专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1401 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 901 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8151 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12151 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Charlton St & Charlton Street | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Hudson St & Clarkson Street | Negotiable | 75,100 |
Negotiable |
| Varick St & Watts Street | Negotiable | 26,400 |
Negotiable |
| Hudson St & King Street | Negotiable | 47,600 |
Negotiable |
| Gansevoort St & Hudson Street | Negotiable | 23,000 |
Negotiable |
| Hudson St & Canal Street | Negotiable | 27,800 |
Negotiable |
| Hudson St & King Street | Negotiable | 71,700 |
Negotiable |
| Greenwich St & Between West Houston Street | Negotiable | 9,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Charlton St & Charlton Street | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Gansevoort St & Hudson Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Greenwich St & Between West Houston Street | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,558 |
| Broadway & Beaver Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Broadway & East Houston | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Wall St & Broads Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2,100 |
$ 7,962 |
| Broadway & Howard Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Greene St & Between Canal Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Clarkson Street | Negotiable | 75,100 |
Negotiable |
| Morton St & Washington Street | Negotiable | 15,400 |
Negotiable |
| Varick St & Watts Street | Negotiable | 26,400 |
Negotiable |
| Hudson St & King Street | Negotiable | 47,600 |
Negotiable |
| Varick St & Charlton Street | Negotiable | 25,000 |
Negotiable |
| West St & Washington Street | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Leroy St & Greenwich Street | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Greenwich St & Leroy Street | Negotiable | 16,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Spring Street and Dominick Street | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Varick St & Charlton Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| Hudson St & Charlton Street | $ 53 | 5,700 |
$ 25,175 |
| King St & King Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| Little W 12th St & Washington Street | Negotiable | 4,900 |
Negotiable |
| Gansevoort St & Between 10th Avenue | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Charlton Street | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,870 |
| King St & King Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Gansevoort St & Between 10th Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Clarkson Street | Negotiable | 31,400 |
Negotiable |
| Varick St & Vandam Street | Negotiable | 7,600 |
Negotiable |
| Varick St & Dominick Street | Negotiable | 12,600 |
Negotiable |
| Varick St & King Street | Negotiable | 16,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Spring St & Greenwich Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 8,083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1,800 |
$ 7,200 |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 325 Hudson Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 325 Hudson Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 325 Hudson Street
