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Oficina en alquiler en 375 Greenwich Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Canal Street $ 35
7.500
$ 21.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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16.000
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Wall St & Broadway $ 43
4.900
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Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
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3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Franklin Streets $ 67
12.200
$ 68.116
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W Broadway & Canal Street $ 66
3.800
$ 21.058
Beach St & Greenwich Street $ 96
5.000
$ 39.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W Broadway & Canal Street $ 58
1.800
$ 8.625
Worth St & West Broadway $ 47
2.200
$ 8.616
Franklin St & Greenwich Street $ 62
2.400
$ 12.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Lafayette St & Calle 4 Este $ 71
9.400
$ 55.616
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 375 Calle Greenwich. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 375 Calle Greenwich y en el cercano barrio de Tribeca.
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375 Greenwich Street nyc
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375 Calle Greenwich Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 375 Calle Greenwich, Nueva York NY 10013
Nombre del edificio: Tribeca Film Center
Otras direcciones del edificio: 375 Greenwich St
Código postal:10013
Vecindario:Tribeca
Distrito:Manhattan
# de pisos:8
Año de construcción:1956
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00187-7501


375 Greenwich Street en Tribeca, Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio históricamente significativo construido originalmente en 1905 como un almacén de café para B. Fischer & Company. En su momento fue sede de la Fábrica de Café Martinson, que se dedicaba a la importación de café, té y especias. El edificio conserva gran parte de su carácter original con paredes de ladrillo expuesto, techos abovedados y grandes ventanas que dan a las calles adoquinadas y las fachadas de hierro fundido características de Tribeca.

En 1989, Tribeca Productions, una compañía de cine y televisión cofundada por el actor Robert De Niro y la productora Jane Rosenthal, estableció su sede en esta dirección, reconociendo el potencial creativo emergente del barrio. Un año después, en 1990, Tribeca Grill, copropiedad de Robert De Niro y el restaurador Drew Nieporent, abrió dentro del edificio. Tribeca Grill se convirtió en una piedra angular de la escena social y cultural del área, con un interior que cuenta con una gran barra de caoba que perteneció anteriormente a establecimientos notables de Nueva York y obras de arte del padre de De Niro. El restaurante desempeñó un papel clave en fomentar la comunidad entre profesionales del entretenimiento y contribuyó a la transformación de Tribeca de distrito industrial a un barrio residencial y creativo deseable.

Robert De Niro ha sido una figura fundamental en la revitalización de Tribeca, promoviendo el área como un centro familiar y artístico mientras preserva la integridad industrial e histórica de edificios como 375 Greenwich Street. El edificio hoy alberga el Tribeca Film Center, que sirve como un espacio creativo para profesionales de las industrias del entretenimiento y las artes, combinando un encanto nostálgico con comodidades modernas.



375 Greenwich Street

Situado en el barrio de Tribeca en Manhattan, Ciudad de Nueva York, 375 Greenwich Street es un edificio comercial de 8 pisos construido en 1956 con 9 unidades.

Ubicación

375 Greenwich St., en la esquina de Franklin St., Nueva York, NY 10013

Características del Edificio

  • 8 pisos
  • 9 unidades
  • Ubicación privilegiada en Tribeca
  • Acceso las 24 horas
  • Aire acondicionado
  • Atrio
  • Línea de autobús y acceso al metro/subterráneo
  • Instalaciones para conferencias
  • Cocina compartida

Espacio de Coworking Tribeca Film Center

375 Greenwich Street también alberga el Tribeca Film Center, un espacio de coworking que ofrece oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de trabajo compartidas con comodidades como:

  • Wi-Fi de alta velocidad
  • Soporte de TI
  • Servicios de recepción y secretariado
  • TV/monitor
  • Cocina totalmente equipada
  • Café y té de cortesía
  • Servicios profesionales de limpieza
  • Opciones de catering
  • Agua gratuita

El edificio ofrece un ambiente profesional accesible las 24 horas con seguridad continua, ideal para profesionales individuales y equipos.



375 Greenwich Street, ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, NYC, ofrece un entorno profesional y bien equipado con una variedad de comodidades diseñadas para apoyar diversas necesidades empresariales.

