorothy nos hizo muchas presentaciones, pero nunca perdió el interés ni se rindió; fue rápida y eficaz localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firme negociando en nuestro nombre y eficaz comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Estamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc. La he recomendado a ella y a Optimal Spaces Inc. a amigos y colegas.
Atentamente,
David Yagerman
Panelz USA
SHOWROOM
20 West 22nd St, Suite 908
New York, NY 10010
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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