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Affittare ufficio 179 Franklin Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Canal Street $ 35
7.500
$ 21.875
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Hudson St & Franklin Streets $ 67
12.200
$ 68.116
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
W Broadway & Canal Street $ 66
3.800
$ 21.058
Beach St & Greenwich Street $ 96
5.000
$ 39.800
Greenwich St & Franklin Street $ 89
3.400
$ 25.216
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
W Broadway & Canal Street $ 58
1.800
$ 8.625
Worth St & West Broadway $ 47
2.200
$ 8.616
Greenwich St & Franklin Street $ 88
2.200
$ 16.133
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Lafayette St & 4esima Strada Est $ 71
9.400
$ 55.616
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 179 Franklin Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 179 Franklin Street e nella vicina zona di Tribeca.
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179 Franklin Street nyc
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179 Franklin Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 179 Franklin Street, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio: 179 Franklin St
Codice postale:10013
Quartiere:Tribeca
Distretto:Manhattan
Piani:6
Anno di costruzione:1915
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00181-0016

179 Franklin Street, situato nel quartiere di Tribeca a Manhattan, New York City, è un edificio con una storia ricca. Le date di costruzione dell'edificio sono contrastanti, con fonti che indicano sia il 1850 sia il 1888. Tuttavia, un'altra fonte suggerisce che sia stato costruito nel 1915 e modificato l'ultima volta nel 1992. Questa discrepanza evidenzia la complessità dei registri storici.

L'edificio si compone di sei piani, un aspetto coerente con la maggior parte delle fonti. È classificato come un edificio Uffici con commerciale - da 1 a 6 piani (O5). Il lotto è di circa 4.784 piedi quadrati, mentre l'edificio stesso si estende per circa 26.000 piedi quadrati. Un aspetto notevole di 179 Franklin Street sono i dettagli architettonici, che mostrano una combinazione di caratteristiche industriali e stile loft.

Tribeca, come quartiere, è noto per la sua architettura industriale storica, le strade acciottolate e la vivace scena artistica. L'area si è evoluta significativamente nel tempo, passando da una zona prevalentemente industriale a una comunità elegante e artistica. Oggi Tribeca è riconosciuta per le sue boutique, gallerie e locali culinari.

179 Franklin Street, situato nel vivace quartiere di Tribeca, Manhattan, NYC, è un indirizzo di rilievo grazie alle sue caratteristiche architettoniche uniche e alla posizione privilegiata. L'edificio, inizialmente costruito nel 1850 ma con importanti ristrutturazioni, offre 6 spazi commerciali distribuiti su una struttura di 6 piani, per un totale di 26.000 piedi quadrati di area edificata. Vanta pareti in mattoni a vista, soffitti con travi in legno e dettagli originali da loft, offrendo una combinazione di fascino storico e funzionalità moderna. Tribeca stessa è rinomata per la sua comunità artistica, l'architettura industriale storica e le strade acciottolate, creando un'atmosfera rilassata ma vivace.


Servizi a 179 Franklin St, Manhattan, NYC

  • Soffiti di circa 11' a 12' che offrono un ampio plan open space
  • Pareti in mattoni a vista e soffitti con travi in legno che preservano i dettagli originali del loft
  • Aria condizionata centrale e riscaldamento con disponibilità HVAC dopo l'orario di ufficio
  • Ascensore passeggeri e ascensore di carico per facilitare traslochi e accessibilità
  • Cucina completamente operativa attrezzata con lavastoviglie e forni riscaldanti
  • Due bagni ristrutturati, alcuni privati per piano e altri nei corridoi condivisi
  • Luce naturale con esposizioni a nord e sud che offrono viste sulla città e sulla strada
  • Pavimenti in legno in tutti gli spazi
  • Spazi flessibili che includono uffici in stile loft, spazi per eventi e configurazioni per attività commerciali
  • Lavanderia e aree lounge comuni disponibili

179 Franklin Street a Manhattan, NYC, ospita diversi inquilini d’ufficio. L’edificio presenta una combinazione di spazi commerciali e uffici. Tra gli inquilini più importanti figurano George Makris, iNECTA LLC, J F Moran Co Inc, Segal & Greenberg e il ristorante Thalassa situato ai livelli terra e inferiore.

Il 2° piano è attualmente utilizzato come spazio per eventi loft, mentre il 3° piano è uno spazio ufficio loft. L’ufficio del 4° mezzo piano è condiviso con un altro ufficio. Gli spazi possono essere affittati singolarmente o insieme. L’edificio si trova nel vivace quartiere di Tribeca, noto per il suo fascino storico e la comunità artistica.

Tribeca offre un mix di sofisticatezza alla moda e creatività artistica, con gallerie, boutique e locali nelle vicinanze. La posizione è comoda, con facile accesso alle linee della metropolitana 1, 2 e 3.


Provider Internet a 179 Franklin St, Manhattan, NYC

I seguenti provider internet sono disponibili per 179 Franklin Street a Manhattan, NYC, offrendo una gamma di tipi di connessione e velocità adatti a diverse esigenze.

Verizon Fios

Verizon Fios offre un servizio internet in fibra ottica noto per le alte velocità fino a 2,3 Gbps. È riconosciuto per la sua affidabilità e il servizio clienti. I piani partono da circa 49,99 $ al mese e possono essere combinati con servizi telefonici, mobili e TV.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband fornisce internet via cavo e fibra, noto per prezzi competitivi e utilizzo illimitato dei dati. La disponibilità della fibra si è ampliata a Manhattan, incluso il quartiere Tribeca dove si trova 179 Franklin St. I piani partono da circa 35 $ al mese con velocità fino a 1,5 Gbps.

Spectrum

Spectrum offre servizi internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps e piani a partire da 30 $ al mese. La copertura è diffusa in tutta Manhattan, incluso Tribeca, garantendo un facile accesso per la maggior parte dei residenti e delle imprese.



Incroci stradali: Tra Greenwich Street e Hudson Street

Metropolitana: Linea 1 fino alla stazione Franklin Street - camminare a ovest per 1,5 isolati

Stazioni vicine: Treni 1/2/3 grazie alla vicinanza alle rotte di Tribeca







Testimonianza di C2 Media

Testimonianza di C2 Media A chi di competenza: Desidero elogiare vivamente Robert King per la sua assistenza professionale nell'aiutarmi a trovare un nuovo ufficio aziendale. Trovare lo spazio giusto richiede tempo, e sono rimasta colpita dalla pazienza di Robert, non solo nei miei confronti ma anche verso i miei dirigenti all'estero. Non si è mai stancato delle nostre infinite riunioni e richieste. Abbiamo trovato uno spazio che adoriamo. E nonostante la nostra trattativa sia conclusa, Robert passa di tanto in tanto per fare due chiacchiere e assicurarsi che tutto proceda bene sia dal punto di vista professionale che personale. Raccomando con entusiasmo Robert e Optimal Spaces a chiunque cerchi uno spazio a New York City. Cordiali saluti, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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