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租赁办公室，海滩街53-55号

$ / SF SF 月租
$ 87
6,700
$ 48,575
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1782 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1282 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8532 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12532 $ 7025

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Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 53-55 Beach Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 53-55 Beach Street and in the nearby Tribeca neighborhood.
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53-55 Beach Street nyc
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Lease 53-55 Beach Street

Rent 53-55 Beach Street 物业概览

大楼地址: 53-55 Beach St, New York NY 10013
建筑其他地址: 53-55 Beach St
邮政编码:10013
社区:Tribeca
行政区:Manhattan
楼层数:6
Year Built:1915
Building Class:B
Block & lot:00214-0001


位于纽约市曼哈顿Tribeca West历史区的53-55号海滩街，是一栋建于1885年的六层红砖仓库建筑。它由建筑师Oscar S. Teale设计，委托人是当时著名的建筑商兼房地产开发商Joseph Naylor。该建筑最初替代了两座19世纪早期的建筑，体现了19世纪后期典型的实用主义仓库建筑风格。

建筑立面在街道层设有醒目的圆拱形开口，配以花岗岩拱顶石和石质防水带。上方五层展示了分段拱形的双悬窗，位于以承重墩为表达的砖柱之间，而非装饰性的墙柱，体现出建筑的工业功能。海滩街侧历史上设有装卸区，配有铁带和钢制装卸平台，凸显了其仓库用途。

几十年来，53-55号海滩街经历了多次改动，但保持了历史风貌。重要的改动包括从街墙后退的屋顶阁楼扩建、消防楼梯延伸至屋顶、砌体女儿墙的建造、新天窗的安装，以及屋顶上的金属包覆木制滑动门和涂漆金属栅栏的加入。该建筑仍保留了1880年代的原始彩绘檐口及许多关键建筑特色。

20世纪期间，该建筑用于多种工业和商业用途。20世纪20至40年代，Loring Lane 公司在此销售和储存木制及柳条制品。60年代至80年代期间，家电包装与仓储公司占据该址。近几十年里，建筑由仓库转为办公空间，曾是曼哈顿蒙特梭利学校所在地，直到2017年。

21世纪初至2010年代，该建筑经历了翻新和现代化改造，包括对立面进行修改，如拆除防火百叶窗和添加玻璃砖填充。该建筑因其对Tribeca历史街景和工业遗产的贡献而受到认可，仍是该社区适应性再利用的典范之一。

如今，53-55号海滩街作为一座显著的历史仓库建筑，融合了原有建筑元素与精心设计的现代改造，反映了Tribeca的工业过去及其向充满活力的混合用途区域的持续演变。


53-55号海滩街，曼哈顿，纽约市是Tribeca一处历史悠久且独特的精品办公地址。这栋保存完好并全面翻新的建筑，融合了工业魅力与现代奢华。它拥有令人惊叹的带有私人屋顶露台的顶层豪华公寓，并提供灵活的租赁选项，从单层到整栋楼均可租赁。

主要特色：

  • 位于格林威治街和科利斯特街之间，靠近高档餐饮和主要交通线。
  • 结合工业魅力与现代奢华。
  • 底层零售空间面积为6,658平方英尺，并且拥有环绕式临街面。
  • 顶层公寓配备完善厨房和宽敞的屋顶露台。
  • 每层办公楼包含开放式布局、私人办公室和会议室。

曼哈顿53-55号海滩街设施：

  • 先进的设施设备
  • 高速光纤上网
  • 工作站
  • 办公桌
  • 沙发
  • 隔音电话亭
  • 设备齐全的厨房
  • 顶层公寓的私人屋顶露台
  • 屋顶上的可移动桌椅、躺椅和休闲椅
  • 顶层公寓配备定制25英尺酒吧及完善厨房
  • 先进的音响系统
  • 专用电梯门厅
  • 安全门厅
  • 高挑暴露天花板
  • 硬木地板
  • 顶层公寓的拱形天花板
  • 开放式布局
  • 私人办公室
  • 会议室
  • 宽敞卫生间
  • 全天候大楼出入权限
  • 先进安全系统
  • 电梯服务
  • 超大窗户带来自然光
  • 夜间供暖通风及空调服务

曼哈顿53-55号海滩街办公租户租赁情况

位于Tribeca的53-55号海滩街是一座享有盛誉的精品办公楼，提供多层全家具配备的即租即用办公空间。作为此前知名的WeWork曼哈顿旗舰店，这座历史悠久的七层楼建筑结合了工业魅力与现代奢华及高端装修。

办公空间描述

每整层办公空间（第3至第6层）约有6,658平方英尺的交钥匙办公室。这些楼层拥有高天花板、大型多向自然采光窗户、硬木地板、裸砖墙，并配备高级办公家具，包括工作站、办公桌、沙发及隔音电话亭。每层设有设备齐全的厨房、专用电梯门厅、安全门厅、两个私人卫生间和会议室。

顶层公寓

顶层公寓提供3,850平方英尺的精致办公空间，设有拱形天花板和醒目的玻璃立面。内部包括定制25英尺酒吧、配备烤箱和洗碗机的完善厨房，以及带桌椅、躺椅和休闲座椅的私人屋顶露台，非常适合举办活动、会议及欣赏天际线景观。

建筑设施与特色

  • 配备人体工学办公桌和沙发的全家具办公楼层
  • 高速光纤互联网连接
  • 专用电梯门厅及安全门厅
  • 每层设有会议室
  • 全天候24小时出入权限和先进安全系统
  • 高挑暴露天花板及丰富自然采光
  • 极致豪华的Tribeca精品办公环境

位置

该建筑位于曼哈顿Tribeca核心地带，介于格林威治街和科利斯特街之间，靠近花旗银行全球总部。步行即可到达高档餐厅、精品购物区、滨水区以及包括1、2、A、C和E地铁线路在内的主要交通枢纽。



曼哈顿53-55号海滩街可选互联网服务提供商

居住和办公于曼哈顿Tribeca的53-55号海滩街的用户，可以选择多家高速互联网服务商，提供包括光纤、有线和固定无线等多种连接方式。

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网，速度起步300 Mbps，最快可达2.3 Gbps，上传和下载速度对称，支持远程办公、视频流和游戏。Verizon覆盖曼哈顿85%以上区域，包括下曼哈顿和Tribeca大部分地区。

Astound Broadband（由RCN提供）

Astound Broadband提供有线和光纤互联网，最快速度达1.5 Gbps，以价格竞争力和无限数据计划著称，在曼哈顿大部分地区包括Tribeca均有覆盖。

Spectrum

Spectrum提供有线及部分光纤互联网服务，速度可达1 Gbps，覆盖曼哈顿广泛区域，是快速且可靠的常见选择。

T-Mobile家庭互联网

T-Mobile提供固定无线5G家庭互联网，速度最高为100 Mbps，覆盖几乎98%的曼哈顿中城及邻近区。

其他提供商

其他如Starry Internet及卫星互联网（如HughesNet和Viasat）也可用，但在该城市区域并不常见。


曼哈顿53-55号海滩街地处Tribeca核心位置，位于格林威治街和科利斯特街之间。步行即可到达多条主要交通线路，包括：

  • 地铁：1号线、2号线、A线、C线和E线

此外，该地区还拥有高档餐饮、精品购物和风景优美的滨水区。


53-55 Beach Street Amenities



Internet at 53-55 Beach Street


53-55 Beach Street Access


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