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租赁办公室 388 Greenwich Street

直接出租办公空间 格林尼治街388号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 运河街 $ 35
7,500
$ 2.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & Franklin Streets $ 67
1.22万
$ 6.81万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西百老汇 & 运河街 $ 66
3,800
$ 2.11万
Beach St & 格林威治街 $ 96
5,000
$ 3.98万
格林威治街 & 富兰克林街 $ 89
3,400
$ 2.52万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西百老汇 & 运河街 $ 58
1,800
$ 8,625
沃思街 & 西百老汇 $ 47
2,200
$ 8,616
格林威治街 & 富兰克林街 $ 88
2,200
$ 1.61万
富兰克林街 & 格林威治街 $ 62
2,400
$ 1.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 44
8,000
$ 2.93万
西休斯顿街 & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 3.08万
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 46
7,000
$ 2.68万
拉斐特街 & 东4街 $ 71
9,400
$ 5.56万
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,700
$ 9,450
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,000
$ 7,000
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 36
2,100
$ 6,387
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 40
2,000
$ 6,666
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高格林尼治街388号的租金,且这一趋势预计将持续。格林尼治街388号及附近的翠贝卡一带仍有转租机会。
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388 Greenwich Street nyc
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格林尼治街388号 物业概览

大楼地址: 格林尼治街388号, 纽约 NY 10013
建筑名称: Shearson Lehman Plaza
建筑其他地址: 格林威治街388号
邮政编码:10013
社区:翠贝卡
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1986
建筑等级:A
街区与地块:00186-0001


388 Greenwich Street,最初名为Shearson Lehman Plaza,近年来也被称为Travelers Building,是一座位于纽约市曼哈顿下城翠贝卡(Tribeca)社区的知名办公摩天大楼。这座大楼与邻近的10层390 Greenwich Street(靠近哈德逊河)共同构成一个综合体。

388 Greenwich Street于1988年竣工,楼高151米(495英尺),共有39层,是翠贝卡地区最高的建筑之一,采用由Kohn Pedersen Fox Associates PC设计的后现代主义建筑风格。大楼配备了多种便利设施,包括健身中心、全方位服务的餐厅、医疗中心、会议中心、日托中心和户外公园。值得一提的是,它是纽约市仅有的几座配备双层电梯的建筑之一。

该大楼曾在911事件后被用作临时医疗中心。2007年12月,花旗集团以15.8亿美元的价格将大楼出售给SL Green Realty和SITQ的合资企业,但通过售后回租保留了主要办公空间。2016年,花旗集团重新购回该综合体,并将总部从399 Park Avenue迁至此处。同年,公司承诺继续驻扎于此,并对大楼进行了翻新,包括外观更新和内部改造。

如今,388 Greenwich Street是花旗集团公司和投资银行业务的全球总部所在地。



388 Greenwich Street,最初名为Shearson Lehman Plaza,近年来也被称为Travelers Building,是纽约市曼哈顿下城翠贝卡社区的一座知名办公摩天大楼。

它靠近哈德逊河,与邻近的10层390 Greenwich Street形成一个综合体。这两座建筑共同作为花旗集团公司和投资银行业务的全球总部。

该大楼因其便利设施而出名,包括健身中心、全方位服务餐厅、医疗中心、会议中心、日托中心和户外公园。它也是纽约市仅有的几座采用双层电梯的建筑之一。

2007年,花旗集团将该综合体出售,但2016年又重新买回,并通过售后回租保留了主要办公空间。

2016年进行了一次大规模翻新,涉及建筑外部和内部的升级,提升了建筑的外观与功能。



位于曼哈顿翠贝卡社区的388 Greenwich Street,为入驻企业提供了多种便利设施,包括:

  • 健身中心:楼内设有专属健身中心。
  • 全方位服务餐厅:提供便捷的餐饮选择。
  • 医疗中心:楼内提供现场医疗服务。
  • 会议与活动中心:适合举办各类会议与活动。
  • 日托中心:为工作的家长提供儿童托管服务。
  • 户外公园:拥有供休闲放松的绿地空间。


位于纽约市曼哈顿翠贝卡社区的388 Greenwich Street主要由花旗集团作为其全球总部入驻。该综合体包括388和390 Greenwich Street两栋建筑,提供了重要的甲级办公空间。

这座建筑最初名为Shearson Lehman Plaza,后来被称为Travelers Building,包括一座1989年竣工的39层主楼和一座1987年落成的8层副楼。

花旗集团在2016年重新购回该综合体后,将总部从399 Park Avenue迁至此处,并保持了显著的企业存在。



在纽约市曼哈顿的388 Greenwich Street,住户可选择多家优质互联网服务供应商,主要选择如下:

Verizon Fios 因其快速、稳定的光纤服务受到高度推荐,最高网速可达2.3 Gbps,服务覆盖曼哈顿大部分区域,包括该大楼所在地区。

Astound Broadband Powered by RCN 提供有线及光纤网络服务,以价格实惠和覆盖广泛著称。

Spectrum 在曼哈顿拥有广泛的覆盖,最高网速可达1 Gbps。

T-Mobile Home Internet 也在该地区提供服务,以其良好的客户满意度和价格优势受到好评。


388 Greenwich Street位于纽约市曼哈顿翠贝卡社区,交通极为便利。最近的地铁站包括Franklin Street、Canal Street和Chambers Street,可乘坐1、2、3号线,PATH纽华克至世贸中心线(Newark - World Trade Center Line)也在附近。公交车线路如SIM7、SIM33和M20也途经此地。大楼临近东西向主要街道如Houston Street和Canal Street。






RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者: Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作,但考虑到我们的要求,实际情况完全不是如此。 我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围,并要求 75% 的办公室带窗户,之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是,没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。 搜寻了几周之后,由于我们自身的情况,只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说,Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。 即使在我们签署了新的租约之后,Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系,以确保我们的 work letter 得到遵守。 如果您正在寻找商业空间,我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中,他始终彬彬有礼、专业敬业。 如您希望与我联系,欢迎拨打上方的电话号码。 此致, William Zysblat
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
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  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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