Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
affittare ufficio 299 Broadway
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 47 | 1,800 |
$ 7,050 |
| $ 50 | 3,600 |
$ 14,850 |
| Negotiable | 15,400 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1432 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 932 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8182 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12182 | $ 7025 |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | Negotiable | 8,600 |
Negotiable |
| Pearl St & Avenue of the Finest | Negotiable | 18,100 |
Negotiable |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27,900 |
$ 139,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Broadway & Murray Street | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| Pearl St & Avenue of the Finest | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Pl & Church Street | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Broadway & Barclay Street | $ 43 | 11,500 |
$ 41,208 |
| Broadway & Between Broadway | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & Canal Street | Negotiable | 15,000 |
Negotiable |
| Bowery & Canal Street | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Park Pl & Church Street | $ 55 | 4,600 |
$ 21,083 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 53 | 3,000 |
$ 13,250 |
| Vesey St & Between Church Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Broadway & Reade Street | $ 48 | 3,300 |
$ 13,169 |
| Broadway & Duane Street | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| E Broadway & Catherine Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Broadway & Walker Street | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| Broadway & Lispenard Street | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Chambers St & Church Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Vesey St & Between Church Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & Barclay Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & Reade Street | $ 42 | 1,700 |
$ 5,879 |
| Broadway & Duane Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & 32nd Street | $ 43 | 2,000 |
$ 7,166 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Duane St & Broadway | Negotiable | 12,200 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2,900 |
$ 13,291 |
| Walker St & Baxter Street | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| Broadway & Franklin Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Broadway & Walker Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Duane St & Broadway | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
Lease 299 Broadway
Rent 299 Broadway Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 299 Broadway, New York NY 10007 |
| Nome dell'edificio: | Ungar Building |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 299 Broadway |
| Codice postale: | 10007 |
| Quartiere: | City Hall |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 19 |
| Year Built: | 1905 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00150-0031 |
Storia di 299 Broadway, Manhattan, NYC
299 Broadway, comunemente noto come Ungar Building, è un edificio per uffici di 18 piani situato all’incrocio tra Tribeca e City Hall a Manhattan, New York City. L’edificio fu originariamente completato nel 1905, progettato dal visionario architetto Stockton B. Colt, noto per il suo lavoro dei primi del XX secolo che riflette un connubio di fascino classico e maestria architettonica.
Posizionato strategicamente vicino a punti di riferimento come City Hall e il Woolworth Building, 299 Broadway è da tempo un simbolo sia di resilienza che di progresso nel vivace Financial District. Rappresenta un periodo in cui l’architettura era una forma significativa di espressione artistica, e il suo design incorpora elementi che erano innovativi all’epoca della costruzione.
Nel corso degli anni, l’edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni, in particolare nel 1989 e nel 2007, che ne hanno modernizzato le strutture preservandone al contempo il carattere storico. Questi interventi hanno mantenuto lo status di 299 Broadway come spazio per uffici di prima classe, integrando servizi all’avanguardia all’interno di una struttura storica.
L’edificio comprende circa 231.000 piedi quadrati di spazi per uffici con ulteriore area retail al livello stradale, caratterizzati da soffitti alti e layout flessibili adatti a una vasta gamma di esigenze aziendali. La sua posizione offre un accesso impareggiabile a molteplici opzioni di trasporto, rendendolo un indirizzo altamente desiderabile per aziende di vari settori, tra cui legale, finanziario, architettura e media.
Oggi 299 Broadway continua a essere una presenza distinta nel panorama architettonico e commerciale di Manhattan, incarnando un’eredità di eccellenza e innovazione pur adattandosi alle esigenze in evoluzione dell’ambiente commerciale di New York City.
299 Broadway (Ungar Building), Manhattan, NYC
Situato nel quartiere di Tribeca, 299 Broadway è un edificio per uffici di 18 piani considerato un landmark, originariamente costruito nel 1905 (o 1910 secondo alcune fonti) con un totale di 104 unità commerciali.
