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Miete Büro 179 Franklin Straße

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Hudson St & Canal Street $ 35
7.500
$ 21.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Hudson St & Franklin Streets $ 67
12.200
$ 68.116
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
W Broadway & Canal Street $ 66
3.800
$ 21.058
Beach St & Greenwich Street $ 96
5.000
$ 39.800
Greenwich St & Franklin Street $ 89
3.400
$ 25.216
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
W Broadway & Canal Street $ 58
1.800
$ 8.625
Worth St & West Broadway $ 47
2.200
$ 8.616
Greenwich St & Franklin Street $ 88
2.200
$ 16.133
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Lafayette St & 4. Straße Ost $ 71
9.400
$ 55.616
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 179 Franklin Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 179 Franklin Street und im nahegelegenen Viertel Tribeca weiterhin verfügbar.
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179 Franklin Street nyc
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179 Franklin Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 179 Franklin Street, New York NY 10013
Alternative Gebäudeadresse: 179 Franklin St
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Tribeca
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:1915
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00181-0016

179 Franklin Street, gelegen im Stadtteil Tribeca in Manhattan, New York City, ist ein Gebäude mit einer reichen Geschichte. Die Baujahre des Gebäudes sind widersprüchlich, Quellen geben an, dass es entweder 1850 oder 1888 erbaut wurde. Eine andere Quelle legt jedoch nahe, dass es 1915 errichtet und zuletzt 1992 verändert wurde. Diese Diskrepanz verdeutlicht die Komplexität historischer Aufzeichnungen.

Das Gebäude verfügt über sechs Stockwerke, ein Aspekt, der in den meisten Quellen übereinstimmt. Es wird als Büro mit Gewerbe - 1 bis 6 Stockwerke (O5) klassifiziert. Das Grundstück umfasst etwa 4.784 Quadratfuß, während das Gebäude selbst ca. 26.000 Quadratfuß groß ist. Ein bemerkenswertes Merkmal von 179 Franklin Street sind seine architektonischen Details, die eine Mischung aus industriellem und Loft-Stil zeigen.

Tribeca ist als Stadtteil bekannt für seine historische Industriearchitektur, Kopfsteinpflasterstraßen und lebendige Kunstszene. Das Gebiet hat sich im Laufe der Zeit erheblich gewandelt, von einer vorwiegend industriellen Zone hin zu einer schicken und künstlerischen Gemeinde. Heute ist Tribeca bekannt für seine Boutiquen, Galerien und gastronomischen Einrichtungen.

179 Franklin Street, gelegen im lebendigen Viertel Tribeca in Manhattan, NYC, ist aufgrund seiner einzigartigen architektonischen Merkmale und der erstklassigen Lage eine bemerkenswerte Adresse. Das Gebäude, ursprünglich 1850 erbaut und mit bedeutenden Renovierungen, bietet 6 Gewerbeflächen über seine 6-stöckige Struktur mit insgesamt 26.000 Quadratfuß Gebäudefläche. Es verfügt über freiliegende Backsteinwände, holzgetäfelte Decken und originale Loft-Details, die eine Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität bieten. Tribeca selbst ist bekannt für seine künstlerische Gemeinschaft, historische Industriearchitektur und Kopfsteinpflasterstraßen, die eine entspannte und zugleich lebendige Atmosphäre schaffen.


Ausstattung bei 179 Franklin St, Manhattan, NYC

  • Ca. 11 bis 12 Fuß hohe Decken, die einen großzügigen offenen Grundriss ermöglichen
  • Freiliegende Backsteinwände und holzgetäfelte Decken, die originale Loft-Details bewahren
  • Zentrale Klimaanlage und Heizung mit HVAC-Verfügbarkeit außerhalb der Geschäftszeiten
  • Personen- und Lastenaufzug für einfachen Umzug und Barrierefreiheit
  • Voll funktionale Vorbereitungsküche mit Geschirrspüler und Wärmeschränken
  • Zwei renovierte Badezimmer, teilweise privat zum Stockwerk und teilweise in gemeinschaftlichen Fluren
  • Natürliches Licht mit Nord- und Südausrichtung und Blick auf Stadt und Straße
  • Hartholzböden in allen Räumen
  • Flexible Räume, einschließlich Loft-Büros, Veranstaltungsflächen und Einzelhandelskonfigurationen
  • Waschraum und Gemeinschaftslounges verfügbar

179 Franklin Street in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere Büro-Mieter. Das Gebäude verfügt über eine Mischung aus Einzelhandels- und Büroräumen. Bedeutende Mieter sind George Makris, iNECTA LLC, J F Moran Co Inc, Segal & Greenberg und das Restaurant Thalassa, das sich im Erdgeschoss und in den unteren Etagen befindet.

Das 2. Stockwerk wird derzeit als Loft-Veranstaltungsfläche genutzt, während das 3. Stockwerk als Loft-Bürofläche dient. Das halbe 4. Stockwerk wird mit einem anderen Büro geteilt. Die Räume können einzeln oder zusammen angemietet werden. Das Gebäude liegt im lebendigen Stadtteil Tribeca, bekannt für seinen historischen Charme und seine künstlerische Gemeinschaft.

Tribeca bietet eine Mischung aus trendiger Eleganz und künstlerischem Flair, mit Galerien, Boutiquen und Restaurants in der Nähe. Die Lage ist günstig mit einfachem Zugang zu den U-Bahn-Linien 1, 2 und 3.


Internet Anbieter bei 179 Franklin St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter sind für 179 Franklin Street in Manhattan, NYC verfügbar und bieten eine Vielzahl von Verbindungstypen und Geschwindigkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser-Internetdienst mit hohen Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Es ist bekannt für zuverlässige Leistung und Kundenservice. Die Tarife beginnen bei etwa 49,99 USD pro Monat und können mit Telefon-, Mobil- und TV-Diensten gebündelt werden.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband stellt sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet bereit, bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung. Die Glasfaserverfügbarkeit hat sich in Manhattan, einschließlich des Tribeca-Gebiets, ausgedehnt, wo sich 179 Franklin St befindet. Die Tarife beginnen bei etwa 35 USD pro Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und Tarifen ab 30 USD pro Monat. Die Versorgung ist in ganz Manhattan, einschließlich Tribeca, weit verbreitet und gewährleistet einfachen Zugang für die meisten Bewohner und Unternehmen.



Kreuzungsstraßen: Zwischen Greenwich Street und Hudson Street

U-Bahn: Linie 1 zur Franklin Street Station – 1,5 Blocks westlich zu Fuß

Nahegelegene Stationen: Linien 1/2/3 durch die Nähe zu Tribeca-Verkehrswegen







Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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