| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 88 | 6,700 |
$ 48,854 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Canal Street | $ 35 | 7,500 |
$ 21,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,666 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1782 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 1282 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8532 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12532 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & East Houston | $ 83 | 3,700 |
$ 25,591 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Franklin Streets | $ 68 | 12,200 |
$ 68,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W Broadway & Canal Street | $ 66 | 3,800 |
$ 20,900 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W Broadway & Canal Street | $ 56 | 1,800 |
$ 8,475 |
| Worth St & West Broadway | $ 48 | 2,200 |
$ 8,891 |
| Franklin St & Greenwich Street | $ 60 | 2,400 |
$ 12,100 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8,200 |
$ 30,750 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
$ 56,008 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42,200 |
$ 362,216 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 90 | 7,100 |
$ 53,250 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 37 | 3,500 |
$ 10,791 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 58 | 6,500 |
$ 31,416 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 1,600 |
$ 7,617 |
| Lafayette St & Between Broome Street | $ 58 | 1,800 |
$ 8,625 |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 120 | 8,500 |
$ 85,000 |
| Gebäudeadresse: | 53-55 Beach St, New York NY 10013 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 53-55 Beach St |
| Postleitzahl: | 10013 |
| Nachbarschaft: | Tribeca |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 6 |
| Year Built: | 1915 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00214-0001 |
53-55 Beach Street, gelegen im Tribeca West Historic District in Manhattan, New York City, ist ein sechsgeschossiges Lagerhausgebäude aus rotem Backstein, das 1885 erbaut wurde. Es wurde vom Architekten Oscar S. Teale entworfen und von Joseph Naylor, einem bedeutenden Bauunternehmer und Immobilienentwickler jener Zeit, in Auftrag gegeben. Das Gebäude ersetzte ursprünglich zwei früh-19. Jahrhundert errichtete Gebäude und steht beispielhaft für den funktionalen Lagerhausstil des späten 19. Jahrhunderts.
Die Fassade zeigt markante rundbogige Öffnungen auf Straßenniveau mit Granit-Schlusssteinen und einer steinernen Wasserschutzleiste. Die oberen fünf Stockwerke weisen Felder mit segmentbogigen, doppelflügeligen Fenstern auf, die zwischen Ziegelpfeilern sitzen, welche als Strebepfeiler und nicht als dekorative Pilaster ausgeführt sind und so die industrielle Funktion des Gebäudes widerspiegeln. Die Beach Street-Seite enthielt historisch Ladebuchten, geschützt durch Eisenbänder und Stahlladeplattformen, die auf die Nutzung als Lagerhaus hinweisen.
Im Laufe der Jahrzehnte durchlief 53-55 Beach Street mehrere Veränderungen, wobei der historische Charakter bewahrt wurde. Bedeutende Umbauten umfassen eine zurückgesetzte Dachgeschosswohnung, Verlängerungen der Feuertreppe bis zum Dach, den Bau von Mauerwerks-Parapeten, neue Dachfenster sowie die Installation einer metallverkleideten Holz-Schiebetür und bemalten Metallgeländern auf dem Dach. Das Gebäude bewahrt seine ursprüngliche, bemalte Gesimsleiste und viele seiner wesentlichen architektonischen Merkmale aus den 1880er Jahren.
Das Gebäude diente im 20. Jahrhundert vielfältigen industriellen und gewerblichen Zwecken. Von den 1920er bis 1940er Jahren wurde es von der Loring Lane Company für den Verkauf und die Lagerung von Holz- und Weidenwaren genutzt. Von den 1960er bis 1980er Jahren war die Appliance Packing and Warehousing Corporation hier ansässig. In den letzten Jahrzehnten wurde das Lagerhaus in Büroräume umgewandelt und beherbergte bis 2017 die Montessori School of Manhattan.
In den 2000er und 2010er Jahren wurde das Gebäude renoviert und modernisiert, einschließlich Änderungen an der Fassade wie der Entfernung feuerfester Rollläden und dem Einbau von Glasbausteinen. Es wurde für seinen Beitrag zum historischen Straßenbild von Tribeca und sein industrielles Erbe anerkannt und bleibt ein wichtiges Beispiel für adaptive Wiederverwendung im Viertel.