Panoramica dell’edificio
- Classe edificio: Uffici con commerciale (7-19 piani, O6)
- Dimensioni totali edificio: Circa 231.200 - 253.000 piedi quadrati
- Dimensione lotto: Circa 14.775 piedi quadrati
- Piani: 18 piani
- Anno di costruzione: 1905 (alcune fonti indicano 1910)
- Ristrutturazioni: Importanti ristrutturazioni nel 1989, 2007 e 2017
- Architettura: Progettato da Stockton B. Colt
- Quartiere: Tribeca, all’incrocio tra Reade Street e Duane Street
- CAP: 10007
- Proprietà: 299 BROADWAY LLC
Caratteristiche e servizi
- Accesso 24 ore su 24
- Gestione immobiliare in loco
- Ristorante in loco
- Aree comuni ristrutturate tra cui ascensori moderni, servizi igienici e lobby
- Soffitti alti in tutto l’edificio per uno spazio di lavoro aperto e stimolante
- Spazi retail di pregio al livello strada (circa 11.000 piedi quadrati)
- Raggiungibile a piedi dalle principali linee della metropolitana: A, C, E, J, N, R, Z, 1, 2, 3, 4, 5, 6
Posizione e trasporti
Situato all’incrocio tra i distretti legale, creativo e business di Manhattan, l’edificio si trova vicino a:
- Canal Street Station (8 minuti a piedi)
- Franklin Street Station (8 minuti a piedi)
- Park Place Station (8 minuti a piedi)
- Chambers Street Station (7 minuti a piedi)
- Brooklyn Bridge–City Hall Station (6 minuti a piedi)
- City Hall Station (4 minuti a piedi)
Dettagli rilevanti
- Terrazza privata sul tetto con vista panoramica su Tribeca, Freedom Tower e Hudson River (livello attico)
- Piani per uffici flessibili generalmente compresi tra 12.000 e 13.000 piedi quadrati per piano
- L’edificio offre una combinazione di uffici privati e layout open space
Servizi dell’edificio a 299 Broadway, Manhattan, NYC
- Sette ascensori per passeggeri e un montacarichi
- Lobby presidiata da un addetto
- Accesso 24/7 con badge per la sicurezza e la comodità degli inquilini
- Aree comuni recentemente ristrutturate, tra cui lobby, ascensori e servizi igienici
- Soffitti alti in tutti gli spazi ufficio per un ambiente aperto e ispirante
- Gestione dell’edificio in loco che offre supporto tempestivo
- Ampia terrazza privata sul tetto con viste spettacolari su Tribeca, Freedom Tower, Hudson River e Midtown Manhattan
299 Broadway, Manhattan, NYC - Conduttori uffici affittati / locati
299 Broadway, noto anche come Ungar Building, è un edificio per uffici di Classe B di 18 piani situato all’incrocio tra Reade e Duane Street nel Lower Manhattan, dove Tribeca incontra City Hall. L’edificio offre circa 231.200 piedi quadrati di spazi per uffici con ulteriore retail al livello strada, caratterizzati da soffitti alti e aree comuni ristrutturate.
