Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 199 Church Street
Clase B 10007 Edificios City Hall
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 3.300 |
$ 15.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1.900 |
$ 5.541 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 15 | 16.400 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 28 | 3.000 |
$ 7.010 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1.900 |
$ 11.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 50 | 18.100 |
$ 75.416 |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27.900 |
$ 140.662 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 2.600 |
$ 11.916 |
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 50 | 2.500 |
$ 10.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 57 | 2.100 |
$ 9.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 44 | 11.500 |
$ 41.687 |
| Park Pl & Church Street | $ 56 | 12.300 |
$ 56.887 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 46 | 3.800 |
$ 14.725 |
| Chambers St & Church Street | $ 54 | 3.000 |
$ 13.625 |
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 46 | 2.000 |
$ 7.583 |
| Chambers St & Church Street | $ 50 | 2.200 |
$ 9.258 |
| Broadway & Barclay Street | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Broadway & Duane Street | $ 49 | 1.700 |
$ 6.941 |
| Vesey St & Between Church Street | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Broadway & Reade Street | $ 40 | 1.700 |
$ 5.666 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 51 | 1.600 |
$ 6.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Duane St & Broadway | $ 58 | 12.200 |
$ 58.966 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 46 | 4.900 |
$ 18.987 |
| Broadway & Franklin Street | $ 36 | 6.600 |
$ 20.075 |
| Walker St & Baxter Street | $ 58 | 6.000 |
$ 28.750 |
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2.900 |
$ 13.291 |
| Broadway & Worth Street | $ 44 | 4.300 |
$ 15.655 |
| Duane St & Broadway | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 44 | 1.900 |
$ 6.917 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 199 Church Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 199 Church Street y en el cercano barrio de City Hall.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
199 Church Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 199 Church St, New York NY 10007 |
| Otras direcciones del edificio: | 199 Church St |
| Código postal: | 10007 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Año de construcción: | 1952 |
| Clase del edificio: | B |
199 Church Street, en Manhattan, Nueva York, alberga el Edificio del Fondo de Seguro del Estado de Nueva York. Este alto edificio de oficinas, diseñado por Lorimer Rich Associates, se completó en 1955. Tiene 15 pisos de altura, con un diseño distintivo que presenta bandas alternas de ladrillo blanco vidriado y ventanas en cinta, situado sobre una base de granito rojo pulido. La entrada del edificio está marcada por un dosel de mosaico verde y conserva su señalización metálica original. Esculturas notables incluyen "Dedicado al Servicio del Pueblo del Estado de Nueva York" por C. Paul Jennewein en la entrada de Church Street y "Unidad de la Familia" por Oronzio Maldarelli en el lado de Duane Street. El edificio sirve tanto como espacio de oficinas para el Fondo de Seguro del Estado de Nueva York como para la Policía del Estado de Nueva York. Se han realizado renovaciones, la más reciente con trabajos extensos en el interior y exterior como parte de un proyecto mayor de renovación.
199 Church Street en Manhattan, NYC, es una ubicación significativa conocida por albergar organizaciones importantes. Sirve como sede para:
- Centro de Carrera Workforce1 del Bajo Manhattan, situado en el quinto piso. Este centro proporciona servicios y apoyo de carrera. Funciona de lunes a viernes, entre las 8:30 a.m. y las 5:00 p.m.
- Oficinas del Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York, ubicadas en el mismo edificio, que ofrecen varios servicios relacionados con el empleo.
La dirección es: 199 Church Street, Nueva York, NY 10007.
Servicios del edificio en 199 Church St, Manhattan, NYC
- Línea de autobús
- Acceso al metro/subterráneo
- Potencial para instalaciones en el lugar como salas de reuniones o espacios de trabajo compartidos
Inquilinos de oficinas en 199 Church St, Manhattan, NYC
El Edificio del Fondo de Seguro del Estado de Nueva York en 199 Church Street está ocupado principalmente por:
- Fondo de Seguro del Estado de Nueva York (NYSIF): El ocupante principal del edificio y su nombre.
- Policía del Estado de Nueva York: Renta espacios de oficina, operando las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- Espacio comercial: Una parte de la planta baja está destinada a uso comercial.
Para los residentes en 199 Church St, Manhattan, NYC, los proveedores de internet en el área incluyen Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN, y Spectrum. Estos proveedores ofrecen una variedad de planes con velocidades desde varios cientos de Mbps hasta opciones multi-Gigabit. Verizon Fios es conocido por su red de fibra óptica con velocidades simétricas, mientras que Astound Broadband ofrece servicios tanto por cable como por fibra. Spectrum proporciona una cobertura amplia y precios competitivos.
199 Church Street, ubicado en el barrio Tribeca de Manhattan, NYC, ofrece transporte público de clase mundial con múltiples opciones para desplazarse.
Líneas de metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen la parada Chambers Street, que sirve a los trenes 1, 2 y 3, y otras líneas cercanas como los trenes A, C, E, R y W.
Rutas de autobús: Los autobuses cerca de esta ubicación incluyen el M20, X28, M55, BxM18 y varios autobuses exprés.
Tren PATH: El tren PATH también es accesible cerca, ofreciendo una opción adicional para los viajeros de Nueva Jersey.
Calles cruzadas: Church Street se intersecta con Chambers Street, Warren Street, Vesey Street, Park Place y Duane Street a poca distancia a pie.
Esta ubicación es muy transitable y apta para bicicletas, con un puntaje de caminata de 100 y un puntaje de bicicleta de 87.
Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen
Estimado Stephen:
En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerle su representación, su ayuda y su apoyo en la búsqueda de nuestras nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos agentes a lo largo de los últimos dieciocho meses, pero usted fue el único que realmente escuchó e intentó comprender cuáles eran nuestros requisitos, nuestras limitaciones y nuestras necesidades. Gracias a su diligencia y su perseverancia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento de un espacio que cumple todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Ha hecho un trabajo excelente en nuestro nombre y se lo agradecemos de verdad.
No dude en compartir esta carta con cualquiera de sus posibles clientes, ya que recomendaríamos sus servicios a otros de todo corazón. Una vez más, gracias por todo.
Atentamente,
Neil B. Garfinkel
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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