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租赁办公室,地址:伊丽莎白街13-17号。

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 56
3,300
$ 1.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 35
1,900
$ 5,541
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 巴克利街 $ 15
1.64万
$ 2.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
拉斐特街 & 沃克街 $ 29
3,000
$ 7,260
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 利斯佩纳德街 $ 75
1,900
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 55
2,600
$ 1.19万
珍珠街 & Avenue of the Finest $ 48
2,500
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 57
2,100
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 巴克利街 $ 42
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E 百老汇 & Catherine Street $ 45
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钱伯斯街 & 教堂街 $ 53
3,000
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百老汇 & 巴克利街 $ 48
2,500
$ 1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
E 百老汇 & Catherine Street $ 47
2,000
$ 7,833
钱伯斯街 & 教堂街 $ 52
2,200
$ 9,533
百老汇 & 巴克利街 $ 40
1,800
$ 6,000
百老汇 & 杜安街 $ 50
1,700
$ 7,154
韦西街 & 教堂街 $ 39
1,600
$ 5,200
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
2,100
$ 9,012
百老汇 & 里德街 $ 42
1,700
$ 5,879
拉斐特街 & 沃克街 $ 50
1,600
$ 6,666
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃克街 $ 45
8,400
$ 3.15万
杜安街 & 百老汇 $ 57
1.22万
$ 5.79万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃克街 $ 45
4,900
$ 1.84万
百老汇 & 富兰克林街 $ 38
6,600
$ 2.06万
沃克街 & Baxter Street $ 56
6,000
$ 2.8万
运河街 & 拉斐特街 $ 55
2,900
$ 1.33万
百老汇 & 沃思街 $ 42
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$ 1.51万
杜安街 & 百老汇 $ 49
3,700
$ 1.51万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃思街 $ 45
1,900
$ 7,155

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 45.0
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高伊丽莎白街13-17号的租金,且这一趋势预计将持续。伊丽莎白街13-17号及附近的市政厅一带仍有转租机会。
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13-17 Elizabeth Street nyc
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

伊丽莎白街13-17号 物业概览

大楼地址: 伊丽莎白街13-17号, 纽约 NY 10013
建筑其他地址: 伊丽莎白街13-17号
邮政编码:10013
社区:市政厅
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1915
建筑等级:C

```html

13-17伊丽莎白街位于曼哈顿唐人街,是13伊丽莎白街这一更大物业的一部分。该建筑建于1950年,总面积37,637平方英尺,属于特殊共管公寓计费地段(R0),共六层。

从历史上看,伊丽莎白街一直是纽约市文化景观的重要组成部分。19世纪末至20世纪初,这里主要居住着西西里移民,成为小意大利(Little Italy)的一部分。随着时间的推移,伊丽莎白街南段融入曼哈顿唐人街,许多华人移居至此。

该地段著名机构包括自1976年起就位于13-17伊丽莎白街的东方书店,这是曼哈顿唐人街最大的中文书店,提供各类中华文化产品。

2014年,伊丽莎白街运河街以南的一段被命名为“陈宇晖路”(Private Danny Chen Way),以纪念在美军服役的粤裔纽约客陈宇晖。

13-17伊丽莎白街,纽约曼哈顿,位于唐人街核心地带,交通便利,附近有多条地铁和公交线路。

最近的地铁站为Canal Street,步行仅需2分钟。附近还有多个公交站,最近的Bowery/Bayard Street公交站离此不远。

这里还设有万宁药房(Mannings Pharmacy),提供各类服务和处方药折扣。

13-17伊丽莎白街,纽约曼哈顿,提供多项楼宇设施:

  • 标识
  • 空调
  • 中央空调
  • 吊顶
  • 独立洗手间
  • 接待区
  • 办公密集型布局
  • 位于唐人街核心位置
  • 交通枢纽便利
  • 双电梯
  • 门卫

13-17伊丽莎白街,纽约曼哈顿,属于C级办公楼,总面积43,008平方英尺,地处唐人街核心区,提供多租户空间。该建筑建于1915年,设施包括自然采光和空调。

该物业交通便捷,交通得分和步行得分均为100分,方便前往Canal Street地铁线和PATH车站等公共交通枢纽。

该楼宇大部分空间已出租,部分可供租赁。其中较显著的是5层一处1,709平方英尺的办公空间,此前作为医疗办公室,配有接待区、小房间及两个独立卫生间。

因其开阔的平面布局和黄金地段,该空间适合各类专业机构。


13-17伊丽莎白街,纽约曼哈顿,有多家互联网服务提供商:

可选择的提供商:

  • Spectrum:提供有线及光纤服务,网速最高1Gbps。
  • Verizon:提供光纤网络,网速最高2.3Gbps。
  • Optimum:提供有线及光纤服务,网速最高8Gbps。
  • Xfinity:提供有线网络,网速最高2Gbps。
  • T-Mobile Home Internet:提供5G无线网络,网速最高415Mbps。
  • HughesNet和Viasat:卫星网络选项。

13-17伊丽莎白街,纽约曼哈顿,周边公共交通便利。最近的地铁站为Canal Street,步行2分钟;Grand Street站步行8分钟;Brooklyn Bridge-City Hall站步行10分钟可达。

附近还有多个公交站,如Bowery/Bayard Street站步行3分钟,Worth St/Mott St站步行6分钟。可搭乘M1、M103、M9、QM25及SIM34等多条公交线路。

该位置的十字路口为伊丽莎白街和运河街,坐落在唐人街的核心地带。

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Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价

Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价 敬启者: 2005年我在纽约市寻找专业办公场所时,我的公司聘请了Optimal Spaces;2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时,我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下,我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所,并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时,我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。 在两次寻找办公场所的过程中,以及在解除租约的过程中,我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房,并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力,无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。 对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人,我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。 此致敬礼, John D. Finnerty Managing Principal
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