Tipologie di conduttori
L’edificio ospita un mix diversificato di inquilini, tra cui studi legali, società di servizi finanziari, studi di architettura, aziende media e organizzazioni non profit. Le principali categorie di conduttori includono:
- Servizi legali
- Studi di architettura
- Servizi finanziari
- Imprese media
- Organizzazioni non profit
Spazi ufficio attualmente locati
Gli uffici affittati rappresentativi includono una varietà di dimensioni e configurazioni, spesso con allestimenti completi caratterizzati da open space, uffici privati, sale riunioni e luce naturale. Alcuni esempi di spazi locati:
- Piano 6 parziale - circa 598 SF, ex studio di commercialista, luminoso e pronto all’uso
- 3° piano, Suite 309 - circa 841 SF, completamente allestita, open space, aria condizionata centrale
- 6° piano, Suite 600 - circa 5.767 SF, composta da 10 uffici e 2 sale riunioni, eccellente luce naturale
- 6° piano, Suite 615 - circa 1.837 SF, per lo più open space con sala riunioni interamente vetrata
- Attico al 19° piano - circa 1.894 SF, recentemente realizzato con uffici e sale riunioni vetrati, terrazza privata con vista
Caratteristiche e servizi dell’edificio
- Accesso all’edificio 24/7 con lobby presidiata
- Ascensori moderni e servizi igienici ristrutturati
- Soffitti alti che garantiscono ambienti di lavoro spaziosi
- Retail di pregio al piano terra per maggiore comodità
- Gestione in loco a cura di Olmstead Properties
- Eccellente accesso ai trasporti tramite molteplici linee della metropolitana, tra cui A, C, E, J, N, R, Z, 1, 2, 3, 4, 5 e 6
Fornitori di Internet a 299 Broadway, Manhattan, NYC
Verizon Fios
Verizon Fios offre internet in fibra ottica con velocità che vanno da 300 Mbps a 2,3 Gbps. I piani partono da 49,99 $/mese, con opzioni di bundle con servizi telefonici, mobili e TV. Verizon Fios è noto per l’affidabilità del servizio e per le alte velocità, coprendo oltre l’85% di Manhattan, inclusa la maggior parte delle aree di downtown e midtown.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound offre sia internet via cavo che in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. È considerato uno dei provider più convenienti a Manhattan, con piani a partire da circa 35 $/mese. Astound ha un’ampia copertura a Manhattan, ad eccezione di alcune aree come Washington Heights, Inwood e Roosevelt Island.
Spectrum
Il servizio internet via cavo e fibra di Spectrum è ampiamente disponibile in tutta Manhattan, con velocità fino a 1 Gbps. I piani partono da circa 30 $/mese senza limiti di dati. Spectrum è noto per i bassi costi delle attrezzature e per la disponibilità in quasi tutti i quartieri di Manhattan.
T-Mobile 5G Home Internet
T-Mobile offre 5G Home Internet con velocità comprese tra 87 Mbps e 415 Mbps, disponibile in molte parti di Manhattan a seconda della vicinanza alle torri 5G. I piani partono da circa 35 $/mese se abbinati al servizio cellulare e non prevedono limiti di dati.
299 Broadway, Manhattan, NYC - Trasporti e incroci
Indirizzo: 299 Broadway, New York, NY 10007
Incroci stradali: Reade Street e Duane Street
Accesso alla metropolitana
299 Broadway è servito da numerose linee della metropolitana raggiungibili a piedi:
- City Hall Station (4 minuti a piedi): linee A, C, E, 1, 2, 3, R, W, J, Z, 4, 5, 6
- Le stazioni vicine includono anche Brooklyn Bridge–City Hall (6 minuti a piedi), Chambers Street (7 minuti a piedi), Canal Street (8 minuti a piedi), Franklin Street (8 minuti a piedi) e Park Place (8 minuti a piedi)
Linee autobus vicino a 299 Broadway
- Linee autobus: 120, BM2, BM4, BXM18, M20
- Fermate vicine entro 1-5 minuti a piedi includono:
- Chambers St/Broadway
- Broadway & Chambers St
- Broadway/Chambers St
- Broadway at Chambers & Warren Streets
- Church St South Of Duane St
- Church St/Thomas St
- Broadway/Thomas St
299 Broadway Amenities
Internet at 299 Broadway
299 Broadway Access
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
- Home
- Affitta Ufficio per CAP
- Affitta Ufficio Classe A
- Affitta Ufficio Classe B
- Affitta Ufficio Classe C
- Affitta Ufficio per Quartiere
- Affitta Spazi Commerciali Classe A
- Affitta Spazi Commerciali Classe B
- Affitta Spazi Commerciali Classe C
- Affitta Spazi Commerciali per Quartiere
- Affitta Spazi Medici Classe A
- Affitta Spazi Medici Classe B
- Affitta Spazi Medici Classe C
- Affitta Spazi Medici per Quartiere
- Affitta Coworking Classe A
- Affitta Coworking Classe B
- Affitta Coworking Classe C
- Affitta Coworking per Quartiere