Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 145 Hudson Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 51.250 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 20.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Canal Street | $ 35 | 7.500 |
$ 21.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16.000 |
$ 59.333 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16.900 |
$ 94.358 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 43 | 4.900 |
$ 17.558 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 56 | 6.100 |
$ 28.466 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4.400 |
$ 17.966 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1.700 |
$ 6.800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2.200 |
$ 12.558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Pine Street & Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2.100 |
$ 7.962 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Franklin Streets | $ 67 | 12.200 |
$ 68.116 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Broadway & Canal Street | $ 66 | 3.800 |
$ 21.058 |
| Beach St & Greenwich Street | $ 96 | 5.000 |
$ 39.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Broadway & Canal Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.625 |
| Worth St & West Broadway | $ 47 | 2.200 |
$ 8.616 |
| Franklin St & Greenwich Street | $ 62 | 2.400 |
$ 12.300 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8.000 |
$ 29.333 |
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Broadway & Beaver Street & Exchange Place | $ 46 | 7.000 |
$ 26.833 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2.700 |
$ 9.450 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| Broadway & Beaver Street & Exchange Place | $ 40 | 2.000 |
$ 6.666 |
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 145 Calle Hudson. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 145 Calle Hudson y en el cercano barrio de Tribeca.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
145 Calle Hudson Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 145 Calle Hudson, Nueva York NY 10013 |
| Nombre del edificio: | Edificio Skyloft |
| Otras direcciones del edificio: | 145 Hudson St |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Tribeca |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 16 |
| Año de construcción: | 1928 |
| Clase del edificio: | B |
Historia de 145 Hudson Street, Manhattan, NYC
145 Hudson Street, conocido como Sky Lofts, es un edificio Art Deco de 16 pisos ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue originalmente construido en 1928-1929 y diseñado por la firma de arquitectura Renwick, Aspinwall & Guard. Inicialmente llamado Hudson Square Building por la zona que dominaba, sirvió como una fábrica industrial de impresión.
En 2000, el edificio sufrió una transformación significativa, pasando de uso industrial a un condominio de uso mixto residencial y comercial. La conversión fue liderada por Joseph Pell Lombardi en 2004, quien ayudó a reinventar la estructura de 140,000 pies cuadrados para la vida residencial moderna, conservando características arquitectónicas clave, incluyendo sus ventanas arqueadas originales. El exterior del edificio se actualizó con vidrio color verde azulado, combinando elementos históricos con diseño contemporáneo.
Hoy, 145 Hudson Street cuenta con 21 unidades residenciales y ofrece planos espaciosos con techos altos, especialmente en los pisos superiores conocidos como Sky Lofts. Los cuatro pisos inferiores están designados para condominios comerciales, mientras que los pisos superiores incluyen notables penthouses dúplex con vistas panorámicas de Tribeca y el paisaje urbano circundante.
El edificio ofrece servicio de portero a tiempo completo, conserjería, acceso por ascensor y una terraza en la azotea que proporciona impresionantes vistas del río Hudson y el skyline de Manhattan. Su ubicación entre las calles Beach y Hubert lo sitúa cerca de opciones de transporte clave, Hudson River Park y la vibrante escena gastronómica y cultural de Tribeca, Soho y Hudson Square.
145 Hudson Street, Manhattan, NYC
Los Sky Lofts
145 Hudson Street es un edificio histórico de condominios de 16 pisos ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1929, el edificio cuenta con 21 unidades residenciales y fue convertido en condominios en el año 2000. Los cuatro pisos inferiores son condominios comerciales, mientras que los pisos superiores son lofts residenciales conocidos como Sky Lofts.
El edificio es conocido por su combinación de arquitectura de preguerra y lujo moderno, ofreciendo planos espaciosos, techos altos y vistas espectaculares del skyline de la ciudad y del río Hudson. Los pisos superiores incluyen penthouses dúplex con amplias terrazas exteriores, algunas con jacuzzis privados, cocinas al aire libre y vistas panorámicas.
Características y comodidades destacadas incluyen:
- Servicio de portero y ascensor a tiempo completo
- Sistemas de seguridad 24 horas y control de climatización
- Chimeneas de leña en varias unidades
- Conexiones para lavadora/secadora
- Pisos de madera dura y aire acondicionado central
- Se permiten mascotas (gatos y perros)
- Terraza compartida en la azotea con vistas panorámicas
- Estacionamiento privado disponible para unidades seleccionadas
El edificio está ubicado entre las calles Beach y Hubert en TriBeCa (Triangle Below Canal Street), un barrio conocido por su herencia artística, conversiones de arquitectura industrial y proximidad a Hudson River Park. Disfruta de excelentes puntajes para caminar y transporte, lo que lo hace ideal para la vida urbana.
