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租赁办公室 395 赫德森街

A级 10014 建筑物 Hudson Square

直接出租办公空间 395 Hudson St

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转租办公空间

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转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
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Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
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Wall St & Broads Street $ 29
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Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
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Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
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Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
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Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
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Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
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Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
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Broadway & Howard Street $ 62
3,000
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Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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Pine St & Water Street $ 68
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Broadway & Beaver Street $ 50
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$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
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Broad St & South William Street $ 44
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Hudson St & Charlton Street $ 52
5,700
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King St & King Street $ 77
3,700
$ 23,741
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Hudson St & Charlton Street $ 48
1,700
$ 6,729
King St & King Street $ 71
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$ 10,650
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Varick St & Dominick Street $ 63
12,600
$ 66,150
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Vandam St & Varick Street $ 42
2,500
$ 8,854
Spring St & Greenwich Street $ 42
3,000
$ 10,500
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Vandam St & Varick Street $ 48
2,000
$ 7,916
Spring St & Greenwich Street $ 47
1,800
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零售空间出租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 395 Hudson Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 395 Hudson Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
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395 Hudson Street nyc
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395 Hudson Street 物业概览

大楼地址: 395 Hudson St, New York NY 10014
建筑名称: Carpenters' Union Building
建筑其他地址: 395 Hudson St
邮政编码:10014
社区:Hudson Square
行政区:Manhattan
楼层数:10
Year Built:1921
Building Class:A
Block & lot:00600-7501


纽约曼哈顿395 Hudson Street的历史

395 Hudson Street 是曼哈顿一座著名的十层写字楼，最初建于1921年，由建筑设计事务所McKenzie, Voorhees & Gmelin设计。它最初是为西部联合电报公司（Western Union Electric Company）建造的仓库。大楼以其红砖立面为特色，地面层和第八层装饰有石灰石饰带，同时檐口和窗台也有精美细节。

哈德逊街的立面设有七个主开间，配有水平分隔的窗户，其中包括引人注目的两层高入口，上方第二层装饰有一个大型圆形窗户。建筑的北立面和南立面分别向东延伸出一个九层的部分，南侧还有一个较低的五层延伸部分，北侧则是一个更狭窄的区域。

历史上，395 Hudson Street曾是木工工会（Carpenters' Union）的总部所在地，也因此被称为“木工工会大楼”。多年来，大楼接待了各行各业的租户，并在适应不断变化的商业需求的同时，保留了其历史建筑特色。

1989年，大楼经过精心翻新，现代化了设施，以便为现代企业提供服务，同时保留了其历史风貌。大楼总面积约为583,530平方英尺，是曼哈顿中城南区的一个重要地标，兼具历史工艺与现代商业功能。

如今，395 Hudson Street是一个充满活力的办公场所，吸引了传媒、科技及其他专业行业的多样化客户，将建筑的工业遗产与曼哈顿商务社区的活力融为一体。


395 Hudson Street

395 Hudson Street 是一座历史悠久的商业办公楼，位于曼哈顿中城南区。1921年建成，共10层，提供约697,000至722,000平方英尺的B级办公空间。

该楼最初是木工工会的总部，经过翻新后，将历史工艺与现代功能巧妙结合，为传媒、科技等多元化行业提供大面积办公场所。

大楼详情

  • 地址：395 Hudson Street, New York, NY 10014
  • 楼层：10层加地下层
  • 面积：约697,000至722,000平方英尺
  • 建造年份：1921年
  • 建筑等级：B级写字楼
  • 翻新情况：1989年翻新

位置与交通

395 Hudson Street 位于SoHo西侧，临近哈德逊河，地处曼哈顿南区的繁华地段。地理位置优越，交通便利：

  • 地铁线路：1, A, B, D, C, E, 2, F, M
  • 最近地铁站：Spring St（步行6分钟），Christopher St（步行4分钟）
  • 城际铁路：PATH, Port Washington Branch
  • 附近公交：Downtown Local, M20, M21, X27
  • 靠近哈德逊广场（Hudson Square）的商店、餐厅，以及Pier 40的体育娱乐设施

社区与使用情况

大楼内聚集了传媒、科技和教育行业的多样化企业。它既承载历史底蕴，又营造出富有活力、现代化的办公环境。

395 Hudson Street的设施：
24/7礼宾服务：全天候满足您的各项需求。
行政会议室：适合战略会议和创新讨论。
Alveole楼顶都市养蜂场所：将自然与城市景观完美结合。
24小时安保与门禁卡系统：全方位保障安全。
提升工作效率的便利设施：从地面到楼顶，助力高效办公。
先进安防设施：包括所有入口的电视监控和应急备用发电机。
哈德逊河景：部分楼层可欣赏到哈德逊河的壮丽景色。


395 Hudson St, 曼哈顿, NYC的办公租户

395 Hudson Street是一座历史悠久的十层写字楼，面积约697,000平方英尺，最初建于1921年，1989年经过翻新，将工业遗产与现代办公功能融为一体。

楼内聚集了来自各行各业的租户，包括知名企业如WebMD、Emmis Communications、Kaplan、美国人口普查局（Bureau of Census）、Kyu Collective、Sid Lee New York以及SYPartners等。这种多元组合为传媒、科技和专业服务公司创造了协作与创新的环境。

395 Hudson Street位于SoHo西侧，哈德逊河畔，提供B级办公空间，既有历史工艺，又具备现代便利设施，如24小时出入、安保、高层会议室等。



395 Hudson St, 曼哈顿, NYC的网络服务提供商

纽约市10014号395 Hudson Street楼内有多个网络服务提供商运营：

  • Cogent Communications – Cogent是一家主要的网络提供商，在395 Hudson Street设有接入点，为企业提供高速互联网服务。
  • Quality Technology Services – 一家专注于为企业提供网络和通信解决方案的技术服务提供商。
  • West IP Communications – 提供适应不同业务需求的通信与互联网解决方案。

位于纽约曼哈顿的395 Hudson St可通过多种公共交通方式到达。最近的地铁线路包括1、A、B、C、D、E，附近均有站点。前往新泽西还可乘坐PATH列车。

公交选择丰富，有DOWNTOWN LOCAL、M20、M21、X27等线路。主要公交站点包括Hudson St/W Houston St、West Houston St/Hudson St、Hudson St/Barrow St。

395 Hudson St的交叉街道为West Houston St和Clarkson St。这栋楼位于SoHo西侧，哈德逊河畔，既具历史感，又拥有现代化设施。






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Office Buildings by Class in Hudson Square

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