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Alquilar oficina 375 Pearl Street
Clase A 10038 Edificios City Hall
Oficinas en Renta 375 Pearl St
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 49 | 18,100 |
$ 73,908 |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 50 | 2,500 |
$ 10,312 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 54 | 3,300 |
$ 14,987 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1,900 |
$ 5,541 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 15 | 16,400 |
$ 20,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 28 | 3,000 |
$ 6,885 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1,900 |
$ 11,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
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|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 44 | 11,500 |
$ 41,687 |
| Park Pl & Church Street | $ 56 | 12,300 |
$ 57,400 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2,500 |
$ 10,000 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 4,600 |
$ 20,891 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 52 | 3,000 |
$ 13,125 |
| Broadway & Reade Street | $ 47 | 3,300 |
$ 13,032 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 3,500 |
$ 15,166 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 46 | 3,800 |
$ 14,566 |
| Broadway & Walker Street | $ 44 | 6,000 |
$ 22,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Broadway & Reade Street | $ 40 | 1,700 |
$ 5,737 |
| Broadway & Duane Street | $ 50 | 1,700 |
$ 7,012 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 2,400 |
$ 10,800 |
| Broadway & 32nd Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 50 | 2,100 |
$ 8,837 |
| Vesey St & Between Church Street | $ 40 | 1,600 |
$ 5,400 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 52 | 1,600 |
$ 6,866 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Duane St & Broadway | $ 58 | 12,200 |
$ 58,966 |
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 8,400 |
$ 31,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2,900 |
$ 13,291 |
| Walker St & Baxter Street | $ 57 | 6,000 |
$ 28,500 |
| Duane St & Broadway | $ 50 | 3,700 |
$ 15,416 |
| Broadway & Worth Street | $ 42 | 4,300 |
$ 15,118 |
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Broadway & Franklin Street | $ 36 | 6,600 |
$ 19,800 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 44 | 1,900 |
$ 6,996 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 375 Pearl Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 375 Pearl Street and in the nearby City Hall neighborhood.
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375 Pearl Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 375 Pearl St, New York NY 10038 |
| Nombre del edificio: | 375 Pearl St |
| Otras direcciones del edificio: | 375 Pearl St |
| Código postal: | 10038 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 32 |
| Year Built: | 1975 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00113-7501 |
375 Pearl Street en Manhattan, NYC, fue construido para la Compañía Telefónica de Nueva York y completado en 1975. El edificio originalmente parecía no tener ventanas, pero presentaba varias hendiduras de 3 pies de ancho, algunas con vidrio, que corrían por su fachada. Fue criticado por el crítico de arquitectura de The New York Times, Paul Goldberger, por su presencia abrumadora y banalidad.
En las décadas de 1990 y 2000, el edificio albergó operaciones de conmutación de Verizon, incluyendo un pequeño intercambio telefónico DMS-100 y un Sistema de Control de Conmutación. El código CLLI del edificio era NYCMNYPS, y recibía tráfico de voz de conmutadores heredados fuera de servicio en la ciudad.
En 2007, Taconic Investment Partners compró el edificio a Verizon por $172.05 millones. Taconic planeaba reemplazar la fachada con una cortina de vidrio diseñada por Cookfox. Sin embargo, en 2011, Sabey Data Centers Properties adquirió el edificio e intentó redearrollarlo como un importante centro de datos y centro tecnológico llamado Intergate.Manhattan.
El edificio sufrió renovaciones significativas a partir de 2016, reemplazando sus muros de piedra caliza con paneles de vidrio para mejorar la estética y atraer inquilinos de oficinas. El Departamento de Policía de Nueva York y Rafael Viñoly Architects se encuentran entre sus inquilinos notables.
375 Pearl Street, ubicado en el área del Civic Center de Manhattan, Nueva York, es una dirección notable con una rica historia. El edificio fue originalmente construido en 1912, pero ha experimentado transformaciones significativas a lo largo de los años.
