专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 56 | 3,300 |
$ 1.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 35 | 1,900 |
$ 5,541 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 15 | 1.64万 |
$ 2.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 拉斐特街 & 沃克街 | $ 29 | 3,000 |
$ 7,260 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 利斯佩纳德街 | $ 75 | 1,900 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 珍珠街 & Avenue of the Finest | $ 49 | 1.81万 |
$ 7.39万 |
| 百老汇 & 默里街 | $ 60 | 2.79万 |
$ 13.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 55 | 2,600 |
$ 1.19万 |
| 珍珠街 & Avenue of the Finest | $ 48 | 2,500 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 公园广场 | $ 57 | 2,100 |
$ 9,975 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 42 | 1.15万 |
$ 4.07万 |
| 公园广场 & 教堂街 | $ 54 | 1.23万 |
$ 5.59万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 百老汇 & Catherine Street | $ 45 | 3,800 |
$ 1.43万 |
| 钱伯斯街 & 教堂街 | $ 53 | 3,000 |
$ 1.32万 |
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 48 | 2,500 |
$ 1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 百老汇 & Catherine Street | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 钱伯斯街 & 教堂街 | $ 52 | 2,200 |
$ 9,533 |
| 百老汇 & 巴克利街 | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 百老汇 & 杜安街 | $ 50 | 1,700 |
$ 7,154 |
| 韦西街 & 教堂街 | $ 39 | 1,600 |
$ 5,200 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| 百老汇 & 里德街 | $ 42 | 1,700 |
$ 5,879 |
| 拉斐特街 & 沃克街 | $ 50 | 1,600 |
$ 6,666 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 沃克街 | $ 45 | 8,400 |
$ 3.15万 |
| 杜安街 & 百老汇 | $ 57 | 1.22万 |
$ 5.79万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 沃克街 | $ 45 | 4,900 |
$ 1.84万 |
| 百老汇 & 富兰克林街 | $ 38 | 6,600 |
$ 2.06万 |
| 沃克街 & Baxter Street | $ 56 | 6,000 |
$ 2.8万 |
| 运河街 & 拉斐特街 | $ 55 | 2,900 |
$ 1.33万 |
| 百老汇 & 沃思街 | $ 42 | 4,300 |
$ 1.51万 |
| 杜安街 & 百老汇 | $ 49 | 3,700 |
$ 1.51万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 沃思街 | $ 45 | 1,900 |
$ 7,155 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高教堂街199号的租金，且这一趋势预计将持续。教堂街199号及附近的市政厅一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
教堂街199号 物业概览
| 大楼地址: | 教堂街199号, 纽约 NY 10007 |
| 建筑其他地址: | 教堂街199号 |
| 邮政编码: | 10007 |
| 社区: | 市政厅 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 15 |
| 建成年份: | 1952 |
| 建筑等级: | B |
纽约市曼哈顿教堂街199号是纽约州保险基金大楼的所在地。这座由Lorimer Rich Associates设计的高层办公楼建成于1955年，高15层，设计独特，采用交替排列的釉面白砖和带状窗户，底部为抛光红色花岗岩基座。建筑入口设有绿色马赛克遮篷，并保留了原有的金属招牌。著名雕塑包括教堂街入口处C. Paul Jennewein创作的“献给纽约州人民服务”以及Duane街侧Oronzio Maldarelli创作的“家庭的团结”。该建筑既作为纽约州保险基金的办公场所，也作为纽约州警察的办公地点。曾进行多次翻修，最近一次重大装修项目完成了室内外的广泛改造。
位于曼哈顿教堂街199号，纽约市的这个重要地点是以下机构的所在地：
- 下曼哈顿Workforce1职业中心，位于五楼，提供职业服务和支持。工作时间为周一至周五，上午8:30至下午5:00。
- 纽约州劳工厅办公室，设在同一建筑内，提供多种就业相关服务。
地址为：纽约州纽约市10007邮编教堂街199号。
曼哈顿教堂街199号大楼设施
- 公交线路
- 地铁/地铁接入
- 可能配备会议室或共享工作空间等现场设施
曼哈顿教堂街199号办公租户
纽约州保险基金大楼主要由以下单位入驻：
- 纽约州保险基金（NYSIF）：大楼的主要使用者及其名称的由来。
- 纽约州警察：租用办公空间，24小时全天候运作。
- 零售空间：一部分底层空间用于零售用途。
对于居住在曼哈顿教堂街199号的居民，区域内的互联网服务提供商包括 Verizon Fios, Astound Broadband（由RCN支持） 和 Spectrum。这些提供商提供从数百兆每秒到多千兆多种速度套餐选项。 Verizon Fios以其对称速度的光纤网络著称，Astound Broadband提供有线和光纤服务，Spectrum覆盖广泛且价格有竞争力。
位于曼哈顿特里贝克区的教堂街199号提供世界级的公共交通，多种通勤选项。
地铁线路： 最近的地铁站是钱伯斯街站，服务于1、2、3号线，以及附近的A、C、E、R和W线。
公交路线： 附近的公交车包括M20、X28、M55、BxM18以及多条快线公交。
PATH列车： 附近亦有PATH列车站点，为新泽西州通勤者提供额外选择。
交叉街道： 教堂街与钱伯斯街、沃伦街、韦西街、公园广场和杜安街相交，步行距离很近。
该地点极适合步行和骑行，步行指数为100，自行车指数为87。
Clemente Capital 客户评价
尊敬的 Sunderland 先生：
感谢您出色地完成了这项工作，让 Clemente Capital, Inc. 得以解除我们的租约，并为我们找到了租金实惠的理想新空间。
您确实是一位杰出的专业人士，可以自豪地推荐给正在寻找房地产服务的人。最重要的是，我从您那里获得了新的见解，并认为您是一位纯粹务实、值得结交为朋友的人。
再次致谢，Leo 与我一同向您表示感谢和美好的祝愿。
此致，
Lilia C. Clemente
为什么选择 Optimal Spaces –
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为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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