| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,400 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| Negotiable | 9,100 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 63 | 10,000 |
$ 52,500 |
| Wall St & Broads Street | $ 29 | 8,000 |
$ 19,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,420 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 31 | 4,000 |
$ 10,333 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2,200 |
$ 11,366 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2124 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1374 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10124 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20124 | $ 12050 | $ 7025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16,000 |
$ 58,666 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 66 | 16,900 |
$ 93,654 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4,900 |
$ 17,966 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 57 | 6,100 |
$ 28,975 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,283 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1,700 |
$ 6,800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2,500 |
$ 10,729 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2,100 |
$ 7,962 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 60 | 7,000 |
$ 35,000 |
| King St & King Street | $ 77 | 14,800 |
$ 94,966 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5,700 |
$ 24,937 |
| King St & King Street | $ 77 | 3,700 |
$ 23,741 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,870 |
| King St & King Street | $ 72 | 1,800 |
$ 10,800 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 61 | 12,600 |
$ 64,050 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,854 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 8,083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1,800 |
$ 7,200 |
| 大楼地址: | 163 Varick St, New York NY 10014 |
| 建筑其他地址: | 163 Varick St |
| 邮政编码: | 10014 |
| 社区: | Hudson Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 12 |
| Year Built: | 1925 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00580-0019 |
163 Varick Street 位于曼哈顿的哈德逊广场，其历史可追溯至1925年建成之时。最初，该建筑有六层高，此后经历了重大改造，包括近年来扩建至十二层。此次再开发由HOK设计，APF Properties和Drake Street Properties联合开发，增加了新楼层，并将建筑改造为集零售和办公空间于一体的混合用途建筑。
该建筑包括配备壁炉和休息座椅的大堂、24小时安保、淋浴设施，以及设有私人户外露台的顶层套房的屋顶空间。其靠近主要地铁站的便利位置使其成为曼哈顿理想的商业地址。2021年，AEW Capital Management以8620万美元购得该物业，凸显了其在城市房地产市场中的价值。
163 Varick Street位于纽约市曼哈顿的哈德逊广场。该建筑建于1925年，不同来源报告的高度有6层和12层之分。建筑共有8个单元，被归类为商业物业，但一些报告称其为仅有2个单元的中层公寓楼。
该建筑经历了多次改造，首次记录的改造在1987年，最近一次在2019年。地块面积约为7,500平方英尺，临街面宽100英尺，进深75英尺。建筑的总评估价值估计为4,577,850美元，其中土地价值为434,250美元。
163 Varick Street位于社区区102、市议会区3和警察分局1。其分区为M1-6，特殊用途区为HSQ，属于哈德逊广场区域。
163 Varick Street位于曼哈顿哈德逊广场社区，是一座12层建筑，最初建于1925年，经过大规模翻新，将历史魅力与现代设施相结合。
163 Varick Street是曼哈顿哈德逊广场社区的一座历史悠久的商业建筑，最初建于1925年，经过大规模再开发成为12层A级办公楼。再开发包括钢和玻璃加建、新办公空间和现代设施。
该建筑提供多种灵活布局和天花板高度的办公空间，以及24小时安保、淋浴设施、设有壁炉和休息座椅的大堂，以及配有私人户外露台的顶层套房的公共屋顶空间等设施。
由于靠近休斯顿街和运河街等主要地铁站，以及PATH列车和多个公交站，该物业对各类专业租户具有吸引力，为曼哈顿及周边地区提供极佳的交通便利。
经过再开发和重新命名为60 Charlton Street后，该建筑提供约75,000至100,000平方英尺的精品顶级办公空间。其混合用途性质包括底层零售，但主要作为现代商业办公楼，服务于寻求哈德逊广场尊贵地址的企业。
曼哈顿163 Varick St的居民和企业可使用多家高质量互联网服务提供商，提供多种连接类型和速度。
Verizon Fios提供光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高可达2 Gbps。以其快速对称的光纤服务著称，是曼哈顿最推荐的互联网提供商，以可靠性和客户服务闻名。
Astound Broadband提供有线和光纤互联网选项，计划最高可达1.5 Gbps。以其价格实惠和无限数据使用而著称，在曼哈顿覆盖广泛。
Spectrum提供有线和光纤互联网服务，计划最高可达1 Gbps。Spectrum在曼哈顿覆盖广泛，是快速宽带连接的可靠选择。
Earthlink在金融区提供光纤互联网，速度最高可达2,300 Mbps，与Verizon的高速光纤服务相当。
163 Varick Street位于纽约市曼哈顿的哈德逊广场区域，交通便利。该建筑靠近多个公交站，包括Varick St/Watts St和Varick St & Watts St，步行仅需2分钟。其他附近的公交站包括6 Av/Broome St、Spring St/Hudson St和6th Ave & Spring St，步行4分钟内可达。
最近的地铁线路有1、A、C、E和2号线。此外，附近的PATH列车也提供了另一个便捷的出行选择。
交叉街道包括Watts Street和Spring Street，使其从多个方向都易于到达。
该建筑本身是一座商业建筑，有六层和八个单元，建于1925年。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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