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租用瓦里克街129-131号办公室, 纽约, NY

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地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
梅登巷 & 前街 $ 61.5
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30.5
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 47.5
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32.5
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 44.5
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白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
派恩街 & 水街 $ 68.5
2,200
$ 1.26万
百老汇 & 比弗街 $ 51.5
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 45.5
2,100
$ 7,962
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 61.5
7,000
$ 3.59万
国王街 & 国王街 $ 78
1.48万
$ 9.62万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 51.5
5,700
$ 2.45万
国王街 & 国王街 $ 76
3,700
$ 2.34万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 48.5
1,700
$ 6,870
国王街 & 国王街 $ 72
1,800
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
瓦里克街 & Dominick Street $ 61.5
1.26万
$ 6.46万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 41.5
2,500
$ 8,645
春街 & 格林威治街 $ 41
3,000
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 48.5
2,000
$ 8,083
春街 & 格林威治街 $ 48
1,800
$ 7,200

零售空间出租

美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高瓦里克街129-131号的租金,且这一趋势预计将持续。瓦里克街129-131号及附近的哈德逊广场一带仍有转租机会。
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129-131 Varick Street nyc
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为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人

  • 租约谈判:全部条款、续约及扩租选择权
  • 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
  • 规避隐藏陷阱,降低风险

成本节省

  • 谈判30多项租赁条款,杜绝隐性成本
  • 节省10–15%的租赁总成本
  • 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
  • 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源(非公开房源、转租、未来可租空间)

独自寻找或委托其他经纪人

  • 物业管理代理对房东负有信托责任,追求最高价格和最优条款,而非为租户节省成本。
  • 大多数经纪人代表房东,存在固有的利益冲突
  • 条款可能更不利,隐性成本容易被忽视
  • 繁重工作落在您身上,还可能错过最好的空间

瓦里克街129-131号, 纽约, NY 物业概览

大楼地址: 瓦里克街129-131号, 纽约 NY 10013
建筑其他地址: 瓦里克街129-131号, 纽约, NY
邮政编码:10013
社区:哈德逊广场
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1924
建筑等级:C
街区与地块:00579-0030

纽约市曼哈顿129-131 Varick街的历史概述
位于曼哈顿129-131 Varick街的建筑拥有丰富的历史,可追溯到1924年的建造时期。它坐落于哈德逊广场区,该区以其工业历史和建筑意义闻名。Varick街本身以理查德·瓦里克命名,他是纽约市早期的重要市长和立法者,同时拥有该地区的房产。

这座建筑最初为阁楼结构,后来改造为商业用途,包括自助储存设施。该地区的发展反映了曼哈顿工业用途的更广泛转变。建筑设计以其垂直分割著称,体现了当时工业阁楼结构的典型特征。

近年来,该建筑进行了显著的外部升级,采用了Kalwall面板系统,提升了美观的同时保持了历史完整性。建筑的建筑学意义和战略位置使其成为哈德逊广场建成环境的重要组成部分。

129-131 Varick街是纽约市曼哈顿的一个显著地址,位于充满活力的SoHo和哈德逊广场社区内。该位置为企业和专业人士提供了灵活且战略性的优势,得益于其邻近霍兰隧道和多条地铁线路等重要交通枢纽。这座始建于1924年的建筑融合了历史魅力与现代便利设施。

129-131 Varick街周边拥有丰富的餐饮选择、公共公园和文化景点,使其成为满足多样化商业需求的理想场所。该地址提供多样的办公空间,从小型办公室到大型企业环境,满足创业者和成熟公司的灵活定制需求。

附近的设施包括会议室、屋顶露台、设备齐全的休息室和宠物友好环境,吸引了寻求曼哈顿动态工作空间的各类专业人士和企业。

129-131 Varick街,曼哈顿,纽约市建筑设施:

  • 私人套间
  • 会议室
  • 私人电话亭
  • 两个设备齐全的厨房
  • 屋顶露台
  • 新鲜咖啡和茶水服务
  • 宠物友好
  • 设备齐全的休息室
  • 货梯延长开放时间
  • 装卸码头通道

位于曼哈顿哈德逊广场的129-131 Varick街拥有多样的租户。著名租户包括:

  • Ice Water Studios
  • AID FOR AIDS International Inc
  • CineSys
  • Colden

该建筑提供适合多种企业的办公空间,包括私人套间和开放式布局。这里还汇聚了投资和科技公司、影视制作团队、艺术家、摄影师、建筑师和律师等专业人士。

互联网服务提供商:

  • Verizon Fios:光纤,最高 2 Gbps
  • Spectrum:有线宽带,最高 1 Gbps
  • Pilot Fiber:企业光纤,最高 10 Gbps
  • Cogent:企业光纤,最高 10 Gbps
  • Zayo:企业光纤

129-131 Varick街,曼哈顿,纽约市:
该位置位于充满活力的哈德逊广场街区,交通便利,易于前往主要交通枢纽。

交通:
- 地铁:附近有1号线、A、C、E线,方便快捷地连接全城。
- 公交:M20和M21线路提供额外的公共交通选择。

社区及可达性:
物业紧邻霍兰隧道,驾车出行十分方便。周边配套设施丰富,包括众多餐饮选择、公共公园和步行可达的酒店。

交叉路口:
位于哈德逊广场中的Varick街与Broome街交汇处。





Belzberg Technologies Inc 客户评价

Belzberg Technologies Inc 客户评价 敬启者: Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc. Inc. 的团队为 Belzberg Technologies 在纽约、费城和芝加哥处理了多笔交易。仅在纽约,Optimal Spaces Inc. 最近就为我们节省了近一百万美元——在我们即将自行建设数据中心之际,他们找到了一处已完全建成的数据中心设施。 Optimal Spaces Inc. 的团队待人亲切、工作勤勉、值得信赖,能够迅速而有效地确定我们的需求并找到合适的解决方案。Belzberg Technologies 将继续在所有房地产事务上委托 Optimal Spaces Inc.,我也向任何希望在纽约商业地产市场中寻找方向的人士郑重推荐他们的服务。 欢迎随时通过 (212) 943-1400 与我联系 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
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