| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 88 | 6,700 |
$ 48,854 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Canal Street | $ 35 | 7,500 |
$ 21,875 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,666 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1782 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 1282 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8532 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12532 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & East Houston | $ 83 | 3,700 |
$ 25,591 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Franklin Streets | $ 68 | 12,200 |
$ 68,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W Broadway & Canal Street | $ 66 | 3,800 |
$ 20,900 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W Broadway & Canal Street | $ 56 | 1,800 |
$ 8,475 |
| Worth St & West Broadway | $ 48 | 2,200 |
$ 8,891 |
| Franklin St & Greenwich Street | $ 60 | 2,400 |
$ 12,100 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8,200 |
$ 30,750 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
$ 56,008 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42,200 |
$ 362,216 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 90 | 7,100 |
$ 53,250 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 37 | 3,500 |
$ 10,791 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 58 | 6,500 |
$ 31,416 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 1,600 |
$ 7,617 |
| Lafayette St & Between Broome Street | $ 58 | 1,800 |
$ 8,625 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 120 | 8,500 |
$ 85,000 |
| Indirizzo dell'edificio: | 53-55 Beach St, New York NY 10013 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 53-55 Beach St |
| Codice postale: | 10013 |
| Quartiere: | Tribeca |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 6 |
| Year Built: | 1915 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00214-0001 |
53-55 Beach Street, situato nel Distretto Storico Tribeca West di Manhattan, New York City, è un edificio magazzino in mattoni rossi di sei piani costruito nel 1885. Fu progettato dall'architetto Oscar S. Teale e commissionato da Joseph Naylor, un importante costruttore e sviluppatore immobiliare dell'epoca. L'edificio originariamente sostituì due strutture dell'inizio del XIX secolo e rappresenta un esempio di architettura utilitaria da magazzino tipica della fine del 19° secolo.
La facciata presenta aperture ad arco tondo marcate al livello della strada con chiavi di volta in granito e una fascia di pietra a protezione dalla pioggia. I cinque piani superiori mostrano baie di finestre doppie a ghigliottina con arco segmentale, inserite tra pilastri in mattoni espressi come contrafforti piuttosto che come semplici lesene decorative, riflettendo la funzione industriale dell'edificio. Il lato di Beach Street includeva storicamente baie di carico, protette da fasce di ferro e piattaforme di carico in acciaio, a sottolineare l'uso come magazzino.
Nel corso dei decenni, 53-55 Beach Street ha subito diverse modifiche mantenendo però il suo carattere storico. Alterazioni significative includono l'aggiunta di un attico arretrato rispetto alla parete stradale, l'estensione delle scale antincendio fino al tetto, la costruzione di parapetti in muratura, nuove lucernari e l'installazione di una porta scorrevole in legno rivestita in metallo e ringhiere di metallo dipinte sul tetto. L'edificio conserva la sua originale cornice dipinta e molte delle sue caratteristiche architettoniche chiave risalenti agli anni 1880.
L'edificio ha ospitato varie attività industriali e commerciali durante il XX secolo. Dagli anni '20 agli anni '40 fu utilizzato dalla Loring Lane Company per la vendita e lo stoccaggio di articoli in legno e vimini. Dagli anni '60 agli anni '80 era occupato dalla Appliance Packing and Warehousing Corporation. Negli ultimi decenni è stato convertito da magazzino ad uffici ed è stato sede della Montessori School of Manhattan fino al 2017.
Negli anni 2000 e 2010 l'edificio è stato ristrutturato e modernizzato, con modifiche alla facciata come la rimozione di persiane ignifughe e l'aggiunta di tamponamenti in vetrocemento. È riconosciuto per il suo contributo al paesaggio storico di Tribeca e al patrimonio industriale e rimane un importante esempio di riuso adattivo nel quartiere.
Oggi, 53-55 Beach Street si presenta come un prominente edificio storico da magazzino con un mix di elementi architettonici originali e adattamenti contemporanei sensibili. Riflette il passato industriale di Tribeca e la sua continua evoluzione in un vivace distretto ad uso misto.
53-55 Beach Street, Manhattan, NYC è un prestigioso e storico indirizzo per uffici boutique a Tribeca. Questo edificio splendidamente conservato e completamente rinnovato unisce il fascino industriale al lusso moderno. Presenta un attico straordinario con terrazza privata sul tetto e offre opzioni di locazione versatili, che vanno da singoli piani all’intero edificio.
Caratteristiche Principali:
53-55 Beach Street a Tribeca è un prestigioso edificio boutique per uffici che offre spazi completamente arredati e pronti all’uso su più piani. Ex sede principale di WeWork Manhattan, questo storico edificio di 7 piani unisce fascino industriale a lusso moderno e finiture di alta qualità.
Ogni piano ufficio completo (dal 3° al 6°) offre circa 6.658 piedi quadrati di spazio pronto all’uso. Questi piani presentano soffitti alti, grandi finestre multidirezionali per abbondante luce naturale, pavimenti in legno, pareti in mattoni a vista e arredamento d’ufficio di pregio tra cui postazioni di lavoro, scrivanie, divani e cabine telefoniche insonorizzate. Ogni piano include cucine completamente attrezzate, ascensori privati, vestiboli protetti, due bagni privati e sale conferenze.
Il piano attico offre 3.850 piedi quadrati interni di spazio ufficio sofisticato con soffitti voltati e una facciata in vetro impressionante. Include un bar su misura di 25 piedi, una cucina completamente attrezzata con forno e lavastoviglie, e una terrazza privata sul tetto con tavoli, sedie, poltrone reclinabili e sdraio, ideale per eventi, riunioni e viste sullo skyline.
L’edificio è situato nel cuore di Tribeca, Manhattan, tra Greenwich e Collister Streets e vicino alla sede globale di CitiBank. Offre comoda accessibilità a piedi a ristoranti di alto livello, negozi boutique, il lungomare e principali linee di trasporto tra cui le metropolitane 1, 2, A, C e E.
Residenti e aziende a 53-55 Beach Street a Tribeca, Manhattan hanno accesso a diversi provider internet ad alta velocità che offrono vari tipi di connessione inclusi fibra, cavo e wireless fisso.
Verizon Fios offre internet in fibra ottica con velocità a partire da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps, con velocità simmetriche di upload e download, supportando lavoro remoto, streaming e gaming. Verizon copre oltre l’85% di Manhattan, includendo gran parte di Lower Manhattan e Tribeca.
Astound Broadband propone internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. È noto per prezzi competitivi e piani dati illimitati. La copertura è solida nella maggior parte di Manhattan, inclusa Tribeca.
Spectrum fornisce servizi internet via cavo e in parte fibra con velocità fino a 1 Gbps, ampiamente disponibile a Manhattan. È una scelta popolare per internet veloce e affidabile.
T-Mobile offre internet wireless fisso 5G per la casa con velocità fino a 100 Mbps, coprendo quasi il 98% di Midtown e dei quartieri di Manhattan.
Altri provider come Starry Internet e opzioni satellitari quali HughesNet e Viasat sono disponibili ma meno comuni per questa zona urbana.
53-55 Beach St, Manhattan, NYC è situato strategicamente nel cuore di Tribeca, tra Greenwich e Collister Streets. Le principali linee di trasporto sono raggiungibili a piedi, inclusi:
Inoltre, la zona offre ristoranti di alto livello, negozi boutique e panorami sul lungomare.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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