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Alquilar oficina 264 Canal Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 56
3.300
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 35
1.900
$ 5.541
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 15
16.400
$ 20.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Walker Street $ 29
3.000
$ 7.260
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Lispenard Street $ 75
1.900
$ 11.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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18.100
$ 73.908
Broadway & Murray Street $ 60
27.900
$ 138.337
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 55
2.600
$ 11.916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 48
2.500
$ 10.104
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 57
2.100
$ 9.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 42
11.500
$ 40.729
Park Pl & Church Street $ 54
12.300
$ 55.862
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 48
2.500
$ 10.000
Park Pl & Church Street $ 54
4.600
$ 20.508
E Broadway & Catherine Street $ 52
3.000
$ 12.875
Broadway & Reade Street $ 46
3.300
$ 12.757
Chatham Sq & Oliver Street $ 51
3.500
$ 14.875
E Broadway & Catherine Street $ 45
3.800
$ 14.250
Broadway & Walker Street $ 43
6.000
$ 21.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Reade Street $ 42
1.700
$ 5.879
Broadway & Duane Street $ 50
1.700
$ 7.154
Park Pl & Church Street $ 55
2.400
$ 11.000
Broadway & Calle 32 $ 43
2.000
$ 7.166
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
2.100
$ 9.012
Vesey St & Church Street $ 39
1.600
$ 5.200
Lafayette St & Walker Street $ 50
1.600
$ 6.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Duane St & Broadway $ 57
12.200
$ 57.950
Broadway & Walker Street $ 45
8.400
$ 31.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Canal St & Lafayette Street $ 55
2.900
$ 13.291
Walker St & Baxter Street $ 56
6.000
$ 28.000
Duane St & Broadway $ 49
3.700
$ 15.108
Broadway & Worth Street $ 42
4.300
$ 15.118
Broadway & Walker Street $ 45
4.900
$ 18.375
Broadway & Franklin Street $ 38
6.600
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Worth Street $ 45
1.900
$ 7.155

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 264 Calle Canal. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 264 Calle Canal y en el cercano barrio de City Hall.
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264 Canal Street nyc
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264 Calle Canal Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 264 Calle Canal, Nueva York NY 10013
Otras direcciones del edificio: 264 Canal St
Código postal:10013
Vecindario:City Hall
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1915
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00196-0015

264 Canal Street en Manhattan, NYC, es un edificio comercial de seis pisos construido en 1915. Está ubicado en la bulliciosa zona de Chinatown, un barrio conocido por su rica herencia cultural y arquitectura histórica.

El edificio en sí está categorizado como Oficina con Comercial - 1 a 6 Pisos (O5) y tiene una superficie total de 25,000 pies cuadrados. Según evaluaciones recientes, su valor de mercado es de $6,662,000.

Aunque este edificio no es tan históricamente prominente como algunos de sus vecinos, como el Bruce Building en 254–260 Canal Street, refleja la evolución del área como un centro de actividades comerciales. El Bruce Building, construido en 1856–57, es un notable ejemplo de arquitectura de hierro fundido y fue añadido al Registro Nacional de Lugares Históricos en 2006.

En años recientes, 264 Canal Street ganó atención como hogar temporal de la Canal Street Research Association, un grupo dedicado a documentar la importancia cultural e histórica de Canal Street. La asociación ocupó un loft de 2,000 pies cuadrados en el edificio, pero tuvo que reubicarse debido al aumento de los alquileres y cambios en las políticas del arrendador.

264 Canal Street en Manhattan, NYC está ubicado en el barrio de Tribeca y también es conocido por la dirección secundaria 264-266 Canal Street.

Este edificio de seis pisos fue construido en 1915 y cuenta con una mezcla de espacios de oficina y comerciales. Está situado en la intersección de SoHo, Chinatown, Tribeca y Little Italy, ofreciendo excelente visibilidad y accesibilidad.

El edificio ofrece 25,000 pies cuadrados de espacio y está completamente alquilado. Su proximidad a la estación de metro Canal Street aumenta su atractivo tanto para negocios como para residencias.

Las comodidades del vecindario incluyen una alta puntuación de caminabilidad y de transporte, ambas calificadas con 100, indicando un paraíso para peatones y usuarios del transporte público respectivamente.


Servicios del edificio en 264 Canal Street, Manhattan, NYC

  • Acceso a líneas de autobús
  • Acceso al metro/subterráneo
  • Servicio de ascensor
  • 100% equipado con rociadores contra incendios
  • Grandes ventanas que proporcionan luz natural excepcional
  • Altos techos – 11 pies de losa a losa
  • Configuración de espacio tipo loft/creativo
  • Edificio de uso mixto con múltiples inquilinos

264 Canal Street en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 6 pisos construido en 1915, con 10 unidades comerciales. El edificio está completamente alquilado con múltiples inquilinos. Entre los inquilinos notables se encuentran:

  • Uprise Art
  • Electronic Arts Intermix (EAI)
  • Studio Giancarlo Valle
  • LOROD

Esta propiedad abarca aproximadamente 25,000 pies cuadrados y está situada en una ubicación estratégica cerca de Soho, Chinatown, Tribeca y Little Italy.

264 Canal Street en Manhattan, NYC, ofrece varios proveedores de internet para residentes y negocios. Las opciones principales incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable. Los planes comienzan en $49.99, con opciones de paquetes para servicios adicionales.
  • Astound Broadband powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con uso ilimitado de datos. Los precios comienzan en $35 al mes, con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

264 Canal St está ubicado en el vibrante barrio de Tribeca en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Esta dirección cuenta con una perfecta puntuación de caminabilidad de 100, convirtiéndola en un paraíso para peatones, y una puntuación de transporte de 100, ideal para quienes dependen del transporte público.

Paradas de transporte público más cercanas:

  • Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen Canal St (con líneas 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, N, Q, R, W, Z) y Bowery/Canal St.
  • Autobús: Las paradas de autobús cercanas sirven a las rutas BM2, BXM18, M1, M55, SIM34, X27, X28.
  • Tren: También se puede acceder al tren PATH.

Calles cruzadas: Canal Street intersecta con Bowery y Centre Street en las cercanías.

Servicios de transporte: Empresas como Manhattan Travel y Standard Limousine & Car Service Group están ubicadas en la misma dirección, ofreciendo diversas opciones de transporte.






Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en City Hall

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