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租赁办公室百老汇251-253号

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 56	3,300	$ 15,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 35	1,900	$ 5,541

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 15	16,400	$ 20,500

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Lafayette St & Walker Street	$ 29	3,000	$ 7,135

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Broadway & Lispenard Street	$ 75	1,900	$ 11,875

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1943	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1443	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8693	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12693	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	18,100	$ 74,662
Broadway & Murray Street	$ 60	27,900	$ 139,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 55	2,600	$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	2,500	$ 10,520

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 57	2,100	$ 9,975

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 43	11,500	$ 41,208
Park Pl & Church Street	$ 55	12,300	$ 56,375

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Catherine Street	$ 47	3,800	$ 14,883
Chambers St & Church Street	$ 55	3,000	$ 13,750
Broadway & Barclay Street	$ 48	2,500	$ 10,000

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Catherine Street	$ 46	2,000	$ 7,666
Chambers St & Church Street	$ 51	2,200	$ 9,350
Broadway & Barclay Street	$ 40	1,800	$ 6,000
Broadway & Duane Street	$ 50	1,700	$ 7,012
Vesey St & Between Church Street	$ 40	1,600	$ 5,400
Chatham Sq & Oliver Street	$ 50	2,100	$ 8,837
Broadway & Reade Street	$ 40	1,700	$ 5,737

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	$ 45	8,400	$ 31,500
Duane St & Broadway	$ 58	12,200	$ 58,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	$ 45	4,900	$ 18,375
Broadway & Franklin Street	$ 37	6,600	$ 20,350
Walker St & Baxter Street	$ 58	6,000	$ 29,000
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Broadway & Worth Street	$ 42	4,300	$ 15,118
Duane St & Broadway	$ 51	3,700	$ 15,725

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Worth Street	$ 44	1,900	$ 6,996

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,300	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 251-253 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 251-253 Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.

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物业概览

251-253 Broadway 物业概览

大楼地址:	251-253 Broadway, New York NY 10007
邮政编码:	10007
社区:	City Hall
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1893
Building Class:	B
Block & lot:	00134-7501

位于纽约市下曼哈顿百老汇251–257号的家居生活大厦，是一座历史建筑，由两栋相邻建筑组成。它位于特里贝克区和市政中心社区，靠近市政厅公园。

原建筑建于1892年至1894年间。位于百老汇256号的16层家居生活保险公司大厦由拿破仑·勒布伦及其子设计，采用文艺复兴复兴风格。紧邻其侧的百老汇253号邮政电报大厦由乔治·爱德华·哈丁与古奇设计，属于新古典主义风格，最初为14层摩天大楼。后者采用新文艺复兴设计，具有明显的建筑特色，如内凹入口和大胆的铜青铜檐口。

两栋建筑于1894年春季竣工，邮政电报公司占据了253号楼的上层。1898年发生了一场重大火灾，虽对家居生活大厦造成损害，但结构完整性未受影响。火灾后，消防规范得到加强，规定75英尺以上建筑必须防火处理。

1947年，家居生活保险公司购买了邮政电报大厦，并将两栋建筑内部连接。家居生活大厦于1991年被指定为纽约市地标。

位于下曼哈顿百老汇251-257号的家居生活大厦，包括251-253号的部分地址，是一座位于特里贝克和市政中心社区、靠近市政厅公园的办公楼。

该综合体由两栋相邻建筑组成：原16层的家居生活保险公司大厦（位于百老汇256号）和13层的邮政电报大厦（位于百老汇253号），后者由乔治·爱德华·哈丁与古奇设计，为新古典主义风格。

两栋建筑均建于1892年至1894年间。家居生活大厦建成时曾是纽约市最高的建筑之一。1947年，家居生活公司收购邮政电报大厦后对其进行了装修，并进行了内部连接。该建筑于1991年被指定为纽约市地标。

现有资料未具体详述251-253号，但其位置靠近该历史遗址。

该区域交通便利，附近有多条公共交通线路，且靠近曼哈顿市中心的文化景点。

建筑等级：B级办公空间
办公类型：带窗及内部办公配置
位置：市政厅街区，邻近市政中心区和特里贝克
交通：靠近多条地铁线路（1,2,3,4,5,6,A,C,R,J）
社区特点：靠近市政厅公园和金融区，客流量大

曼哈顿百老汇251-253号办公租户

251-253号百老汇为曼哈顿市政厅街区的一座历史办公建筑，由两栋相邻建筑组成，最初建于1892年至1894年，统称为家居生活大厦。建筑内设有多种办公空间，包括带窗及内部办公，分布于多个楼层。

家居生活大厦最初由家居生活保险公司与邮政电报公司占用，后两公司在内部合并为一体。该建筑仍为纽约市指定地标，上层楼层设有多个办公室，办公空间布局灵活，适合多租户使用，当前具体租户信息未公开。

建筑提供以下类型的出租办公空间：

空间类型	A级	B级	C级
带窗户办公 / 人	每月2000美元	每月1250美元	每月750 - 1000美元
内部办公 / 人	每月1250美元	每月750美元	每月500美元

建筑靠近多条主要地铁线路和公交路线，交通便利，方便前往曼哈顿下城的特里贝克、市政中心和金融区等商务区。

地下室及街面层主要为零售空间，上层楼层为办公租户，办公布局和装修状态多样。

曼哈顿百老汇251-253号互联网服务提供商

以下互联网供应商在251-253号提供服务：

Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，服务覆盖广泛，稳定可靠。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线及光纤互联网，速度最高达1.5 Gbps，数据不限量且价格实惠。
Verizon Fios：光纤互联网，起步速度300 Mbps，可达2 Gbps，以高可靠性和客户满意度著称。

曼哈顿百老汇251-253号附近交通

251-253号位于下曼哈顿，靠近特里贝克和市政中心社区。

地铁线路

附近地铁站服务多条线路：
2、3、A、C、E、R、W、J、Z、4、5、6、N、Q

公交线路

可乘坐公交线路包括：
28、BXM4、M1、M3、M55、120、BM2、BXM18、M103、M20、QM11、X27、X28

火车及PATH服务

附近有PATH列车服务，连接新泽西与曼哈顿交通枢纽。
还有哈莱姆线和哈德逊线等区域火车线路临近。

附近主要街道交叉口

百老汇附近重要交叉街道包括：
钱伯斯街
沃伦街
穆雷街
公园广场
市政厅区街道

该地理位置通过多种交通工具便捷通达曼哈顿市中心商业区及文化景点。

Sapphire Office Solutions Testimonial

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