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租用办公室 377 Broadway

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 56
3,300
$ 1.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 35
1,900
$ 5,541
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 巴克利街 $ 15
1.64万
$ 2.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
拉斐特街 & 沃克街 $ 29
3,000
$ 7,260
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 利斯佩纳德街 $ 75
1,900
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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百老汇 & 公园广场 $ 55
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百老汇 & 公园广场 $ 57
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百老汇 & 巴克利街 $ 48
2,500
$ 1万
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E 百老汇 & Catherine Street $ 47
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钱伯斯街 & 教堂街 $ 52
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百老汇 & 巴克利街 $ 40
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$ 6,000
百老汇 & 杜安街 $ 50
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韦西街 & 教堂街 $ 39
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$ 5,879
拉斐特街 & 沃克街 $ 50
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$ 6,666
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百老汇 & 沃克街 $ 45
8,400
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杜安街 & 百老汇 $ 57
1.22万
$ 5.79万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃克街 $ 45
4,900
$ 1.84万
百老汇 & 富兰克林街 $ 38
6,600
$ 2.06万
沃克街 & Baxter Street $ 56
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运河街 & 拉斐特街 $ 55
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$ 1.33万
百老汇 & 沃思街 $ 42
4,300
$ 1.51万
杜安街 & 百老汇 $ 49
3,700
$ 1.51万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃思街 $ 45
1,900
$ 7,155

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇大街377号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇大街377号及附近的市政厅一带仍有转租机会。
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377 Broadway nyc
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百老汇大街377号 物业概览

大楼地址: 百老汇大街377号, 纽约 NY 10013
邮政编码:10013
社区:市政厅
行政区:曼哈顿
楼层数:11
建成年份:1895
建筑等级:B

位于曼哈顿市中心的377 Broadway拥有丰富的历史,其建造时间根据不同来源常被归于1915年或1920年。这座建筑也被称为Haggin大厦或Williams大厦,由John Townsend Williams设计。它拥有华丽的外观、欧洲风格的石雕、装饰线条、高拱窗及优雅的大厅。

该建筑最初建造面积为80,000或100,650平方英尺,共11层,设有B级办公产权单位和一楼的零售空间。它位于City Hall子市场的中心,便于租户轻松前往法院及公共交通。

这座建筑的历史与其所在的Tribeca地区紧密相连,该区经历了数个世纪的显著变化。尽管关于其确切建造日期存在争议,377 Broadway因其建筑风格及显著位置依然是重要的历史地标。


377 Broadway

地址: 纽约州纽约市377 Broadway, 邮编10013

其他地址: 377-379 Broadway · 59-63 White St

社区: Tribeca / City Hall子市场

建筑等级: B级办公产权单位

建造年份: 1915/1920(来源不一)

建筑师: John Townsend Williams

楼层数: 11层

总面积: 80,000-100,650平方英尺(来源不一)

特色:

  • 华丽的古典艺术风格石雕及拱形窗
  • 17个办公产权单位
  • 一楼约10,000平方英尺的零售空间
  • 24小时开放及灵活的楼层布局
  • 靠近多条地铁线路

知名租户: Keller Williams Tribeca · Tower Research Capital · Comandini Real Estate

交通:

  • Canal St车站(步行4分钟)
  • Franklin St车站(步行5分钟)



曼哈顿377 Broadway建筑设施

377 Broadway,又称Haggin大厦或Williams大厦,是一座1915年完工的历史悠久的11层办公楼。其外部装饰华丽,拥有欧洲风格的石雕和装饰线条,以及高拱窗,能够为办公空间带来充足的自然光。

优雅的大堂和经典的建筑细节为租户营造了高贵的环境。该建筑由17个私有办公产权单位组成,楼层布局灵活,适合以法律、金融、传媒及通信行业为主的小型至中型企业。

  • 租户24小时全天候进出
  • 通过高拱窗享受充足自然光
  • 灵活办公楼层布局
  • 一楼约10,000平方英尺零售空间
  • 位于曼哈顿市中心City Hall子市场的便利位置
  • 交通便利,邻近多条公共交通线路及法院


曼哈顿377 Broadway办公租户

377 Broadway,也称为Haggin大厦或Williams大厦,是位于曼哈顿市中心City Hall子市场的B级办公产权物业。建筑共11层,约80,000平方英尺的办公面积以及一楼的零售空间。

知名办公租户

  • Keller Williams Tribeca
  • Tower Research Capital
  • Stacey Braun Associates
  • Michael Stein
  • Comandini Real Estate
  • Brokrbook

租户主要来自房地产、金融服务、法律服务、媒体及通讯等行业。建筑提供24小时全天候访问服务,拥有充足自然光,且地理位置优越,靠近市政厅、法院及多条公共交通线路。



曼哈顿377 Broadway网络供应商

曼哈顿377 Broadway的居民及企业可以选择多个主要互联网服务提供商,提供多种连接类型和套餐:

  • Verizon Fios:以高速对称光纤互联网著称,套餐起价约49.99美元/月,最高速率达2 Gbps。Verizon Fios覆盖曼哈顿大部分地区,包括市中心。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供电缆和光纤互联网,套餐起价约35美元/月,速率最高达1.5 Gbps。Astound的光纤覆盖面在曼哈顿不断扩大。
  • Spectrum:在曼哈顿提供电缆及部分光纤互联网,套餐起价约30美元/月,最高速率达1 Gbps。其服务在该区广泛可用。
  • Optimum:在部分地区提供电缆及光纤,最高速率可达8 Gbps,但价格较高。

这些提供商涵盖光纤、电缆,有时还包括固定无线或卫星作为备选方案,确保377 Broadway的高可靠高速互联网接入。


377 Broadway位于曼哈顿市中心City Hall子市场的核心地带,交叉路口为Broadway和White Street。

公共交通:

  • 地铁:附近地铁站包括Canal Street(步行4分钟)、Franklin Street(步行5分钟)及Chambers Street(步行8分钟)。
  • 公交站:最近的公交站有Broadway/Walker Street、Broadway/Franklin Street等。

社区特色:该区域方便前往法院和政府机构,同时Tribeca提供多样的餐饮及休闲选择。






Argent Trading 客户评价

Argent Trading 客户评价 敬启者: 在过去的18个月里,我有机会与 Optimal Spaces Inc.(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约,以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。 然而,Stephen 找到的空间超出了我的预期,而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是,我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解,他反应迅速,并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这一点令我印象深刻。我很清楚,Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。 我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.,并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。 此致, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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