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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 120-124 Calle Walker. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 120-124 Calle Walker y en el cercano barrio de City Hall.
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120-124 Walker Street nyc
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Por qué Optimal Spaces –
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  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

120-124 Calle Walker Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 120-124 Calle Walker, Nueva York NY 10013
Otras direcciones del edificio: 120-124 Walker St
Código postal:10013
Vecindario:City Hall
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1976
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00198-0030

120-124 Calle Walker, Manhattan, NYC
Ubicado en el corazón de Chinatown, este edificio forma parte de una vibrante área histórica, aunque los detalles específicos sobre su historia no son ampliamente conocidos. Sin embargo, la calle misma, Calle Walker, lleva el nombre de Benjamin Walker, un oficial de la Guerra Revolucionaria y miembro del congreso.
El barrio es rico en historia, con Calle Walker que recorre desde Tribeca hasta Chinatown, mostrando una mezcla de arquitectura industrial y residencial a lo largo de los años.
Actualmente, la información histórica detallada sobre el edificio en 120-124 Calle Walker es limitada.

120-124 Calle Walker, Nueva York, NY 10013, es un edificio de oficinas multiarrendatarios ubicado en Manhattan. La propiedad cuenta con techos altos y ventanas grandes, ofreciendo una hermosa vista del área circundante. Está situado en la frontera de Soho, cerca de Chinatown, proporcionando un excelente acceso a diversos puntos de interés.

Detalles del Edificio:

  • Año de Construcción: 1920
  • Año de Renovación: 2024
  • Número de Pisos: El edificio tiene múltiples pisos.
  • Ubicación: En la frontera de Soho, cerca de Chinatown.
  • Zonificación: Comercial

Barrio: Ofrece un entorno vibrante con fácil acceso a importantes centros de transporte y distritos comerciales. Es conocido por su excelente caminabilidad y bicicletabilidad.

Características Clave: Techos altos, ventanas de largo, y elementos arquitectónicos únicos como ladrillo expuesto y techos de estaño.

Accesibilidad: Cercanía a múltiples estaciones de metro y rutas de autobús.


Comodidades en 120-124 Calle Walker, Manhattan, NYC

  • Acceso a elevador con llave
  • Cocinita y baño privado
  • Ladrillo expuesto y techos originales de estaño
  • Acceso 24/7/365
  • Múltiples baños, incluyendo un vestidor
  • Luz de colores Hue por todo el local
  • Completamente equipado con equipo de audio y video
  • Escenario para actuaciones (removible y móvil)
  • Instalaciones de bar y cocina en cada piso
  • Servicio de limpieza disponible
  • Sillas plegables y mesas proporcionadas para eventos
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Seguridad las 24 horas
  • Espacio flexible para diversos eventos

120-124 Calle Walker, ubicado en el barrio chino de Manhattan, ofrece espacio de oficinas multiarrendatarios. El edificio fue construido originalmente en 1920 y se renovó en 2024.

La propiedad cuenta con seis pisos, con cada piso promediando 1,750 pies cuadrados. Notables comodidades incluyen acceso 24/7, elevadores con llave, ladrillo expuesto y techos de estaño originales. La excelente ubicación del edificio proporciona fácil acceso a importantes subterráneos, haciendo de él un lugar ideal para negocios.

Los espacios disponibles en el edificio han sido arrendados por diversos inquilinos, aunque no se divulgan nombres específicos públicamente. La propiedad es conocida por su entorno propicio para la creatividad, lo que la hace adecuada para negocios en las industrias de tecnología, medios, moda y publicidad.

Proveedores de Internet disponibles en 120-124 Calle Walker, Manhattan, NYC, incluyen:

Proveedor Tipo Velocidad Disponibilidad
Verizon Fios Fibra Hasta 940 Mbps Alta disponibilidad
Spectrum Cable Hasta 1 Gbps Cobertura generalizada
Astound Broadband (RCN) Cable y Fibra Hasta 1.5 Gbps Variable
T-Mobile Internet para el Hogar Wi-Fi fijo Velocidades variables Disponible en áreas selectas
Earthlink Fibra Hasta 2,300 Mbps Áreas selectas

La disponibilidad y las velocidades pueden variar según la infraestructura actual y las especificaciones del edificio.

Transporte y Calles Adyacentes para 120-124 Calle Walker, Manhattan, NYC

- **Estaciones de Metro Más Cercanas:**
  • Bowery/Bayard St: Caminata de 1 minuto
  • New York City Chinatown (Bowery & Canal St): Caminata de 3 minutos
  • Líneas de Metro: 6, 6X, J, N, Q, R, 4, B, D, A, C, E, W
- **Paradas de Autobús:**
  • Bowery/Bayard St: Caminata de 1 minuto
  • Broadway/Lispenard St: Caminata de 4 minutos
  • Centre St/Grand St: Caminata de 4 minutos
  • Broadway/Calle Walker: Caminata de 4 minutos
  • Líneas de Autobús: BM2, BM3, BXM18, M1, M103, SIM34
- **Tren:**
  • PATH (Journal Square): Cerca
- **Calles Adyacentes:**
  • Bowery
  • Broadway
  • Calle Canal
  • Calle Lispenard
  • Calle Centre




Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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