Heute steht 53-55 Beach Street als prominentes historisches Lagerhausgebäude mit einer Mischung aus originalen architektonischen Elementen und sensiblen zeitgenössischen Anpassungen. Es spiegelt Triebecas industrielle Vergangenheit und die fortschreitende Entwicklung zu einem lebendigen, gemischt genutzten Stadtteil wider.
53-55 Beach Street, Manhattan, NYC ist eine historische und exklusive Boutique-Büroadresse in Tribeca. Dieses wunderschön erhaltene und vollständig renovierte Gebäude verbindet industriellen Charme mit modernem Luxus. Es verfügt über ein atemberaubendes Penthouse mit privater Dachterrasse und bietet vielseitige Mietoptionen, von einzelnen Etagen bis zum gesamten Gebäude.
Hauptmerkmale:
53-55 Beach Street in Tribeca ist ein prestigeträchtiges Boutique-Bürogebäude, das vollständig möblierte, bezugsfertige Büroflächen über mehrere Etagen anbietet. Früher war es der Hauptstandort von WeWork Manhattan. Dieses historische siebenstöckige Gebäude verbindet industriellen Charme mit modernem Luxus und hochwertigen Ausstattungen.
Jede vollständige Büroetage (3. bis 6. Stock) bietet etwa 6.658 Quadratfuß schlüsselfertige Bürofläche. Diese Etagen zeichnen sich durch hohe Decken, große Fenster für viel Tageslicht, Parkettböden, freiliegende Backsteinwände und hochwertige Büroeinrichtung wie Arbeitsplätze, Schreibtische, Sofas und schalldichte Telefonzellen aus. Jede Etage verfügt über voll ausgestattete Küchen, private Fahrstuhllobbies, gesicherte Vorhallen, zwei private Toiletten und Konferenzräume.
Die Penthouse-Etage bietet 3.850 Quadratfuß elegante Bürofläche mit gewölbten Decken und einer markanten Glasfassade. Sie umfasst eine maßgefertigte 25-Fuß-Bar, eine voll ausgestattete Küche mit Backofen und Geschirrspüler sowie eine private Dachterrasse mit Tischen, Stühlen, Liegesesseln und Liegen, ideal für Veranstaltungen, Meetings und den Blick auf die Skyline.
Das Gebäude liegt zentral im Herzen von Tribeca, Manhattan, zwischen Greenwich und Collister Streets und in der Nähe des globalen Firmensitzes von CitiBank. Es bietet bequemen Fußweg zu gehobenen Restaurants, Boutique-Shops, dem Wasserufer und wichtigen Verkehrsanbindungen, inklusive der U-Bahnlinien 1, 2, A, C und E.
Bewohner und Unternehmen in 53-55 Beach Street, Tribeca, Manhattan, haben Zugang zu mehreren Hochgeschwindigkeits-Internet-Anbietern, die verschiedene Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und Fixed Wireless anbieten.
Verizon Fios bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps, mit symmetrischen Upload- und Download-Geschwindigkeiten, ideal für Fernarbeit, Streaming und Gaming. Verizon deckt über 85 % von Manhattan ab, einschließlich großer Teile von Lower Manhattan und Tribeca.
Astound Broadband bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datentarife. Die Abdeckung ist in den meisten Teilen Manhattans, einschließlich Tribeca, robust.
Spectrum stellt Kabel- und teilweise Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit, weit verbreitet in ganz Manhattan. Es ist eine beliebte Wahl für schnelles und zuverlässiges Internet.
T-Mobile bietet Fixed Wireless 5G Heim-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps und deckt nahezu 98 % von Midtown und den Stadtteilen Manhattans ab.
Andere Anbieter wie Starry Internet und Satellitenoptionen wie HughesNet und Viasat sind verfügbar, aber in diesem urbanen Gebiet weniger typisch.
53-55 Beach St, Manhattan, NYC befindet sich strategisch im Herzen von Tribeca, zwischen Greenwich und Collister Streets. Wichtige Verkehrsverbindungen sind fußläufig erreichbar, darunter:
Zusätzlich bietet die Gegend gehobene Gastronomie, Boutique-Shopping und malerische Wasserblick.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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