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Alquilar oficina en 32 Avenue of the Americas
Oficinas en Renta 32 Avenue of the Americas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable |
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 29 | 8,000 |
$ 19,333 |
| Astor Pl & Cooper Square | $ 50 | 13,400 |
$ 55,275 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,420 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1,900 |
$ 7,600 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Canal Street | $ 36 | 7,500 |
$ 22,187 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,375 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 31 | 4,000 |
$ 10,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2,200 |
$ 11,458 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,575 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Broad St & South William Street | $ 45 | 17,200 |
$ 64,500 |
| Pine St & Water Street | $ 56 | 22,200 |
$ 104,525 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Broadway & Beaver Street | $ 57 | 11,300 |
$ 53,675 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 60 | 7,800 |
$ 38,675 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 5,700 |
$ 21,137 |
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4,900 |
$ 17,966 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 57 | 6,100 |
$ 28,975 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,283 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 4,400 |
$ 18,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,612 |
| Pine St & Water Street | $ 66 | 2,200 |
$ 12,191 |
| Wall St & Broadway | $ 46 | 1,700 |
$ 6,516 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,312 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Franklin Streets | $ 68 | 12,200 |
$ 68,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Beach St & Greenwich Street | $ 97 | 5,000 |
$ 40,216 |
| W Broadway & Canal Street | $ 65 | 3,800 |
$ 20,583 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Franklin St & Greenwich Street | $ 60 | 2,400 |
$ 11,900 |
| W Broadway & Canal Street | $ 56 | 1,800 |
$ 8,325 |
| Worth St & West Broadway | $ 48 | 2,200 |
$ 8,708 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
$ 56,008 |
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| W Houston St & Sullivan Street | $ 46 | 8,200 |
$ 31,091 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 90 | 7,100 |
$ 53,545 |
| Broadway & Spring Street | $ 104 | 42,200 |
$ 363,975 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Broadway & Between Broome Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,500 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 36 | 3,500 |
$ 10,500 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 33 | 3,800 |
$ 10,450 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 57 | 6,500 |
$ 30,875 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 44 | 3,700 |
$ 13,566 |
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 2,500 |
$ 12,166 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 92 | 6,000 |
$ 46,000 |
| Broadway & Spring Street | $ 60 | 3,200 |
$ 16,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Lafayette St & Between Broome Street | $ 56 | 1,800 |
$ 8,475 |
| Wooster St & Broome Street | $ 56 | 1,600 |
$ 7,484 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 2,100 |
$ 6,037 |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 100.5 |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 32 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 32 Avenue of the Americas and in the nearby Tribeca neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
Thank you! we will be in touch.
32 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 32 Avenue of the Americas, New York NY 10013 |
| Nombre del edificio: | New York Global Connectivity Center |
| Otras direcciones del edificio: | 32 Ave of the Americas |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Tribeca |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 29 |
| Year Built: | 1933 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00192-0001 |
32 Avenue of the Americas, conocido anteriormente como el Edificio AT&T Long Lines, es un prominente rascacielos Art Deco de 27 pisos ubicado en el barrio de Tribeca al sur de Manhattan. Diseñado por Ralph Thomas Walker de Voorhees, Gmelin and Walker, este edificio fue construido en etapas entre 1915 y 1932. Inicialmente incluía el Edificio Walker–Lispenard o 24 Walker Street, diseñado por Cyrus L. W. Eidlitz y McKenzie, Voorhees & Gmelin entre 1911 y 1914. La fase final de construcción tuvo lugar entre 1929 y 1932.
El edificio cuenta con una fachada y un vestíbulo considerados monumentos históricos, con extensos murales en mosaico de Hildreth Meière. Estos murales incluyen un techo en mosaico de vidrio en silueta y un gran mapa mundial fabricado con azulejos artísticos personalizados, mostrando temas de comunicación global. El vestíbulo fue designado como monumento interior en 1991.
Históricamente, 32 Avenue of the Americas fue un importante centro de telecomunicaciones y sigue siendo relevante hoy en día como un centro de datos y comunicaciones. Fue sometido a una importante renovación entre 1999 y 2002 por Fox & Fowle Architects, mejorando sus instalaciones mientras preservaba su patrimonio arquitectónico.
En 2023, se presentó una nueva propuesta de renovaciones para mejorar la accesibilidad pública y el atractivo visual del edificio, manteniendo su integridad histórica.
32 Avenue of the Americas, también conocido como el Edificio AT&T Long Lines o Edificio AT&T, es un edificio de telecomunicaciones de 27 pisos ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1932, mide 549 pies de altura, incluyendo su antena. El edificio presenta un estilo arquitectónico Art Deco diseñado por Ralph Thomas Walker de Voorhees, Gmelin and Walker. Se encuentra en la manzana delimitada por la Sexta Avenida, la calle Walker, la calle Church y la calle Lispenard.