Rent 325 Hudson Street 物业概览
| 大楼地址: | 325 Hudson St, New York NY 10013 |
| 建筑其他地址: | 325 Hudson St |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | Hudson Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 10 |
| Year Built: | 1965 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00597-0062 |
位于曼哈顿哈德逊广场的325哈德逊街是一栋十层的综合用途建筑。该建筑最初建于1967年，并于2016年进行了重大改造。由于其战略性位置和面向科技的基础设施，汇集了包括媒体公司和生命科学公司在内的多元租户。
近年来，哈德逊广场已转型为一个蓬勃发展的媒体与创新中心，许多制作公司和电视网络在此运营。然而，325哈德逊街本身并不被视为传统意义上的大型电视演播室所在地。
2021年，DivcoWest以约1.34亿美元收购了该物业，计划在保留现有数据中心的同时，升级其余空间，以更好地满足创意与协作型环境的需求。其主要特点包括可接入40多条光纤网络，以及临近多家大型科技公司。
大楼提供多种配套设施，所在社区也十分活跃，包括迪士尼总部和谷歌办公室。由于拥有大面积楼层和层间空间，该建筑对生命科学和办公用户具有良好吸引力。
325哈德逊街，曼哈顿，纽约市
325哈德逊街是一栋位于下曼哈顿哈德逊广场社区哈德逊街与范戴姆街交界处的十层、22万平方英尺的综合用途建筑。大楼提供机构级品质的办公和生命科学空间、最先进的数据中心、重新打造的大堂，以及为创新型和充满活力的组织量身定制的体验式配套设施。
建筑特色
- 10层楼、22万平方英尺的灵活综合用途空间
- 现代化大堂，范戴姆街一侧入口扩建并更具亲和力
- 充满自然光的工作空间，布局灵活，专为协作而设计
- 可拎包入驻的生命科学实验室空间和带高层高的办公空间
- 最先进的数据中心，配备“互联机房（MMR）”生态系统，并可直接接入40多条光纤网络和五条跨大西洋海底电缆
- 升级后的楼宇系统，包括现代化电梯和闸机通行系统
- 配套设施包括自行车存放区、淋浴间、更衣柜、酒吧、休息区和由酒店式礼宾团队管理的会议空间
区位
大楼位于哈德逊广场，毗邻西村、苏荷区和翠贝卡社区，出行便捷，可轻松前往：
- 霍兰德隧道
- 克里斯托弗街站和世贸中心的PATH列车
- 休斯顿街、春街和运河街的多条地铁线路
- 紧邻大楼前方的哈德逊河公园及自行车道
- 周边餐饮、精品店、咖啡馆和夜生活场所
- 近邻迪士尼总部、谷歌办公室、纽约基因中心和纽约大学朗格尼医疗中心/Biolab等主要租户
可租空间
可租办公空间总计约59,297平方英尺，分布于多层楼面，面积选择从小型办公室到整层面积不等：
- 3层——可租办公空间
- 4层——联合办公空间和独立办公室，面积约73至23,773平方英尺
- 8层——预先装修单元，配备会议室、独立办公室、茶水间以及可容纳36人的开放式工位
- 9层——适合办公或实验室使用的毛坯空间（白盒空间）
- 10层——全新精装修空间，带高端创意装饰，包括11间小型会议室、3间电话间、一个康乐/静修室、茶水间以及153个座位
楼宇配套设施
- 24/7安保服务，含视频监控及安保人员值守
- 办公空间层高充足，自然采光良好
- 多间会议室和会客空间
- 专用自行车存放区、淋浴间和更衣柜
- 高速互联网和先进IT基础设施
- 现场休息区和咖啡吧
更多详情
325哈德逊街建于1965年，近期通过自上而下的全面翻新焕然一新，坐拥曼哈顿最具创新性和吸引力的商业社区之一的尊贵地址。
曼哈顿325哈德逊街的配套设施
325哈德逊街是一栋位于曼哈顿哈德逊广场的十层、22万平方英尺的综合用途建筑。大楼融合了机构级品质的办公和生命科学空间，并配备一系列高端配套设施，以提升租户体验。
建筑特色
- 重新设计的大堂，采用现代化风格并设置舒适的软座休息区
- 专属租户休息室，为协作与放松提供舒适空间
- 大堂酒吧，提供咖啡与鸡尾酒
- 由专职酒店式礼宾团队管理的可预订会议室和会客空间
- 安全的自行车存放区、淋浴间和更衣柜，支持骑行通勤
- 租户体验App，可用于预订空间和获取楼宇活动与服务信息
- 24/7安保人员值守及视频监控
- 适合办公与实验室使用的高承重楼板和高层高
科技与基础设施
- 最先进的数据中心，提供高速、低时延互联网服务
- 可接入40多条光纤网络及包括DE-CIX New York和NetIX在内的主要互联网交换点
- 强大的中立运营商机房设施，提供共址和多种互联选择
- 现代化电梯和闸机通行系统
区位亮点
- 哈德逊广场的核心地段，临近哈德逊河公园
- 紧邻谷歌和迪士尼总部等大型企业邻居
- 便捷通达多条地铁线路和交通网络
- 周边环绕活跃的餐饮、文化及休闲设施
325哈德逊街，曼哈顿，纽约市
325哈德逊街是一栋位于曼哈顿哈德逊广场核心地带的十层、22万平方英尺综合用途建筑。大楼集办公、生命科学和数据中心空间于一体，近期完成了自上而下的翻新，配备现代化大堂、租户专用休息室、咖啡吧、会议空间、自行车存放区、淋浴间和更衣柜。
已出租/租赁的办公租户
- Travelocity – 17,518平方英尺
- Diplomatic – 10,232平方英尺
- Flextronics USA – 17,832平方英尺
- Industrious
- RCN
- Verizon
建筑特色与配套设施
- 最先进的数据中心，配备多家互联网服务商和交换节点
- 重新设计的大堂，配有租户专用休息室和咖啡/鸡尾酒吧
- 为租户提供便利的自行车存放区、淋浴间和更衣柜
- 多间会议室和可预订会议空间
- 包括电梯和闸机在内的现代化楼宇系统
- 灵活的办公及实验室空间，提供毛坯和预装修选项
- 位于活力创新中心，邻近谷歌和迪士尼总部
该设施位于下曼哈顿的325哈德逊街，是“哈德逊光纤走廊”的一部分，也是重要的互联网和网络服务枢纽。该地点可接入40多条网络和多个互联网交换点，包括DE-CIX New York和NetIX。大楼内可使用的主要互联网服务商和网络服务包括FirstLight Fiber，其在此设有接入点（PoP），可提供高速连接选项。凭借这一战略位置，可轻松连接到Amazon Web Services、Microsoft Azure等主要云服务商。
纽约市曼哈顿325哈德逊街附近的交通及交汇街道
325哈德逊街位于曼哈顿哈德逊广场社区的哈德逊街与范戴姆街交汇处。
交汇街道：哈德逊街与范戴姆街
地铁接驳
- 乘坐1号线至Houston Street站，下车后沿休斯顿街向西步行，再沿哈德逊街向南步行至范戴姆街
- 乘坐C或E线至Spring Street站，下车后向西步行至哈德逊街，再沿哈德逊街向北步行至范戴姆街
公交线路
- M20路公交沿哈德逊街行驶，在瓦里克街与查尔顿街附近设站，方便上下行出行
- M21路公交沿休斯顿街行驶，在临近哈德逊街处设站
其他交通信息
最近的PATH火车站及其他地铁线路服务于克里斯托弗街和春街等周边社区，提供更多换乘选择。
驾车路线
从西侧公路（West Side Highway）驶出Spring Street出口，向东行驶至哈德逊街，再沿哈德逊街向北至范戴姆街（入口位于范戴姆街）。
从FDR Drive驶出Houston Street出口，沿休斯顿街向西至瓦里克街，再沿瓦里克街向南至范戴姆街，然后向西至哈德逊街。
325 Hudson Street Amenities
Internet at 325 Hudson Street
325 Hudson Street Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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