Actualmente, la propiedad es reconocida por su espacio de oficinas moderno, frecuentemente llamado Intergate.Manhattan. Cuenta con 1.2 millones de pies cuadrados de bienes raíces de primera calidad distribuidos en 32 pisos, con las plantas superiores que ofrecen vistas impresionantes de la ciudad y el río. El edificio incluye un espacio considerable para centro de datos y modernas instalaciones de oficina.
La dirección está estratégicamente situada cerca de importantes centros de transporte, incluyendo el Puente de Brooklyn, el Túnel Brooklyn Battery y el Túnel Holland, proporcionando fácil acceso a diversas partes de la ciudad.
Servicios del edificio 375 Pearl St, Manhattan, NYC
- Espacio Bio-Tec/Laboratorio
- Línea de Autobús
- Acceso Controlado
- Metro/Subterráneo
- Piso Elevado
- Sistema de Seguridad
- Accesible para Sillas de Ruedas
- Calefacción Central
- Aire Acondicionado
- Detector de Humo
- Personal de Seguridad en el Sitio
- Luz Natural
- Almacenamiento Seguro
- Espacios Comunes para reuniones y trabajo
- Salas de Conferencias de Última Generación
- Estación de Combustible para snacks y comidas
- Baños Modernos en cada piso
- Zona de Carga para entregas
375 Pearl Street en Manhattan, NYC, es un prominente edificio de oficinas con una rica historia. Construido originalmente en 1976 como el Edificio Verizon, fue objeto de renovaciones significativas en 2016 para convertirse en Intergate.Manhattan. El edificio ofrece aproximadamente 1.2 millones de pies cuadrados de espacio de oficina en 32 pisos, con comodidades modernas y vistas impresionantes.
Los inquilinos notables incluyen la Administración de Recursos Humanos (HRA) de la Ciudad de Nueva York, que ocupa varios pisos. Además, el alcalde Eric Adams y el vicealcalde Phil Banks tienen oficinas en el edificio, brindándoles un espacio de trabajo discreto alejado del Ayuntamiento.
El edificio está estratégicamente ubicado cerca del Puente de Brooklyn, con excelente accesibilidad a través de múltiples líneas de metro y el tren PATH. Alberga una diversa gama de organizaciones, incluyendo empresas tecnológicas y agencias municipales.
375 Pearl Street, Manhattan, NYC, es la sede del centro de datos Intergate.Manhattan operado por Sabey Data Centers. Aunque no se detallan proveedores específicos de internet dentro del edificio, el área ofrece una variedad de servicios de internet de proveedores principales.
Algunos de los principales proveedores de internet en Nueva York, NY, incluyen:
- AT&T U-verse: Ofrece velocidades de descarga hasta 1 Gbps.
- Spectrum: Proporciona velocidades de descarga hasta 60 Mbps sin límite de datos.
- Xfinity: Ofrece velocidades de descarga hasta 2 Gbps.
- Verizon: Ofrece internet por fibra con velocidades hasta 100 Mbps.
El internet por fibra está disponible en el área, asegurando opciones de conectividad de alta velocidad para empresas y residentes.
El condominio 375 Pearl Street en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Fulton St, a solo 3 minutos caminando, con las líneas 4, A, C, J, Z, 2, 6, 6X, N, R y W disponibles. Para viajes en autobús, las opciones incluyen M15, M15-SBS, M22, M9 y SIM35, con la parada más cercana en Pearl St / Pearl St, a solo 1 minuto a pie del condominio.
Las calles transversales de 375 Pearl Street son Pearl Street y Frankfort Street. Esta ubicación proporciona fácil acceso a las principales atracciones y centros de negocios en Manhattan.
Double Agent Testimonial
To Whom it May Concern:
This is to give reference for Stephen Sunderland, who provided commercial real estate brokerage services to our firm, Double Agent. His work led to our signing of a five year lease and five year optional extension on 6,200 square feet of SOHO office space at a very competitive rate.
I was extremely impressed by Stephen's professionalism and follow-through in helping us not only locate this space but also in bringing it to closing. He showed a good knowledge of our needs and through that avoided wasting our time showing us unsuitable properties.
I would be glad to provide further reference for Stephen and you may feel free to call me about him. I can give him an unqualified recommendation.
Best regards,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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