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纽约租赁办公室 202-204 Canal Street

$ / SF SF 月租
Negotiable
6,100
Negotiable
Negotiable
7,900
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
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内部办公室/人
团队办公室
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零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 202-204 Canal Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 202-204 Canal Street and in the nearby City Hall neighborhood.
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202-204 Canal Street nyc
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202-204 Canal Street 物业概览

大楼地址: 202-204 Canal St, New York NY 10013
建筑其他地址: 202-204 Canal St
邮政编码:10013
社区:City Hall
行政区:Manhattan
楼层数:9
Year Built:1991
Building Class:B
Block & lot:00200-7502

```html

202-204 Canal Street, 纽约曼哈顿的历史

202-204 Canal Street 是一栋位于曼哈顿唐人街核心地带的商业办公楼。该建筑建于1991年，共有10层，可租赁面积约39,930平方英尺，属于B级办公楼。整栋大楼拥有挑高的天花板，采光充足，并配备全天候出入、礼宾服务、中央空调及高级安防系统。

最初是为服务下曼哈顿繁华商业区而开发，202-204 Canal Street 成为唐人街现代建设浪潮的一部分，将历史悠久的街区与现代化的办公、零售空间融合。该大楼地理位置优越，邻近多条地铁线，步行可达包括美国华人博物馆与意大利美国博物馆在内的多个文化地标。

该楼所在的区域划分代码为C6-1G，允许多种高密度商业用途，反映了其作为核心区域的战略地位。多年来，这里吸引了各类租户，包括办公、医疗和商业用途，为Canal Street走廊的繁荣经济生态做出了贡献。



202-204 Canal St, 曼哈顿, 纽约, NY 10013

这栋物业位于曼哈顿的唐人街，是一座9层的B级办公楼，建于1991年。

建筑详情

  • 总建筑面积：约58,000平方英尺
  • 楼层数：9层
  • 标准楼层面积：约4,457平方英尺
  • 地块面积：0.12英亩
  • 建筑等级：B
  • 用途：办公（产权公寓）

可租售单位

单元405

  • 面积：1,654平方英尺
  • 用途：办公
  • 价格：1,899,000美元
  • 每平方英尺价格：1,148.13美元
  • 特色：无障碍设施，礼宾服务，中央空调，高级安防系统，两部客梯，大窗面朝Canal St与Mulberry St

单元406

  • 面积：1,654平方英尺
  • 产权公寓用途：办公/医疗
  • 特色：Canal Street临街50英尺，转角单元采光充足，挑高天花板，公共区域全新装修

配套设施

  • 24小时出入
  • 公交线路
  • 礼宾服务
  • 地铁/公交车便利
  • 安防系统
  • 可设标识
  • 无障碍设计
  • 挑高天花板
  • 直达电梯
  • 充足自然光
  • 空调
  • 光纤互联网
  • 烟雾探测器

区域划分

C6-1G——C6区允许多种高密度商业用途，适合核心区域的定位。

位置与交通

大楼位于Canal St、Mulberry St和Mott St交汇处，属于充满活力的市政厅区。

通勤者可搭乘多条地铁线：1、2、3、4、5、6、A、C、E、R、W、J、Z，以及PATH线。

附近还有史坦顿岛渡轮和东河渡轮服务。

大楼步行评分（Walk Score）高达100，交通便利，出行无忧。

附近学校

  • 容闳小学（PS 124 Yung Wing, PK-5年级）
  • MS 131（6-8年级）
  • Emma Lazarus高中（9-12年级）


202-204 Canal St, 纽约曼哈顿的配套设施

  • 24小时出入
  • 公交路线便利
  • 礼宾服务
  • 地铁/公交近在咫尺
  • 安防系统
  • 可设标识
  • 无障碍设施
  • 挑高天花板
  • 直达电梯
  • 自然采光充足
  • 中央空调
  • 光纤互联网
  • 烟雾探测器

202-204 Canal Street 坐落于曼哈顿充满活力的市政厅区，是一座9层B级办公楼。主要租户包括：

  • 中国工商银行（美国）
  • Eversight眼科中心
  • Samuel Chan医师
  • Norman J. Chan医师

大楼拥有多功能办公空间，包括挑高天花板与中央空调，是寻求优越下城位置的企业的理想之选。

202-204 Canal St, 曼哈顿, 纽约市可选的网络服务商包括：

  • Verizon Fios：提供光纤网络，速度最高可达2Gbps。
  • Spectrum：提供电缆及光纤网络，速度最高可达1Gbps。
  • Earthlink Fiber：提供光纤网络，速度最高可达2,209 Mbps。
  • Starry Internet：知名固定无线服务提供商。

202-204 Canal Street, 曼哈顿, 纽约市地理位置优越，交通便利。大楼临近多条重要地铁线路，包括1、A、6、C、E及2号线，步行2分钟可达Canal Street车站。此外，BXM18、M20、X27、SIM1、SIM1C、SIM3C、SIM4C、SIM33C、X28、M55等多条公交线路在此经过。大楼位于Canal Street与Mulberry Street交汇处，邻近Varick Street与Spring Street等主要街道。步行评分与公共交通便利度均为100分，充分体现了其优越的步行与公共交通条件。

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Sapphire Office Solutions Testimonial

Sapphire Office Solutions testimonial To Whom It May Concern: I am writing this letter of recommendation to acknowledge the outstanding job performed by Mr. Stephen Sunderland of Optimal Spaces, Incorporated, in regards to locating and executing a great sublease and direct lease extension. In addition to finding the sublease, Stephen also add a long term extension to our direct lease at a great price. We never would have completed this transaction without Stephen's persistency, expertise, and diligence. We attempted to work with other brokers prior to meeting Stephen (discovered Stephen from advertisement) and he was the only broker who listened to our needs and took us to spaces that fit all OUR requirements, not his. We would highly recommend Mr. Sunderland and his company without hesitation. Sincerely, Paul Holstein President
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Office Buildings by Class in City Hall

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