Detalles de la comunidad:
- Distrito Comunitario: 101
- Distrito del Concejo Municipal: 1
- Comisaría de Policía: 1
- Zona de evacuación por huracán: Zona 3
Escuelas públicas cercanas que atienden el área incluyen:
- PS 234 Independence School (K-5)
- NYC iSchool (9-12)
- Middle 297
Comodidades del edificio en 145 Hudson Street, Manhattan, NYC
- Portero a tiempo completo las 24 horas
- Acceso por ascensor
- Instalaciones de lavandería en el edificio
- Estacionamiento disponible
- Terraza común en la azotea con vistas panorámicas
- Piscina
- Jacuzzi
- Permiten mascotas (se admiten gatos y perros)
| Inquilino | Pies cuadrados alquilados |
|---|---|
| Indiegogo Inc. | 3,000 |
| GCAM | 3,200 |
| Miva | 4,200 |
| A Very Small Office | No aplica |
| Espacio disponible (2025) | 3,500 |
Proveedores de Internet en 145 Hudson St, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura común en Manhattan, incluyendo áreas como 145 Hudson St, con opciones que van desde cable hasta fibra y tecnología satelital:
-
Verizon Fios
Ofrece internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Reconocido por conexiones de alta velocidad confiables y cobertura en aproximadamente el 85% de los barrios de Manhattan. Los servicios pueden combinarse con planes de TV, teléfono y móvil. -
Astound Broadband Powered by RCN
Proporciona servicios de internet por cable y fibra con uso ilimitado de datos. La cobertura de fibra está en expansión en Manhattan con planes hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios competitivos y amplia disponibilidad en el borough. -
Spectrum
Internet por cable ampliamente disponible en Manhattan con velocidades hasta 1 Gbps en sus planes más rápidos. Spectrum incluye sin límites de datos y ofrece paquetes con TV y teléfono. Cobertura en la mayoría de los barrios, incluyendo el bajo y medio Manhattan. -
Xfinity
Proveedor de internet por cable con velocidades hasta 2 Gbps en NYC, ampliamente disponible en Manhattan. Ofrece servicios de internet, televisión y teléfono con precios competitivos y planes combinados. -
EarthLink Fiber
Proveedor de internet por fibra que ofrece velocidades hasta 5 Gbps con planes desde aproximadamente $39.95. Disponible en Nueva York con fuerte presencia en Manhattan. -
Optimum
Proporciona internet por cable y fibra con velocidades hasta 8 Gbps. Disponible en Manhattan con varios servicios combinados. -
Windstream
Ofrece opciones de internet por fibra, cable, DSL y cobre con velocidades hasta 2 Gbps en Nueva York, incluyendo Manhattan. -
Proveedores satelitales (Viasat y HughesNet)
Disponibles como alternativas donde las conexiones cableadas son limitadas, ofreciendo velocidades hasta 150 Mbps (Viasat) y 100 Mbps (HughesNet) con cobertura más amplia.
145 Hudson Street está ubicado en Tribeca, Manhattan, NYC, entre las calles Beach y Hubert. Para transporte, el edificio está cerca de la estación de metro Canal Street, que ofrece trenes 1, A, C y E. Las paradas de autobús cercanas incluyen Hudson St/Charlton St y West Houston St/Hudson St. La zona también es accesible mediante el tren PATH.
Las calles cruzadas para 145 Hudson Street son:
- Calle Beach al norte
- Calle Hubert al sur
- Calle West Houston al este
- Calle Varick al oeste
Testimonio de Sander Partnership Inc
Estimado Stephen:
Buscar una nueva ubicación para un negocio tiene que ser una de las situaciones más difíciles en las que una persona puede encontrarse. Por suerte, lo encontramos a usted. Sin sus diligentes búsquedas de espacio, estoy convencido de que nunca habríamos encontrado el espacio adecuado, al precio adecuado y en la ubicación adecuada. Usted hizo que las búsquedas fueran más amenas con su humor, y todos en Sander Partnership decidimos desde el principio trabajar con su empresa. Espero que sigamos en contacto y, si alguno de mis amigos necesita espacio, sin duda lo recomendaría.
Espero que se dé una vuelta para ver lo que hemos hecho con el espacio.
David Sander
Sander Partnership
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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