Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina de alquiler 217 Broadway Square brackets and references have been removed as requested.

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 56
3.300
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 35
1.900
$ 5.541
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 15
16.400
$ 20.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Walker Street $ 29
3.000
$ 7.260
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Lispenard Street $ 75
1.900
$ 11.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Pearl St & Avenue of the Finest $ 49
18.100
$ 73.908
Broadway & Murray Street $ 60
27.900
$ 138.337
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 55
2.600
$ 11.916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 48
2.500
$ 10.104
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 57
2.100
$ 9.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 42
11.500
$ 40.729
Park Pl & Church Street $ 54
12.300
$ 55.862
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 48
2.500
$ 10.000
Park Pl & Church Street $ 54
4.600
$ 20.508
E Broadway & Catherine Street $ 52
3.000
$ 12.875
Broadway & Reade Street $ 46
3.300
$ 12.757
Chatham Sq & Oliver Street $ 51
3.500
$ 14.875
E Broadway & Catherine Street $ 45
3.800
$ 14.250
Broadway & Walker Street $ 43
6.000
$ 21.500
Division St & Market Street $ 36
3.500
$ 10.354
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 40
1.800
$ 6.000
Broadway & Reade Street $ 42
1.700
$ 5.879
Broadway & Duane Street $ 50
1.700
$ 7.154
Park Pl & Church Street $ 55
2.400
$ 11.000
Broadway & Calle 32 $ 43
2.000
$ 7.166
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
2.100
$ 9.012
Vesey St & Church Street $ 39
1.600
$ 5.200
Lafayette St & Walker Street $ 50
1.600
$ 6.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Duane St & Broadway $ 57
12.200
$ 57.950
Broadway & Walker Street $ 45
8.400
$ 31.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Canal St & Lafayette Street $ 55
2.900
$ 13.291
Walker St & Baxter Street $ 56
6.000
$ 28.000
Duane St & Broadway $ 49
3.700
$ 15.108
Broadway & Worth Street $ 42
4.300
$ 15.118
Broadway & Walker Street $ 45
4.900
$ 18.375
Broadway & Franklin Street $ 38
6.600
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Worth Street $ 45
1.900
$ 7.155

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 217 Avenida Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 217 Avenida Broadway y en el cercano barrio de City Hall.
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217 Broadway nyc
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217 Avenida Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 217 Avenida Broadway, Nueva York NY 10007
Nombre del edificio: Edificio Astor
Otras direcciones del edificio: 217 Broadway
Código postal:10007
Vecindario:City Hall
Distrito:Manhattan
# de pisos:10
Año de construcción:1915
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00088-0001

Sure! Here is your requested translation, keeping all HTML tags intact:

217 Broadway, ubicada en Manhattan, Nueva York, es un sitio histórico que alguna vez albergó el famoso Astor Hotel. Construido entre 1832 y 1836 por John Jacob Astor y diseñado por Isaiah Rogers, el hotel fue un destino de lujo con más de 300 habitaciones. Permaneció en pie durante casi 80 años hasta que la mitad sur fue demolida en 1914 para dar paso al Astor Office Building.

El hotel original fue reemplazado por el Astor House Building, completado en 1916, que aún sigue en pie. Este edificio ha experimentado renovaciones importantes, incluyendo una adición de tres pisos, y fue adquirido por Columbus Properties, Inc. en 1983. El sitio está flanqueado por puntos de referencia notables como la Capilla de St. Paul y el Ayuntamiento.

La restauración del edificio ha descubierto elementos de su pasado lujoso, incluido el vestíbulo original y el interior de mármol, que sirven como testimonio de su rica historia.


217 Broadway, ubicada en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York, también se conoce como el Astor Building. Está situada entre Vesey Street y Barclay Street, cerca de lugares emblemáticos como la Capilla de St. Paul y el Ayuntamiento. El edificio fue originalmente el sitio del Astor Hotel, construido por John Jacob Astor entre 1832 y 1836. El hotel fue diseñado por Isaiah Rogers y contaba con 300 habitaciones y 17 "cuartos de baño". Después de que la mitad sur del hotel fuera demolida en 1914, se construyó el Astor Office Building en el lugar.

El Astor Building ha experimentado renovaciones importantes, incluyendo la restauración de su vestíbulo original y parte del interior de mármol del hotel. Es un edificio de oficinas de 10 pisos con espacios comerciales, construido en 1918 y modificado por última vez en 1999. El edificio ofrece un total de 133,198 pies cuadrados de espacio.

Las direcciones alternas para la propiedad incluyen 213-221 Broadway y 2-10 Vesey Street, New York, NY 10007.


217 Broadway, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades:

  • Extensas renovaciones a la estructura original
  • Adición de tres pisos
  • Vestíbulo restaurado con interior de mármol original
  • Ascensores modernos y de alta velocidad
  • Nuevas ventanas dobles con Termopan
  • Nueva fachada de tienda en piedra caliza y granito
  • Escritorio de conserjería


217 Broadway, ubicada en el Distrito Financiero de Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas multiinquilino. El edificio, conocido como Astor Building, fue originalmente completado en 1918 y cuenta con una mezcla de oficinas generales y espacios comerciales.

Aunque los detalles específicos de los inquilinos no son fácilmente disponibles, el edificio ofrece una variedad de espacios de oficina con comodidades modernas y excelente acceso al transporte público.

La proximidad del edificio a importantes centros de transporte como Fulton Center y el Oculus en el World Trade Center lo convierten en una ubicación atractiva para empresas que buscan acceso conveniente a diversas partes de la ciudad.



Proveedores de Internet en 217 West Broadway, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y confiabilidad, aunque la disponibilidad puede variar.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos.
  • Spectrum: Proporciona cobertura amplia con opciones de internet por cable.
  • Stealth Fiber: Ofrece varios planes de fibra, incluyendo opciones compartidas y dedicadas, aunque es necesario confirmar la disponibilidad.

217 Broadway, Manhattan, NYC está ubicada en el corazón del Bajo Manhattan. Para transporte, varias opciones están disponibles:

Metro: Las estaciones de metro más cercanas son World Trade Center (E, A, C, J, Z, 2, 3 trains) y Fulton Street (A, C, E, J, Z, 2, 3 trains), ambas a una corta distancia a pie.

Autobús: Las líneas de autobús como M5 y M20 paran cerca.

Calles laterales: 217 Broadway está situada entre Ann Street y John Street.






Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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