  • Café y té de cortesía
  • Wi-Fi de alta velocidad
  • Soporte de TI
  • TV/monitores
  • Servicios profesionales de limpieza
  • Cocina totalmente equipada
  • Servicios de recepcionista y secretariado
  • Opciones de catering
  • Agua gratuita
  • Acceso al edificio las 24 horas
  • Espacio de atrio
  • Acceso a líneas de autobús y metro/subterráneo
  • Restaurante en el sitio
  • Aire acondicionado
  • Instalaciones para conferencias

El edificio es una propiedad comercial de ocho pisos construida en 1956, conocida como el Tribeca Film Center, que proporciona una ubicación prestigiosa y conveniente con opciones flexibles de espacio de trabajo, incluyendo oficinas privadas, salas de reuniones y espacios de coworking.



375 Greenwich Street, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquiladas/Arrendadas

375 Greenwich Street es un edificio comercial ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1956, el edificio consta de 8 pisos con un total aproximado de 63,450 pies cuadrados de espacio.

El edificio es conocido como el Tribeca Film Center y ofrece espacios de oficina privados y compartidos, incluyendo oficinas privadas y salas de reuniones adecuadas para profesionales individuales y equipos. Proporciona un entorno profesional con varias comodidades tales como acceso las 24 horas, cocina compartida actualizada, Wi-Fi de alta velocidad, soporte de TI, servicios de recepción y secretariado, servicios de limpieza y opciones de catering. El edificio también cuenta con paredes de ladrillo expuesto restauradas, pisos de madera y sistemas modernos de calefacción y refrigeración.

Ubicado en el corazón de Tribeca, 375 Greenwich Street es fácilmente accesible por transporte público y está rodeado de numerosos cafés, tiendas y restaurantes, incluyendo el reconocido Tribeca Grill en la planta baja. Esto lo convierte en una ubicación de oficina conveniente y vibrante para una amplia gama de negocios.

El espacio ha sido arrendado a inquilinos que buscan soluciones flexibles de oficina, con opciones que van desde oficinas privadas totalmente renovadas hasta arreglos de coworking completamente amueblados y listos para mudanza inmediata. El edificio ofrece una combinación de carácter clásico y comodidades contemporáneas, atrayendo a inquilinos que valoran tanto el ambiente como la funcionalidad.



Proveedores de Internet en 375 Greenwich St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y planes adecuados para residentes en 375 Greenwich St en Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por su alta velocidad y servicio confiable con opciones combinadas de internet, teléfono, móvil y TV.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Servicio de internet por cable y fibra con planes de hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos.
  • Spectrum: Servicio de cable y fibra ampliamente disponible en Manhattan con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece sin límites de datos y opciones combinadas que incluyen TV y teléfono.
  • AT&T U-verse: Opciones de DSL y fibra con velocidades hasta 1 Gbps y paquetes que incluyen televisión y servicios telefónicos.

Estos proveedores cubren la mayor parte de Manhattan, incluyendo el área alrededor de 375 Greenwich St, ofreciendo una mezcla de opciones de internet por fibra y cable con varios niveles de velocidad para atender diferentes necesidades de usuarios.


375 Greenwich Street en Manhattan, NYC, es una ubicación privilegiada para el transporte fácil. Está situado cerca de varias calles clave, incluyendo North Moore Street y Hudson Street. Las opciones de transporte público incluyen múltiples líneas de autobús y estaciones de metro a poca distancia a pie.

Opciones de Transporte Cercanas:

Estaciones de Metro: - Chambers Street: a 3 minutos caminando - Canal Street: a 4 minutos caminando

Paradas de Autobús: - Hudson St/North Moore St: a 3 minutos caminando - West St/North Moore St: a 3 minutos caminando - Varick & Franklin St: a 4 minutos caminando

Líneas de Autobús: - 120 - BXM18 - M20 - SIM7, SIM9

Tren: - Tren PATH accesible cerca

Esta ubicación ofrece una combinación de opciones de transporte público fácilmente accesibles, convirtiéndola en un lugar ideal para quienes se desplazan al corazón de Tribeca.






Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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