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Alquilar oficina en 179 Franklin Street

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 61	2,400	$ 12,200
Negotiable	4,800	Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716
Maiden Ln & Front Street	$ 63	10,000	$ 52,500
Wall St & Broads Street	$ 29	8,000	$ 19,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street	$ 74	4,900	$ 30,420

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 48	1,900	$ 7,520

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Hudson St & Canal Street	$ 35	7,500	$ 21,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street	$ 31	4,000	$ 10,333
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,375

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 62	2,200	$ 11,366

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 2016	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1516	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8766	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12766	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Broadway	$ 44	16,000	$ 58,666
Whitehall St & Bridge Street	$ 66	16,900	$ 93,654

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Broadway	$ 44	4,900	$ 17,966
Whitehall St & Bridge Street	$ 57	6,100	$ 28,975
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966
Broadway & East Houston	$ 82	3,700	$ 25,283
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Broadway	$ 48	1,700	$ 6,800
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,558
Broadway & Beaver Street	$ 52	2,500	$ 10,729
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 46	2,100	$ 7,962

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Hudson St & Franklin Streets	$ 66	12,200	$ 67,608

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W Broadway & Canal Street	$ 65	3,800	$ 20,583
Beach St & Greenwich Street	$ 97	5,000	$ 40,216

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W Broadway & Canal Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Worth St & West Broadway	$ 47	2,200	$ 8,616

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Exchange Place	$ 43	8,000	$ 28,666
W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 45	7,000	$ 26,250
Lafayette St & East 4th Street	$ 70	9,400	$ 55,225
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street	$ 36	3,500	$ 10,500
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Delancey St & Ludlow Street	$ 57	6,500	$ 30,875
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 33	3,800	$ 10,450

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 36	2,100	$ 6,387
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Wooster St & Broome Street	$ 58	1,600	$ 7,750
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,775

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 50	4,800	$ 20,000

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 179 Franklin Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 179 Franklin Street and in the nearby Tribeca neighborhood.

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Resumen de la propiedad

179 Franklin Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	179 Franklin St, New York NY 10013
Otras direcciones del edificio:	179 Franklin St
Código postal:	10013
Vecindario:	Tribeca
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	6
Year Built:	1915
Building Class:	B
Block & lot:	00181-0016

179 Franklin Street, ubicado en el vecindario Tribeca de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio con una rica historia. Las fechas de construcción del edificio son contradictorias, con fuentes que indican que fue construido en 1850 o 1888. Sin embargo, otra fuente sugiere que fue construido en 1915 y modificado por última vez en 1992. Esta discrepancia resalta la complejidad de los registros históricos.

El edificio tiene seis pisos, un aspecto que coincide en la mayoría de las fuentes. Está clasificado como un edificio de Oficinas con Comercio - 1 a 6 Pisos (O5). El lote tiene aproximadamente 4,784 pies cuadrados, mientras que el edificio en sí abarca alrededor de 26,000 pies cuadrados. Un aspecto notable de 179 Franklin Street son sus detalles arquitectónicos, que muestran una mezcla de características industriales y estilo loft.

Tribeca, como barrio, es conocido por su arquitectura industrial histórica, calles adoquinadas y una vibrante escena artística. La zona ha evolucionado significativamente con el tiempo, pasando de ser una zona predominantemente industrial a una comunidad elegante y artística. Hoy en día, Tribeca es reconocido por sus boutiques, galerías y establecimientos culinarios.

179 Franklin Street, ubicado en el vibrante vecindario de Tribeca, Manhattan, NYC, es una dirección notable debido a sus características arquitectónicas únicas y su ubicación privilegiada. El edificio, inicialmente construido en 1850 pero con renovaciones significativas, ofrece 6 espacios comerciales distribuidos en su estructura de 6 pisos, con un área total de 26,000 pies cuadrados. Cuenta con paredes de ladrillo expuesto, techos con vigas de madera y detalles originales de loft, proporcionando una mezcla de encanto histórico y funcionalidad moderna. Tribeca es reconocido por su comunidad artística, arquitectura industrial histórica y calles adoquinadas, creando un ambiente relajado pero vibrante.

Servicios en 179 Franklin St, Manhattan, NYC

Techos de aproximadamente 11' a 12' que brindan un plano abierto y espacioso
Paredes de ladrillo expuesto y techos con vigas de madera que preservan los detalles originales del loft
Aire acondicionado y calefacción central con disponibilidad de HVAC fuera del horario laboral
Ascensor para pasajeros y ascensor de carga para mudanzas fáciles y accesibilidad
Cocina de preparación totalmente operativa equipada con lavavajillas y hornos para mantener la comida caliente
Dos baños renovados, algunos privados para cada piso y otros en pasillos compartidos
Luz natural con exposiciones norte y sur que ofrecen vistas de la ciudad y la calle
Suelos de madera dura en todos los espacios
Espacios flexibles que incluyen oficinas tipo loft, espacio para eventos y configuraciones comerciales
Lavandería y áreas comunes de descanso disponibles

179 Franklin Street en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos de oficinas. El edificio cuenta con una mezcla de espacios comerciales y de oficina. Inquilinos notables incluyen George Makris, iNECTA LLC, J F Moran Co Inc, Segal & Greenberg, y el restaurante Thalassa ubicado en los niveles de planta baja y inferior.

El segundo piso se utiliza actualmente como espacio para eventos tipo loft, mientras que el tercer piso es un espacio de oficinas tipo loft. La oficina del cuarto piso medio se comparte con otra oficina. Los espacios se pueden alquilar individualmente o en conjunto. El edificio está situado en el vibrante vecindario de Tribeca, conocido por su encanto histórico y comunidad artística.

Tribeca ofrece una mezcla de sofisticación moderna y estilo artístico, con galerías, boutiques y restaurantes cercanos. La ubicación es conveniente, con fácil acceso a las líneas de metro 1, 2 y 3.

Proveedores de Internet en 179 Franklin St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet están disponibles para 179 Franklin Street en Manhattan, NYC, ofreciendo una variedad de tipos de conexión y velocidades adecuadas para diferentes necesidades.

Verizon Fios

Verizon Fios ofrece servicio de internet por fibra óptica conocido por sus altas velocidades de hasta 2.3 Gbps. Es reconocido por su rendimiento confiable y servicio al cliente. Los planes comienzan alrededor de $49.99 por mes y pueden combinarse con servicios de teléfono, móvil y televisión.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece internet por cable y fibra, conocido por precios competitivos y uso de datos ilimitado. La disponibilidad de fibra se ha ampliado en Manhattan, incluyendo la zona de Tribeca donde se encuentra 179 Franklin St. Los planes comienzan alrededor de $35 por mes con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum ofrece servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps y planes desde $30 por mes. La cobertura es amplia en todo Manhattan, incluyendo Tribeca, asegurando fácil acceso para la mayoría de residentes y negocios.

Calles cruzadas: Entre Greenwich Street y Hudson Street

Metro: Línea 1 hasta la estación Franklin Street - caminar hacia el oeste 1.5 cuadras

Estaciones cercanas: Líneas 1/2/3 gracias a la proximidad a rutas de transporte en Tribeca

Brightwater Fund LLC Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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