El edificio fue originalmente diseñado como un importante centro de llamadas de larga distancia y fue significativo como una de las mayores instalaciones de telecomunicaciones de su época. Hoy en día, continúa sirviendo como centro de datos y comunicaciones, albergando infraestructura importante de internet. La fachada y el vestíbulo del edificio fueron designados monumentos de la ciudad de Nueva York en 1991.
Fue sometido a renovaciones significativas entre 2001 y 2002 por Fox & Fowle Architects. El edificio es propiedad de Rudin Management Company y ofrece una combinación de encanto histórico con capacidades tecnológicas modernas. Incluye comodidades como techos altos, grandes ventanas y un centro de datos sustancial, proporcionando conectividad robusta y soporte de infraestructura.
32 Avenue of the Americas cuenta con una variedad de comodidades que mejoran la experiencia laboral:
- Acceso 24/7 - Permite la entrada en cualquier momento para mayor flexibilidad.
- Estacionamiento para bicicletas - Proporciona almacenamiento seguro para bicicletas, promoviendo el transporte ecológico.
- Infraestructura de última generación - Incluye sistemas mecánicos y de comunicaciones actualizados para soportar las necesidades comerciales modernas.
- Capacidades de centro de datos - Ofrece un robusto centro de datos de 569,000 pies cuadrados para infraestructura digital avanzada.
- Comodidades en el sitio - Incluye un Starbucks para acceso conveniente a café premium.
Adicionalmente, el edificio ofrece:
- Techos altos y grandes ventanas - Proporciona un espacio de trabajo abierto y luminoso con abundante luz natural.
- Terrazas en pisos selectos - Ofrece espacios al aire libre para descansos y reuniones.
- Excelente conectividad - Acceso directo a la estación Canal Street de las líneas de metro A, C y E, con múltiples paradas de autobús cercanas.
- Certificación WiredScore Platino - Garantiza conectividad e infraestructura de internet de primer nivel.
El encanto arquitectónico del edificio, con su diseño Art Deco, agrega un toque icónico a cualquier negocio ubicado aquí.
32 Avenue of the Americas en Tribeca, Manhattan, es un edificio de oficinas prestigioso con una diversa lista de inquilinos. Entre los inquilinos notables se encuentran:
- Verizon
- CenturyLink
- Digital Realty
- iHeartMedia
- Cambridge University Press
- Tribeca Film Institute
- 360i
- Bartle Bogle Hegarty
- Stealth Communications
- New York University
El edificio también cuenta con una instalación neutral para operadores, de alojamiento compartido e interconexión en el piso 24. Además, el iHeartRadio Theater está ubicado en la planta baja.
Ubicado en 32 Avenue of the Americas en Manhattan, NYC, esta área es atendida por varios proveedores de servicios de internet en la región más amplia, aunque no se detallan proveedores específicos dentro del edificio.
Algunos de los principales proveedores de servicios de internet en Manhattan incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades simétricas rápidas de fibra óptica.
- Optimum: Ofrece planes de alta velocidad que alcanzan hasta 8,000 Mbps.
- Spectrum: Proporciona velocidades que van desde 100 hasta 1,000 Mbps.
- Astound Broadband: Ofrece planes de internet de alta velocidad asequibles.
- T-Mobile: Disponible con opciones de internet en casa 5G.
32 Avenue of the Americas está estratégicamente ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio se encuentra en la intersección de las calles Beach y Lispenard, ofreciendo excelente acceso a los principales centros de transporte.
Para llegar a 32 Avenue of the Americas, la estación de metro más cercana es Franklin Street, a solo 3 minutos a pie. El edificio también está a poca distancia de otras importantes líneas de metro, incluidas las líneas A, C, E, 1, 6X, N, Q y R.
Además del acceso al metro, varias líneas de autobús sirven el área, incluyendo las rutas BXM18, M20, M55 y SIM34. Para el servicio del tren PATH, también se puede acceder cerca.
Con su proximidad a múltiples líneas de autobús y metro, y la estación de tren PATH, 32 Avenue of the Americas ofrece conectividad fluida a todas las partes de Manhattan.
Testimonio de RZO Advisory Group
A quien corresponda:
Steve Sunderland actuó como nuestro agente inmobiliario en el traslado de los 1.100 metros cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos fue todo lo contrario.
Después de darle al Sr. Sunderland un radio de búsqueda de solo tres manzanas y de pedirle que el 75% de los despachos tuvieran ventana, nos llevó a numerosas ubicaciones posibles. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía qué queríamos y qué necesitábamos. Nunca nos mostró inmuebles que no pudieran funcionar para la firma.
Tras varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la reanudáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland retomó el trabajo con el mismo entusiasmo que había mostrado antes.
Incluso después de firmar el nuevo contrato, el Sr. Sunderland siguió en contacto con nosotros y con nuestro propietario para asegurarse de que se cumpliera lo acordado sobre las obras.
Si busca espacio comercial, no podría recomendar al Sr. Sunderland con mayor entusiasmo. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil.
Si desea ponerse en contacto conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba.
Atentamente,
William Zysblat
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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