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affitto ufficio 60 Hudson Street

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	4,500	Negotiable
Negotiable	26,900	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Hudson St & Canal Street	$ 35	7,500	$ 21,875

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1527	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 1027	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8277	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12277	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062
Broad St & South William Street	$ 45	17,200	$ 64,500
Pine St & Water Street	$ 56	22,200	$ 104,525
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Broadway & Beaver Street	$ 57	11,300	$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	7,800	$ 37,700

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broad St & South William Street	$ 46	5,700	$ 21,612
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Hudson St & Franklin Streets	$ 68	12,200	$ 68,625

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Beach St & Greenwich Street	$ 98	5,000	$ 40,633
W Broadway & Canal Street	$ 66	3,800	$ 20,900

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Franklin St & Greenwich Street	$ 60	2,400	$ 12,100
W Broadway & Canal Street	$ 56	1,800	$ 8,475
Worth St & West Broadway	$ 48	2,200	$ 8,891

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 46	7,000	$ 27,125
Lafayette St & East 4th Street	$ 72	9,400	$ 56,008
Broadway & Exchange Place	$ 44	8,000	$ 29,666
W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 34	3,800	$ 10,766
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 45	3,700	$ 13,875
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 36	2,100	$ 6,212

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 60 Hudson Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 60 Hudson Street and in the nearby Tribeca neighborhood.

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Riepilogo della proprietà

60 Hudson Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	60 Hudson St, New York NY 10013
Nome dell'edificio:	60 Hudson
Indirizzo alternativo dell'edificio:	60 Hudson St
Codice postale:	10013
Quartiere:	Tribeca
Distretto:	Manhattan
Piani:	24
Year Built:	1930
Building Class:	B
Block & lot:	00144-0040

Storia di 60 Hudson Street, Manhattan, NYC

60 Hudson Street, precedentemente noto come il Western Union Building, è un importante edificio di telecomunicazioni di 24 piani situato nel quartiere Tribeca di Manhattan, New York City. Costruito tra il 1928 e il 1930, è stato progettato da Ralph Thomas Walker dello studio di architettura Voorhees, Gmelin e Walker, rinomato per i suoi edifici in stile Art Deco dedicati alle telecomunicazioni all'inizio del XX secolo.

L’edificio occupa l’intero isolato delimitato da Hudson Street, Thomas Street, Worth Street e West Broadway. Raggiunge un’altezza di 113 metri (371 piedi) e presenta un design architettonico influenzato dall’Espressionismo olandese e tedesco, combinato con dettagli Art Deco. La sua forma distintiva comprende masse asimmetriche con numerosi arretramenti e una facciata in mattoni con una gradazione di diciannove tonalità di colore che passano da scure a più chiare mano a mano che si eleva. Gli ingressi a livello terreno sono ornate, conducendo a una hall con volta a botte in mattoni, soffitto in piastrelle Guastavino e pavimento in terrazzo lucido.

60 Hudson Street fu commissionato dal presidente della Western Union, Newcomb Carlton, per consolidare i numerosi uffici della compagnia sparsi per New York City in un’unica sede centrale. Al momento del completamento, l’edificio era considerato il più grande edificio per telegrafi al mondo e funzionava come il centro operativo principale delle operazioni telegrafiche di Western Union a livello nazionale. Il sito fu scelto strategicamente per la sua vicinanza ai principali centri finanziari di Lower Manhattan, come l’American Stock Exchange e il New York Cotton Exchange.

Western Union iniziò ad acquisire terreni nell’isolato nel 1924, acquistando gradualmente gli edifici esistenti per assicurarsi l’intera area. La costruzione iniziò nel 1928, utilizzando tecniche di ingegneria innovative come il sistema di drenaggio "well-point" durante gli scavi. Il progetto fu complesso e richiese misure di protezione antincendio e di sicurezza per tutelare l’infrastruttura critica per le comunicazioni. Purtroppo, durante i lavori nel 1929, quattro operai persero la vita a causa del crollo di una gru a torre.

