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直接出租办公空间 163 Varick St
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,400 |
Negotiable |
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当有新空间可用时请通知我<
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| $ / SF | SF | 月租 |
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转租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,100 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 61 | 10,000 |
$ 50,833 |
| Wall St & Broads Street | $ 28 | 8,000 |
$ 19,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,216 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,283 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 30 | 4,000 |
$ 10,166 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 3,000 |
$ 15,250 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 60 | 2,200 |
$ 11,091 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2124 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1374 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10124 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20124 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16,000 |
$ 58,666 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 67 | 16,900 |
$ 94,358 |
| Pine St & Water Street | $ 56 | 22,200 |
$ 102,675 |
| Broadway & Beaver Street | $ 56 | 11,300 |
$ 52,733 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 59 | 7,800 |
$ 38,350 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 17,200 |
$ 63,066 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4,900 |
$ 17,762 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 56 | 6,100 |
$ 28,720 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,129 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 5,700 |
$ 20,900 |
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 46 | 1,700 |
$ 6,587 |
| Pine St & Water Street | $ 67 | 2,200 |
$ 12,283 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,416 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,700 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| King St & King Street | $ 78 | 14,800 |
$ 95,583 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5,700 |
$ 24,700 |
| King St & King Street | $ 76 | 3,700 |
$ 23,587 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| King St & King Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,575 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 61 | 12,600 |
$ 64,050 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,750 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 46 | 1,800 |
$ 6,975 |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 163 Varick Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 163 Varick Street and in the nearby Hudson Square neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
163 Varick Street 物业概览
| 大楼地址: | 163 Varick St, New York NY 10014 |
| 建筑其他地址: | 163 Varick St |
| 邮政编码: | 10014 |
| 社区: | Hudson Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 12 |
| Year Built: | 1925 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00580-0019 |
163 Varick Street 位于曼哈顿的哈德逊广场，其历史可追溯至1925年建成之时。最初，该建筑有六层高，此后经历了重大改造，包括近年来扩建至十二层。此次再开发由HOK设计，APF Properties和Drake Street Properties联合开发，增加了新楼层，并将建筑改造为集零售和办公空间于一体的混合用途建筑。
该建筑包括配备壁炉和休息座椅的大堂、24小时安保、淋浴设施，以及设有私人户外露台的顶层套房的屋顶空间。其靠近主要地铁站的便利位置使其成为曼哈顿理想的商业地址。2021年，AEW Capital Management以8620万美元购得该物业，凸显了其在城市房地产市场中的价值。
163 Varick Street位于纽约市曼哈顿的哈德逊广场。该建筑建于1925年，不同来源报告的高度有6层和12层之分。建筑共有8个单元，被归类为商业物业，但一些报告称其为仅有2个单元的中层公寓楼。
该建筑经历了多次改造，首次记录的改造在1987年，最近一次在2019年。地块面积约为7,500平方英尺，临街面宽100英尺，进深75英尺。建筑的总评估价值估计为4,577,850美元，其中土地价值为434,250美元。
163 Varick Street位于社区区102、市议会区3和警察分局1。其分区为M1-6，特殊用途区为HSQ，属于哈德逊广场区域。
163 Varick Street 设施
163 Varick Street位于曼哈顿哈德逊广场社区，是一座12层建筑，最初建于1925年，经过大规模翻新，将历史魅力与现代设施相结合。
- 大堂设有壁炉和舒适的休息座椅
- 24小时安保，确保租户持续安全
- 为租户提供淋浴设施
- 租户可使用的公共屋顶空间
- 配有私人户外露台的顶层套房
- HOK设计的现代钢和玻璃建筑
- 办公空间天花板高度多样，满足不同需求
- 靠近多个地铁站，包括休斯顿街和运河街
163 Varick Street, 曼哈顿, 纽约市 - 办公租户概览
163 Varick Street是曼哈顿哈德逊广场社区的一座历史悠久的商业建筑，最初建于1925年，经过大规模再开发成为12层A级办公楼。再开发包括钢和玻璃加建、新办公空间和现代设施。
该建筑提供多种灵活布局和天花板高度的办公空间，以及24小时安保、淋浴设施、设有壁炉和休息座椅的大堂，以及配有私人户外露台的顶层套房的公共屋顶空间等设施。
由于靠近休斯顿街和运河街等主要地铁站，以及PATH列车和多个公交站，该物业对各类专业租户具有吸引力，为曼哈顿及周边地区提供极佳的交通便利。
经过再开发和重新命名为60 Charlton Street后，该建筑提供约75,000至100,000平方英尺的精品顶级办公空间。其混合用途性质包括底层零售，但主要作为现代商业办公楼，服务于寻求哈德逊广场尊贵地址的企业。
163 Varick St, 曼哈顿, 纽约市 - 互联网服务提供商
曼哈顿163 Varick St的居民和企业可使用多家高质量互联网服务提供商，提供多种连接类型和速度。
Verizon Fios
Verizon Fios提供光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高可达2 Gbps。以其快速对称的光纤服务著称，是曼哈顿最推荐的互联网提供商，以可靠性和客户服务闻名。
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband提供有线和光纤互联网选项，计划最高可达1.5 Gbps。以其价格实惠和无限数据使用而著称，在曼哈顿覆盖广泛。
Spectrum
Spectrum提供有线和光纤互联网服务，计划最高可达1 Gbps。Spectrum在曼哈顿覆盖广泛，是快速宽带连接的可靠选择。
Earthlink
Earthlink在金融区提供光纤互联网，速度最高可达2,300 Mbps，与Verizon的高速光纤服务相当。
163 Varick Street位于纽约市曼哈顿的哈德逊广场区域，交通便利。该建筑靠近多个公交站，包括Varick St/Watts St和Varick St & Watts St，步行仅需2分钟。其他附近的公交站包括6 Av/Broome St、Spring St/Hudson St和6th Ave & Spring St，步行4分钟内可达。
最近的地铁线路有1、A、C、E和2号线。此外，附近的PATH列车也提供了另一个便捷的出行选择。
交叉街道包括Watts Street和Spring Street，使其从多个方向都易于到达。
该建筑本身是一座商业建筑，有六层和八个单元，建于1925年。
Lempert Brothers Intl USA. Testimonial
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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
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