Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 401 Broadway

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	1,900	Negotiable
Negotiable	3,600	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Park Place	$ 56	3,300	$ 15,262

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Park Place	$ 35	1,900	$ 5,541

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Barclay Street	$ 15	16,400	$ 20,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Lafayette St & Walker Street	$ 29	3,000	$ 7,135

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1628	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 1128	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8378	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12378	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	18,100	$ 74,662
Broadway & Murray Street	$ 60	27,900	$ 139,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Park Place	$ 55	2,600	$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	2,500	$ 10,520

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Park Place	$ 57	2,100	$ 9,975

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Barclay Street	$ 43	11,500	$ 41,208
Park Pl & Church Street	$ 55	12,300	$ 56,375

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Barclay Street	$ 48	2,500	$ 10,000
Park Pl & Church Street	$ 56	4,600	$ 21,275
E Broadway & Catherine Street	$ 54	3,000	$ 13,375
Broadway & Reade Street	$ 48	3,300	$ 13,307
Chatham Sq & Oliver Street	$ 53	3,500	$ 15,458
E Broadway & Catherine Street	$ 47	3,800	$ 14,883
Broadway & Walker Street	$ 45	6,000	$ 22,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Barclay Street	$ 47	1,700	$ 6,658
Broadway & Reade Street	$ 40	1,700	$ 5,737
Broadway & Duane Street	$ 50	1,700	$ 7,012
Park Pl & Church Street	$ 54	2,400	$ 10,800
Broadway & 32nd Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Chatham Sq & Oliver Street	$ 50	2,100	$ 8,837
Vesey St & Between Church Street	$ 40	1,600	$ 5,400

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Duane St & Broadway	$ 58	12,200	$ 58,458
Broadway & Walker Street	$ 45	8,400	$ 31,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Walker St & Baxter Street	$ 58	6,000	$ 29,000
Duane St & Broadway	$ 51	3,700	$ 15,725
Broadway & Worth Street	$ 42	4,300	$ 15,118
Broadway & Walker Street	$ 45	4,900	$ 18,375
Broadway & Franklin Street	$ 37	6,600	$ 20,350

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Worth Street	$ 44	1,900	$ 6,996

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 401 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 401 Broadway and in the nearby City Hall neighborhood.

Trova il mio spazio!

Thank you! we will be in touch.

Riepilogo della proprietà

401 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	401 Broadway, New York NY 10013
Codice postale:	10013
Quartiere:	City Hall
Distretto:	Manhattan
Piani:	27
Year Built:	1929
Building Class:	B
Block & lot:	00194-0042

401 Broadway, situato nel quartiere Tribeca della parte bassa di Manhattan, è stato progettato dal rinomato studio di architettura Jardine, Hill & Murdock. L'edificio è stato costruito tra il 1929 e il 1930, un periodo in cui anche l'Empire State Building stava sorgendo in Herald Square. Entrambe le strutture presentano dettagli in stile Art Deco, riflettendo la loro epoca condivisa come centri commerciali negli anni ’20 e ’30, uno status che mantengono ancora oggi.

L'edificio alto 335 piedi si trova all'angolo nord-ovest di Broadway e Walker Street. Offre spazi professionali in stile loft, molti dei quali offrono viste a 360 gradi di uptown e downtown Manhattan, dell'Empire State Building, del fiume Hudson e di vari ponti importanti.

401 Broadway è un contributore significativo al Tribeca East Historic District, con il suo stile, scala, materiali e dettagli che giocano un ruolo cruciale nel mantenere il carattere architettonico e storico del distretto. La hall dell'edificio è stata amorevolmente restaurata, conservando affascinanti motivi architettonici che evocano un senso di nostalgia nei confronti degli ospiti.

Come parte della vibrante area di Tribeca, l'edificio accoglie una vasta gamma di professionisti, inclusi quelli dei settori del design, della moda, dell'intrattenimento e della finanza. La sua posizione consente un facile accesso al Financial District e a SoHo.

