租赁办公室，海滩街53-55号

位于纽约市曼哈顿Tribeca West历史区的53-55号海滩街，是一栋建于1885年的六层红砖仓库建筑。它由建筑师Oscar S. Teale设计，委托人是当时著名的建筑商兼房地产开发商Joseph Naylor。该建筑最初替代了两座19世纪早期的建筑，体现了19世纪后期典型的实用主义仓库建筑风格。

建筑立面在街道层设有醒目的圆拱形开口，配以花岗岩拱顶石和石质防水带。上方五层展示了分段拱形的双悬窗，位于以承重墩为表达的砖柱之间，而非装饰性的墙柱，体现出建筑的工业功能。海滩街侧历史上设有装卸区，配有铁带和钢制装卸平台，凸显了其仓库用途。

几十年来，53-55号海滩街经历了多次改动，但保持了历史风貌。重要的改动包括从街墙后退的屋顶阁楼扩建、消防楼梯延伸至屋顶、砌体女儿墙的建造、新天窗的安装，以及屋顶上的金属包覆木制滑动门和涂漆金属栅栏的加入。该建筑仍保留了1880年代的原始彩绘檐口及许多关键建筑特色。

20世纪期间，该建筑用于多种工业和商业用途。20世纪20至40年代，Loring Lane 公司在此销售和储存木制及柳条制品。60年代至80年代期间，家电包装与仓储公司占据该址。近几十年里，建筑由仓库转为办公空间，曾是曼哈顿蒙特梭利学校所在地，直到2017年。

21世纪初至2010年代，该建筑经历了翻新和现代化改造，包括对立面进行修改，如拆除防火百叶窗和添加玻璃砖填充。该建筑因其对Tribeca历史街景和工业遗产的贡献而受到认可，仍是该社区适应性再利用的典范之一。

如今，53-55号海滩街作为一座显著的历史仓库建筑，融合了原有建筑元素与精心设计的现代改造，反映了Tribeca的工业过去及其向充满活力的混合用途区域的持续演变。

53-55号海滩街，曼哈顿，纽约市是Tribeca一处历史悠久且独特的精品办公地址。这栋保存完好并全面翻新的建筑，融合了工业魅力与现代奢华。它拥有令人惊叹的带有私人屋顶露台的顶层豪华公寓，并提供灵活的租赁选项，从单层到整栋楼均可租赁。

主要特色：

• 位于格林威治街和科利斯特街之间，靠近高档餐饮和主要交通线。
• 结合工业魅力与现代奢华。
• 底层零售空间面积为6,658平方英尺，并且拥有环绕式临街面。
• 顶层公寓配备完善厨房和宽敞的屋顶露台。
• 每层办公楼包含开放式布局、私人办公室和会议室。

曼哈顿53-55号海滩街设施：

• 先进的设施设备
• 高速光纤上网
• 工作站
• 办公桌
• 沙发
• 隔音电话亭
• 设备齐全的厨房
• 顶层公寓的私人屋顶露台
• 屋顶上的可移动桌椅、躺椅和休闲椅
• 顶层公寓配备定制25英尺酒吧及完善厨房
• 先进的音响系统
• 专用电梯门厅
• 安全门厅
• 高挑暴露天花板
• 硬木地板
• 顶层公寓的拱形天花板
• 开放式布局
• 私人办公室
• 会议室
• 宽敞卫生间
• 全天候大楼出入权限
• 先进安全系统
• 电梯服务
• 超大窗户带来自然光
• 夜间供暖通风及空调服务

曼哈顿53-55号海滩街地处Tribeca核心位置，位于格林威治街和科利斯特街之间。步行即可到达多条主要交通线路，包括：

• 地铁：1号线、2号线、A线、C线和E线

此外，该地区还拥有高档餐饮、精品购物和风景优美的滨水区。