Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 174 Hudson Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Canal Street $ 35
7.500
$ 21.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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6.400
$ 27.200
Broad St & South William Street $ 44
5.700
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Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
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Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Hudson St & Franklin Streets $ 67
12.200
$ 68.116
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Beach St & Greenwich Street $ 96
5.000
$ 39.800
W Broadway & Canal Street $ 66
3.800
$ 21.058
Greenwich St & Franklin Street $ 89
3.400
$ 25.216
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Franklin St & Greenwich Street $ 62
2.400
$ 12.300
W Broadway & Canal Street $ 58
1.800
$ 8.625
Worth St & West Broadway $ 47
2.200
$ 8.616
Greenwich St & Franklin Street $ 88
2.200
$ 16.133
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Lafayette St & Calle 4 Este $ 71
9.400
$ 55.616
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 43
3.700
$ 13.258
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
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Broadway & Spring Street $ 59
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$ 9.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 174 Calle Hudson. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 174 Calle Hudson y en el cercano barrio de Tribeca.
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174 Hudson Street nyc
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174 Calle Hudson Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 174 Calle Hudson, Nueva York NY 10013
Otras direcciones del edificio: 174 Hudson St
Código postal:10013
Vecindario:Tribeca
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1915
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00220-0031

174 Hudson Street, ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, NYC, es un edificio comercial histórico construido en 1915. La propiedad cuenta con una estructura de seis pisos con un área total de 51,750 pies cuadrados. Fue modificado en 1984, manteniendo su encanto original mientras incorporaba elementos modernos.

Este edificio ha sido parte del paisaje arquitectónico de la ciudad de Nueva York por más de un siglo, reflejando la rica historia y la importancia cultural del área. El barrio es conocido por su ambiente artístico, atmósfera animada y una diversa variedad de tiendas y restaurantes.

El tipo de construcción del edificio es hierro fundido y vigas de madera, típico de las estructuras antiguas de Manhattan. Está clasificado como un edificio de oficinas con uso comercial, ofreciendo un espacio de trabajo único en medio de las vibrantes calles de Tribeca.

El valor de mercado tasado para impuestos de la propiedad es aproximadamente $15,444,000, con un impuesto anual estimado de $708,593. El edificio está ubicado cerca de importantes centros de transporte, incluyendo las estaciones de metro Canal Street y Varick Street.

Vivir o trabajar en esta área ofrece fácil acceso al transporte público, galerías de arte locales, restaurantes de moda y parques cercanos, haciendo de esta una ubicación ideal para un estilo de vida dinámico.

174 Hudson Street, Manhattan, NYC es un edificio histórico ubicado en el corazón de Tribeca. Construido en 1915, es una estructura de 6 pisos conocida por su rica historia y encanto arquitectónico. El edificio se encuentra en una zona vibrante rodeada de tiendas, restaurantes y galerías de arte locales, ofreciendo un estilo de vida urbano distintivo.

Información de la dirección:
- Dirección principal: 174 Hudson Street, New York, NY 10013
- Barrio: Tribeca
- Distrito: Manhattan
- Código postal: 10013

Características de la propiedad:
- Año de construcción: 1915
- Número de pisos: 6
- Clase del edificio: Oficina (Clase C)
- Tamaño aproximado del edificio: de 51,750 a 60,000 pies cuadrados
- Transporte: Cercanía a las estaciones de metro Canal Street y Varick Street (Línea 1) y parada de autobús Hudson Street/Laight Street (Línea M20)

Aspectos destacados del barrio:
- Conocido por su ambiente artístico y atmósfera animada
- Ofrece una diversa variedad de tiendas y restaurantes
- Fácil acceso al transporte público para explorar Manhattan


Servicios del edificio en 174 Hudson St, Manhattan, NYC

  • Acceso a líneas de autobús
  • Acceso a metro/subterráneo
  • Estacionamiento en superficie disponible
  • Estacionamiento cubierto disponible

Detalles del edificio

  • Tipo: Edificio de oficinas
  • Año de construcción: 1915
  • Año de renovación: 1998
  • Pisos: 6
  • Tamaño del edificio: 80,500 pies cuadrados
  • Clase del edificio: B
  • Tamaño típico por piso: 11,000 pies cuadrados
  • Altura del techo sin terminar: 10 pies

174 Hudson Street es un edificio histórico de oficinas de 6 pisos ubicado en el corazón del barrio Tribeca de Manhattan. Fue construido en 1915 y cuenta con aproximadamente 60,000 pies cuadrados de espacio rentable. El edificio ofrece espacios únicos para inquilinos y está bien equipado con servicios como proximidad a líneas de metro/subterráneo y servicios de autobús. La estructura está clasificada como un edificio de clase B. No hay información específica sobre los inquilinos actuales, pero la propiedad es una opción popular para alquileres de oficinas en la zona.

Proveedores de internet en 174 Hudson Street, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con uso ilimitado de datos.

Cablevision/Lightpath: Proporciona internet por fibra con velocidades de hasta 10 Gbps para descarga y subida.

174 Hudson Street en Manhattan, NYC, es accesible por varias opciones de transporte:

Metro/Subterráneo: Las estaciones de metro más cercanas incluyen Canal Street (líneas 1, 2, A, C, E), a 3 minutos caminando.

Autobús: Varias líneas de autobús sirven el área, aunque las rutas específicas pueden variar.

Tren: Los trenes PATH están disponibles, pero no directamente en Hudson Street; la estación PATH más cercana probablemente requiere caminar o hacer transbordo.

Calles cruzadas: El edificio está cerca de la intersección de Hudson y North Tribeca streets, con calles cercanas como Canal Street y Varick Street.






Testimonio de VSA Consulting Group

Testimonio de VSA Consulting Group A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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