Dopo che Western Union trasferì la sua sede nel 1973, 60 Hudson Street passò da centro telegrafico a uno dei più importanti centri di colocation e scambio Internet al mondo. La sua posizione vicino ai punti di sbarco dei cavi sottomarini transatlantici e la sua densa infrastruttura di rete ne fanno un nodo vitale per il traffico Internet globale. Oggi l’edificio ospita numerose compagnie di telecomunicazioni, fornitori di servizi Internet e scambi di rete, facilitando uno scambio dati rapido e affidabile.

L’esterno e la hall dell’edificio sono stati ufficialmente riconosciuti come monumenti di New York City nel 1991, in riconoscimento del loro significato architettonico e storico nell’evoluzione delle telecomunicazioni.

60 Hudson Street, precedentemente noto come **Western Union Building**, è un iconico edificio di telecomunicazioni di 24 piani situato nel quartiere Tribeca di Manhattan, New York City. Costruito tra il 1928 e il 1930 dall’architetto Ralph Thomas Walker, è stato designato come monumento storico di New York City nel 1991. Questo capolavoro Art Deco serve come uno dei principali carrier hotel, ospitando numerosi fornitori di telecomunicazioni e servizi dati. Estendendosi su tutto l’isolato compreso tra Hudson Street, West Broadway, Worth Street e Thomas Street, rappresenta un importante nodo per l’interconnessione di rete e il traffico Internet globale.

L’edificio è famoso per la sua posizione strategica vicino ai punti di sbarco dei cavi sottomarini transatlantici, che lo rendono un punto chiave per le comunicazioni globali. Nel tempo si è evoluto in un denso ecosistema di fornitori di rete e aziende tecnologiche, ospitando importanti scambi di peering come il New York International Internet Exchange (NYIIX).

60 Hudson Street è anche un centro dati critico, offrendo ambienti di colocation scalabili con elevate misure di sicurezza e infrastrutturali. Supporta aziende che cercano connettività sicura ai mercati finanziari globali ed è riconosciuto come una delle strutture di colocation e interconnessione più importanti al mondo. Il design dell’edificio riflette una fusione di stili Art Deco ed espressionisti con uno schema di colore unico a gradiente sulla facciata in mattoni.

Servizi dell’edificio a 60 Hudson Street, Manhattan, NYC

60 Hudson Street è un prestigioso edificio commerciale Art Deco di 24 piani situato nel quartiere Tribeca, noto come uno dei principali hub di telecomunicazioni e centri dati della regione Nord-Est.

Caratteristiche architettoniche

Design Art Deco di Ralph Thomas Walker e Voorhees, Gmelin & Walker
Lobby con volta a botte, soffitto in piastrelle Guastavino e ingressi in mattoni e bronzo con motivi decorativi
Facciata con schema di colore a gradiente composto da diciannove tonalità distinte di mattoni

Spazi ufficio e commerciali

Oltre 93.000 metri quadrati di superficie locabile su piani interi con luce naturale da tutti i lati
Vista panoramica sullo skyline di Manhattan
Circa 144 spazi commerciali disponibili

Caratteristiche per telecomunicazioni e centri dati

Carrier hotel di punta del Nord America e una delle strutture di colocation e interconnessione più critiche al mondo
Sale meet-me all’avanguardia per la connettività senza soluzione di continuità tra centinaia di fornitori di telecomunicazioni e servizi dati
Infrastruttura cablata estesa, con circa 21 milioni di metri di cavi e 48 km di condotti
Volte per cavi e condotti diversificati per accesso robusto e connessioni sicure
Supporta servizi ad alto volume finanziari, di gaming e calcolo AI

Servizi in loco

Mensa capace di servire fino a 5.000 lavoratori al giorno
Strutture per palestra
Biblioteca e spazi educativi per i dipendenti
Auditorium per eventi e riunioni

Sicurezza e infrastruttura

Personale di sicurezza presente 24/7
Videosorveglianza con backup di 90 giorni
Controlli di accesso biometrici e con badge fotografico

