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租用办公室 100 Vandam 街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2005	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1505	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8755	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12755	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 61	7,000	$ 35,583
King St & King Street	$ 78	14,800	$ 96,816

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 54	5,700	$ 25,412
King St & King Street	$ 78	3,700	$ 24,050

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Charlton Street	$ 48	1,700	$ 6,729
King St & King Street	$ 71	1,800	$ 10,650

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Dominick Street	$ 62	12,600	$ 65,100

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 44	2,500	$ 9,062
Spring St & Greenwich Street	$ 43	3,000	$ 10,750

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 48	2,000	$ 7,916
Spring St & Greenwich Street	$ 47	1,800	$ 7,050

$ / SF	SF	月租
$ 115	4,500	$ 43,125

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 100 Vandam Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 100 Vandam Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.

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物业概览

100 Vandam Street 物业概览

大楼地址:	100 Vandam St, New York NY 10013
建筑其他地址:	100 Vandam St
邮政编码:	10013
社区:	Hudson Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1913
Building Class:	B

万达姆街100号历史

最初建于1888年，作为一座红砖仓库，100号万达姆街在20世纪曾用作电力变电站和印刷工厂，体现了哈德逊广场的工业遗产。

COOKFOX建筑师事务所的适应性再利用项目在保留原有六层仓库立面的同时，于其基址内建造了一座25层的住宅塔楼。这种创新的垂直扩展将保存下来的19世纪砖石结构与现代混凝土和玻璃元素相结合。

设计通过生物亲和元素强调可持续性，包括由Terrain-NYC布置的带有本土植物的私人阳台花园，以及对原有结构中含碳量的保护。预计获得LEED金级认证，体现了其环境承诺。

由Jeff Greene领导开发，将该地块转变为包含三大系列共72套豪华住宅：历史系列（在保存的仓库内）、塔楼系列（享有河景）和顶层复式。项目于2023年完成，保持了哈德逊广场的工业特征，同时引入现代住宅设施。

100号万达姆街位于纽约市曼哈顿哈德逊广场，是一座豪华公寓。该25层建筑由COOKFOX建筑师设计，融合了1888年原始仓库的历史建筑风格与现代玻璃混凝土塔楼。户型从单间到六卧三层复式多样化，配备高端装饰，如Poliform厨房、Gaggenau电器和生物亲和花园。

主要特色：

建筑风格：适应性再利用设计，融合19世纪红砖仓库与现代元素
设施：24小时门卫、放映室、配备瑜伽/拳击工作室的健身中心、儿童游乐室、自行车存储和停车场
地理位置：步行得分99/交通得分100，邻近哈德逊河绿道、苏荷区及多条地铁线路（1/C/E线）
特别系列：
- 历史系列：裸露木梁/拱形窗户
- 塔楼系列：享有哈德逊河景及阳台花园
- 顶层复式系列：4000平方英尺露台

自行车存放室
礼宾服务
门卫
电梯
楼内洗衣房
驻楼管理员
包裹收发室
停车场
储藏空间（冷藏室，储物柜/笼子）
儿童游乐室
健身房
多媒体室
共享户外空间

曼哈顿100号万达姆街未列出具体办公租户。然而，若需了解附近办公租赁情况，该区域有显著的租赁交易。例如，Pearson公司在330号哈德逊街租赁了271,247平方英尺，Tory Burch在350号哈德逊街租赁了80,000平方英尺，Waterfront Media也在附近租赁了36,400平方英尺。

居住在曼哈顿100号万达姆街的居民可使用多种互联网服务，主要供应商包括：

Verizon：以光纤服务著称，速度高达2.3 Gbps，覆盖曼哈顿大部分地区，包括西村部分区域，但具体覆盖以地址为准。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，覆盖曼哈顿广泛地区，是多数居民的可靠选择。
Astound Broadband 由 RCN 提供：提供高达1.5 Gbps的有线和光纤服务，但在华盛顿高地和英伍德部分地区覆盖有限。

建议直接联系各供应商确认100号万达姆街的具体服务及套餐。

曼哈顿100号万达姆街附近交通

100号万达姆街位于曼哈顿哈德逊广场社区，公共交通便利。

附近地铁站

卡纳尔街站（1号线、C线、E线、2号线、A线）—步行1分钟
春街站（C线、E线）—步行2分钟

附近公交车站

春街 / 格林威治街 —步行2分钟
瓦里克街 / 瓦茨街 —步行2分钟
西休斯顿街 & 哈德逊街 —步行4分钟
西休斯顿街 / 瓦里克街 —步行5分钟
瓦里克街 & 查尔顿街 —步行5分钟

火车

PATH火车在附近克里斯托弗街站停靠，约步行6分钟距离。

交叉街道

100号万达姆街位于哈德逊广场，处于第六大道（美洲大道）与瓦里克街之间，靠近万达姆街交叉口。

Vaultus Professional Service Testimonial

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Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.