401 Broadway, Manhattan, NYC

Indirizzo principale: 401 Broadway, New York, NY 10013

Indirizzi alternativi: 401-403 Broadway, 60-62 Walker St

Quartiere: Tribeca

Anno di costruzione: 1930 (ristrutturato 1989)

Piani: 27 piani

Superficie totale: 230.000 - 230.139 piedi quadrati (le fonti variano)

Architettura: design Art Deco con hall in marmo

Servizi: accesso 24/7, centro fitness, deposito biciclette, gestione in loco

Trasporti: Stazione Canal Street (12 linee metropolitane, 6 linee autobus)

Caratteristiche notevoli: vista sul fiume Hudson, soffitti alti, uffici in stile loft

Servizi dell'edificio a 401 Broadway, Manhattan

Reception con personale presente 24/7
Edificio sicuro con ingresso tramite card e tornelli di controllo accessi
Dispositivi per il rilevamento della temperatura e personale in loco per maggiore sicurezza
Suite uffici in stile loft con soffitti alti e viste panoramiche sul fiume Hudson e su New York City
Centro fitness con docce, attrezzature cardio e pesi, inclusi biciclette Peloton
Casella postale USPS situata nella hall
Deposito biciclette
Ascensori per cinque passeggeri dotati di filtri d’aria
Dispenser di gel igienizzante nei corridoi comuni
Accesso all’edificio 24 ore su 24

Inquilini uffici a 401 Broadway, Manhattan, NYC

401 Broadway è un edificio storico di 27 piani situato a Tribeca, Manhattan. Ospita una vasta gamma di inquilini, inclusi:

Acne Studios - marchio di moda
Artsy Inc - piattaforma artistica
Adore Me - marchio di moda
Demovsky Lawyer Services - servizi legali
Headway - servizi di salute mentale
Hydrant, Inc - marchio di benessere
Single Sprout - servizi aziendali
Talos Films - produzione cinematografica
Transatlantic - servizi aziendali
Walter Schupfer Management - servizi di gestione
Wasserman & Wise - servizi aziendali
Wordsearch - servizi di marketing
ZitSticka - marchio di cura della pelle

Provider internet a 401 Broadway, Manhattan, NYC

Situato nel Tribeca East Historic District, 401 Broadway è servito da diversi importanti fornitori di internet che offrono fibra, cavo e altri tipi di connessioni adatte all’uso residenziale e professionale.

Verizon Fios: offre internet in fibra ottica simmetrica veloce con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Ampiamente disponibile a Manhattan con alta soddisfazione dei clienti.
Astound Broadband Powered by RCN: fornisce internet via cavo e fibra con piani che includono dati illimitati. Conosciuto per prezzi competitivi e espansione della fibra a Manhattan.
Spectrum: fornitore di cavo e fibra con copertura ubiqua a Manhattan. I piani offrono velocità fino a 1 Gbps con opzioni per pacchetti TV e telefono.
Quik Internet Service: fornitore locale con sede a 401 Broadway che offre soluzioni internet ad alta velocità su misura per l’edificio.

Questi provider offrono diversi tipi di connessione per soddisfare esigenze di velocità e utilizzo variegate all’interno dell’edificio 401 Broadway.

401 Broadway si trova nel cuore del quartiere Tribeca di Manhattan. L'edificio sorge all'incrocio tra Walker e Lispenard Streets. Offre un facile accesso a numerose opzioni di trasporto pubblico:

Metropolitana: La stazione più vicina è Canal Street, a soli 2 minuti a piedi. Altre stazioni vicine includono Franklin Street (8 minuti) e Spring Street (6 minuti). Le linee metropolitane disponibili sono A, C, E, J, N, R, W, 1, 2 e 6.
Autobus: Le fermate si trovano a Broadway/Walker Street e Broadway/Lispenard Street, entrambe a 1 minuto a piedi. Gli autobus disponibili includono B39, BXM18, M20, M55, SIM34, X27 e X28.
Treno: È disponibile anche il treno PATH per i pendolari.

Altri incroci e strade vicine includono Broadway & Leonard Street, Broadway/Worth Street, e Broadway/White Street, offrendo ulteriori opzioni di trasporto pubblico.

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali

TROVA IL MIO SPAZIO!!

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”Rappresentiamo te, non il proprietario