Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 396 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 56
3,300
$ 15,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 35
1,900
$ 5,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 15
16,400
$ 20,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lafayette St & Walker Street $ 29
3,000
$ 7,135
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Lispenard Street $ 75
1,900
$ 11,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2003 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1503 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8753 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12753 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
18,100
$ 74,662
Broadway & Murray Street $ 60
27,900
$ 139,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 55
2,600
$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
2,500
$ 10,520
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 57
2,100
$ 9,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 43
11,500
$ 41,208
Park Pl & Church Street $ 55
12,300
$ 56,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 47
3,800
$ 14,883
Chambers St & Church Street $ 55
3,000
$ 13,750
Broadway & Barclay Street $ 48
2,500
$ 10,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 46
2,000
$ 7,666
Chambers St & Church Street $ 51
2,200
$ 9,350
Broadway & Barclay Street $ 40
1,800
$ 6,000
Broadway & Duane Street $ 50
1,700
$ 7,012
Vesey St & Between Church Street $ 40
1,600
$ 5,400
Chatham Sq & Oliver Street $ 50
2,100
$ 8,837
Broadway & Reade Street $ 40
1,700
$ 5,737
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
8,400
$ 31,500
Duane St & Broadway $ 58
12,200
$ 58,458
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
4,900
$ 18,375
Broadway & Franklin Street $ 37
6,600
$ 20,350
Walker St & Baxter Street $ 58
6,000
$ 29,000
Canal St & Lafayette Street $ 55
2,900
$ 13,291
Broadway & Worth Street $ 42
4,300
$ 15,118
Duane St & Broadway $ 51
3,700
$ 15,725
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Worth Street $ 44
1,900
$ 6,996

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 396 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 396 Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
396 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Buscar todas las opciones de alquiler en 396 Broadway

396 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 396 Broadway, New York NY 10013
Código postal:10013
Vecindario:City Hall
Distrito:Manhattan
# de pisos:10
Year Built:1915
Building Class:B

Here is the translation to Spanish, keeping all HTML tags intact: ```html

396 Broadway, situado en el Bajo Manhattan, Nueva York, es un edificio significativo con una rica historia. Construido originalmente en 1915, cuenta con una estructura de 10 pisos y una mezcla de estilos arquitectónicos que reflejan su época. El edificio fue diseñado por William H. Birkmire, aunque algunas fuentes atribuyen su construcción a una línea de tiempo y arquitecto diferentes.

Recientes renovaciones han transformado 396 Broadway en un hotel boutique de lujo, realzando su encanto original. El proyecto de renovación, dirigido por DXA Studios como arquitecto, convirtió el edificio en un hotel de servicio completo con 171 habitaciones, un restaurante, bar, lounge y espacio comercial que suma 63,658 pies cuadrados. El edificio está situado en el vibrante vecindario de TriBeCa/SOHO, lo que añade a su atractivo.

Históricamente, el área donde se encuentra 396 Broadway ha experimentado cambios significativos a lo largo de los años, evolucionando desde usos residenciales hasta comerciales en varias partes del Bajo Manhattan. El propio edificio ha visto cambios y renovaciones, especialmente en 2012, reflejando su adaptación al desarrollo del área.

Hoy, 396 Broadway está valorado en más de 25 millones de dólares y sigue siendo una parte importante del paisaje inmobiliario de Manhattan, combinando relevancia histórica con lujosas comodidades modernas.

396 Broadway, ubicado en el vecindario TriBeCa/SOHO del Bajo Manhattan, es un edificio histórico que fue construido en 1899 y fue diseñado originalmente por William H. Birkmire. Ha sido objeto de una importante renovación, convirtiéndolo en un hotel boutique de lujo con 171 habitaciones, un restaurante, bar, lounge y espacio comercial que suma 63,658 pies cuadrados.

Esta estructura emblemática de 10 pisos fue renovada y convertida por The Rinaldi Group, con el trabajo de arquitectura realizado por DXA Studios.

Además, el edificio alberga varias unidades comerciales, incluyendo un sitio anteriormente listado para el local Blue Bottle Coffee's The Walker ubicado en 396 Broadway, aunque actualmente está cerrado.

La finalización del edificio marcó su transformación en un espacio de lujo moderno, manteniendo su encanto histórico.

396 Broadway es un hotel boutique de lujo ubicado en el vecindario Tribeca/SOHO del Bajo Manhattan. El edificio cuenta con:

  • 171 habitaciones
  • Un restaurante
  • Un bar y lounge
  • Espacio comercial que suma 63,658 pies cuadrados

396 Broadway en Manhattan, NYC, es un notable edificio de oficinas con una rica historia, habiendo sido diseñado por el arquitecto William Berkmire en 1899. Sin embargo, la información específica sobre los inquilinos actuales o aquellos que han alquilado o arrendado espacios de oficinas en el edificio no está fácilmente disponible. La propiedad ha experimentado cambios de titularidad y ha estado involucrada en transacciones importantes. En 2014, el edificio fue vendido por $42 millones, ofreciendo potencial para su conversión en uso residencial, hotelero o de oficinas de alto nivel debido a sus atractivas características arquitectónicas, como una pared de ventanas de 175 pies y vistas panorámicas de Manhattan.

Proveedores de Internet en 396 Broadway, Manhattan, NYC:

Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en Manhattan y ofrece opciones de paquetes para televisión y servicios telefónicos.

Verizon ofrece planes de internet de alta velocidad que comienzan en 300 Mbps y pueden llegar hasta 2.3 Gbps con Fios. El servicio Fios de Verizon cubre una parte importante de Manhattan, incluyendo la mayoría de las áreas alrededor de Broadway.

Astound Broadband Powered by RCN ofrece servicios de cable y fibra en muchas partes de Manhattan, con velocidades de hasta 1.5 Gbps, aunque la disponibilidad puede variar en algunas áreas.

Para opciones específicas de Internet en 396 Broadway, se recomienda verificar la disponibilidad en su dirección exacta, ya que la cobertura de los proveedores puede diferir.

396 Broadway, Manhattan, NYC Transporte y Calles Cruzadas

396 Broadway, Manhattan, NYC Transporte y Calles Cruzadas

Ubicación: 396 Broadway está ubicado en Tribeca, Manhattan.

Transporte:

  • Metro: Las estaciones de metro más cercanas son servidas por líneas que pasan cerca de Broadway en Manhattan, incluyendo los trenes A, C, E, J, Z, N, Q, R, W y 1, pero 396 Broadway no está específicamente listado. Sin embargo, las estaciones cercanas para otras partes de Broadway incluyen Times Square-42 St y 14 St – Union Square.
  • Autobús: Varias rutas de autobús de Manhattan, como M55, M7, M20 y M104, pasan por Broadway.
  • Tren: Los trenes PATH y Metro-North sirven diferentes partes de Manhattan, pero ninguno está específicamente ubicado cerca de 396 Broadway.

Calles Cruzadas: 396 Broadway está situado entre Walker Street y White Street en Tribeca.

```




Nuverse Advisor LLC Testimonial

Nuverse Advisor LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.