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租用 One Grand St 的办公室

A级 10013 建筑物 Hudson Square

直接出租办公空间 One 格兰德街

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 62
7,000
$ 3.59万
国王街 & 国王街 $ 78
1.48万
$ 9.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 52
5,700
$ 2.45万
国王街 & 国王街 $ 76
3,700
$ 2.34万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 48
1,700
$ 6,870
国王街 & 国王街 $ 72
1,800
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
瓦里克街 & Dominick Street $ 62
1.26万
$ 6.46万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 42
2,500
$ 8,645
春街 & 格林威治街 $ 41
3,000
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 48
2,000
$ 8,083
春街 & 格林威治街 $ 48
1,800
$ 7,200
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高格兰街一号的租金,且这一趋势预计将持续。格兰街一号及附近的哈德逊广场一带仍有转租机会。
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One Grand St nyc
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格兰街一号 物业概览

大楼地址: One 格兰德街, 纽约 NY 10013
邮政编码:10013
社区:哈德逊广场
行政区:曼哈顿
楼层数:28
建成年份:
建筑等级:A


纽约市曼哈顿的格兰街(Grand Street)是一条具有丰富历史的重要干道。它沿东西走向,与德兰西街(Delancey Street)平行,贯穿苏豪区、唐人街、小意大利、包厘街以及下东城。历史上,该地区曾属于小詹姆斯·德兰西(James De Lancey Jr.)的土地,在美国独立战争期间,这里曾是军事防御工事的所在地,包括贝亚德山堡垒(Bayard's Hill redoubt)。

战后,该地区被夷平并加以开发。著名地标包括建于1826年的圣玛丽天主教堂(St. Mary's Catholic Church)以及由斯坦福·怀特(Stanford White)设计的包厘储蓄银行大楼(Bowery Savings Bank)。随着时间推移,这条街在交通流向上经历了变化,并新增了路面自行车道。

如今,格兰街汇集了多元的文化和商业设施,展现出下曼哈顿充满活力的城市风貌。



曼哈顿的 One Grand Street 与多个著名地址相关联:

  • One Grand Central Place 并不位于格兰街上,但却是附近一座重要建筑,以其新哥特式建筑风格以及毗邻中央车站(Grand Central Terminal)而闻名。
  • One Grand 是位于哈德逊广场(Hudson Square)瓦里克街76号、靠近格兰街的一栋拟建28层综合用途大楼。该项目将包含办公空间、一所公立学校以及零售空间。


One Grand Street 的配套设施

  • 提供全方位服务且带座位的咖啡馆
  • 酒吧和休闲廊区
  • 360° 河景与天际线景观
  • 杜阿尔特广场公园(Duarte Square Park)
  • 小型会谈室(Huddle rooms)
  • 灵活的会议及分组讨论空间
  • 餐饮备餐间
  • 水疗风格浴室
  • 高科技多功能礼堂
  • 娱乐空间
  • 具有活力且友好的公共配套空间
  • 4,500平方英尺屋顶平台,拥有无遮挡的360°景观
  • 自行车存放处


One Grand Street,纽约曼哈顿 办公租户

目前,尚无关于纽约曼哈顿 One Grand Street 办公租户的具体信息。然而,该楼被定位为奖杯级办公总部目的地,将办公空间与健康与可持续理念相融合。

大楼位于苏豪区、哈德逊广场和翠贝卡(TriBeCa)的交汇处,为创新且成功的公司提供一个独特的总部选址机会。

大楼拥有430,763可租平方英尺的室内空间,外加20,040平方英尺的室外空间,配备市政厅式多功能厅、小型会谈室和会议室、休闲廊区以及用于专注工作的私密空间等配套设施。



位于纽约曼哈顿 One Grand Street 的可用互联网服务供应商包括:

  • Verizon Fios:以最高可达2 Gbps的高速以及起价49.99美元的优惠资费而闻名。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线及光纤服务,速度最高可达1.5 Gbps,并提供无限流量。
  • Spectrum:提供最高可达1 Gbps 速度的有线网络,并具有广泛覆盖范围。
  • Starry Internet:提供固定无线网络,速度最高可达1 Gbps,并拥有较高的用户满意度评价。


纽约曼哈顿 One Grand Street 附近公共交通十分便利。

最近的地铁站:

  • Grand St(步行4分钟)- 线路:B,D
  • Bowery(步行5分钟)- 线路:J,Z
  • Canal St(步行6分钟)- 线路:6,J,N,Q,R,W,Z

公交车站:

  • Bowery/Grand St(步行3分钟)
  • Centre St/Grand St(步行4分钟)
  • Broadway/Grand St(步行6分钟)

交叉街道:

  • Chrystie Street
  • Bowery
  • Centre Street







ConnectivCorp 客户评价

ConnectivCorp 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们进行了强有力的谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Robert Miller Co-Chairman
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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