Alimentazione e raffreddamento

Sistemi di alimentazione multi-megawatt con ridondanza N+1
Sistemi di raffreddamento affidabili ed efficienti con ridondanza N+1 per proteggere l’infrastruttura IT critica

Sostenibilità e conformità

Utilizzo al 100% di energia rinnovabile
Copertura completa conformità, inclusi SOC 2, SOC 3 e PCI-DSS

Posizione e dintorni

Posizione privilegiata a Tribeca con una vivace cultura di quartiere
Vicino a ristoranti di lusso, hotel, boutique e luoghi d’arte
Parchi nelle vicinanze come Finn Square e Duane Park per pause all’aperto

60 Hudson Street è un importante hub di telecomunicazioni nel quartiere Tribeca di Manhattan, NYC. Questo edificio di 24 piani, precedentemente noto come Western Union Building, ospita numerosi inquilini di rilievo nei settori delle telecomunicazioni e servizi dati.

Alcuni inquilini di rilievo includono:

Deutsche Telekom
Equinix
Windstream Communications
Digital Realty
DataBank
Verizon (occupante il 20% dell’edificio)
Spring Communications
Qwest
Broadwing
Bell Canada
AT&T
Worldcom
TimeWarner Telecom
GTE – Verizon

60 Hudson Street è una parte vitale della rete globale di telecomunicazioni, offrendo connettività estesa e fungendo da uno dei principali carrier hotel del Nord America.

60 Hudson Street a Manhattan, NYC, è un nodo critico per la connettività Internet globale. Ospita numerosi provider di servizi Internet (ISP) e operatori di rete, offrendo ampie opzioni di connettività. Le caratteristiche chiave includono:

Nodo di Interconnessione di Rete: Ospita molteplici punti di presenza (PoP) per operatori di rete e ISP, facilitando lo scambio di traffico e migliorando le prestazioni di rete.
Infrastruttura ad Alta Densità: Presenta migliaia di metri di infrastruttura cablata, rappresentando un punto chiave di aggregazione per la rete nazionale in fibra ottica degli Stati Uniti.
Scambi di Peering: Ospita importanti scambi di peering come NYIIX, permettendo l’interconnessione diretta di rete e aumentando l’efficienza.
Posizione Strategica: Ubicazione ideale vicino ai punti di sbarco dei cavi sottomarini transatlantici, fornendo un punto di collegamento cruciale tra Nord America ed Europa.
Provider: Supporta la connettività attraverso principali fornitori in fibra come Verizon Communications, BSO Network Solutions e Optimum Lightpath.

Questo edificio ospita complesse operazioni di centri dati, inclusi quelli gestiti da New York Internet (NYI) e Hudson IX (ex DataGryd), offrendo servizi di data center ad alta densità.

Ubicazione e incroci

60 Hudson Street si trova nel quartiere Tribeca di Manhattan, occupando l’intero isolato delimitato da Hudson Street, West Broadway, Worth Street e Thomas Street.

Opzioni di trasporto

60 Hudson Street è molto accessibile con metropolitana, autobus, taxi e auto con varie opzioni per i viaggiatori:

Metropolitana

La fermata principale più vicina è Canal Street, servita da multiple linee tra cui le linee C ed E.
Da Midtown Manhattan si può prendere la metropolitana da 86th Street a Canal Street, con un viaggio di circa 17-22 minuti e un costo di $3.
Da Long Island City c’è una connessione diretta via metropolitana tramite Court Sq-23 St a Canal St con corse ogni 10 minuti, di durata 21-26 minuti e costo di $3.

Autobus

I servizi MTA Bus operano rotte nelle vicinanze, come da Central Park South/6th Avenue a Broadway/Thomas Street, con tempi di percorrenza intorno ai 38 minuti.
Le tariffe degli autobus variano da $2 a $7.

Taxi e auto

Le corse in taxi a 60 Hudson Street durano normalmente circa 13 minuti da Manhattan, con tariffe da $26 a $32 a seconda del traffico.
La distanza in auto dal centro di Manhattan è di circa 9,2 km.

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