| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,400 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,100 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Maiden Ln & Front Street | $ 63 | 10,000 |
$ 52,500 |
| Wall St & Broads Street | $ 29 | 8,000 |
$ 19,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,420 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 31 | 4,000 |
$ 10,333 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2,200 |
$ 11,366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2124 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1374 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10124 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20124 | $ 12050 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 16,000 |
$ 58,666 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 66 | 16,900 |
$ 93,654 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4,900 |
$ 17,966 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 57 | 6,100 |
$ 28,975 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,283 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 48 | 1,700 |
$ 6,800 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,558 |
| Broadway & Beaver Street | $ 52 | 2,500 |
$ 10,729 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2,100 |
$ 7,962 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 60 | 7,000 |
$ 35,000 |
| King St & King Street | $ 77 | 14,800 |
$ 94,966 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 52 | 5,700 |
$ 24,937 |
| King St & King Street | $ 77 | 3,700 |
$ 23,741 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Charlton Street | $ 48 | 1,700 |
$ 6,870 |
| King St & King Street | $ 72 | 1,800 |
$ 10,800 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Varick St & Dominick Street | $ 61 | 12,600 |
$ 64,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,854 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vandam St & Varick Street | $ 48 | 2,000 |
$ 8,083 |
| Spring St & Greenwich Street | $ 48 | 1,800 |
$ 7,200 |
| Dirección del edificio: | 163 Varick St, New York NY 10014 |
| Otras direcciones del edificio: | 163 Varick St |
| Código postal: | 10014 |
| Vecindario: | Hudson Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Year Built: | 1925 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00580-0019 |
163 Varick Street, ubicado en Hudson Square en Manhattan, tiene una rica historia que data de su construcción en 1925. Inicialmente, el edificio tenía seis pisos y desde entonces ha sufrido transformaciones significativas, incluyendo una expansión a doce pisos en años recientes. Esta remodelación fue diseñada por HOK y co-desarrollada por APF Properties y Drake Street Properties, añadiendo nuevos pisos y transformando la estructura en una mezcla de espacios comerciales y de oficinas.
El edificio incluye comodidades como un vestíbulo con chimenea y asientos tipo lounge, seguridad 24/7, duchas, y una azotea que cuenta con una suite penthouse con terraza privada al aire libre. Su ubicación conveniente cerca de principales estaciones de metro lo convierte en una dirección comercial deseable en Manhattan. En 2021, AEW Capital Management adquirió la propiedad por $86.2 millones, destacando su valor en el mercado inmobiliario de la ciudad.
163 Varick Street está ubicado en Hudson Square, Manhattan, NYC. El edificio fue construido en 1925 y presenta una combinación de alturas reportadas, incluyendo 6 y 12 pisos según diferentes fuentes. Cuenta con un total de 8 unidades y se clasifica como propiedad comercial, aunque algunos informes lo indican como un edificio de condominios de mediana altura con solo 2 unidades.
El edificio ha sufrido alteraciones, la primera registrada en 1987 y cambios recientes en 2019. El área del lote es aproximadamente de 7,500 pies cuadrados, con un frente de 100 pies y una profundidad de 75 pies. El valor total tasado del edificio se estima en $4,577,850, con el terreno valorado en $434,250.
163 Varick Street está situado en el Distrito Comunitario 102, Distrito del Consejo de la Ciudad 3, y Precinto Policial 1. La zonificación es M1-6, con un distrito de propósito especial indicado como HSQ, que forma parte del área de Hudson Square.
163 Varick Street, ubicado en el vecindario Hudson Square de Manhattan, es un edificio de 12 pisos construido originalmente en 1925 y renovado extensamente para combinar el encanto histórico con instalaciones modernas.
163 Varick Street es un edificio comercial histórico en el vecindario Hudson Square de Manhattan, construido originalmente en 1925 y renovado extensamente a un edificio de oficinas clase A de 12 pisos. La remodelación incluyó una adición de acero y vidrio, nuevos espacios de oficinas y comodidades modernas.
El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina con layouts flexibles y alturas de techo variables, junto con comodidades como seguridad 24/7, duchas, un vestíbulo con chimenea y asientos lounge, y una azotea comunitaria con una suite penthouse que incluye una terraza privada al aire libre.
La propiedad es atractiva para una gama de inquilinos profesionales debido a su ubicación cerca de principales estaciones de metro, incluyendo Houston Street y Canal Street, así como la proximidad a trenes PATH y múltiples paradas de autobús, proporcionando excelente acceso a Manhattan y los barrios circundantes.
Tras la remodelación y el cambio de nombre a 60 Charlton Street, el edificio ofrece aproximadamente entre 75,000 y 100,000 pies cuadrados de espacio de oficinas boutique de primera categoría. Su naturaleza de uso mixto incluye locales comerciales en la planta baja, pero principalmente funciona como un edificio comercial moderno para oficinas que atiende a empresas que buscan una dirección prestigiosa en Hudson Square.
Residentes y negocios en 163 Varick St en Manhattan tienen acceso a varios proveedores de servicios de internet de alta calidad que ofrecen una variedad de tipos y velocidades de conexión.
Verizon Fios ofrece internet por fibra óptica con velocidades que comienzan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2 Gbps. Es reconocido por su rápido servicio de fibra óptica simétrica y es el proveedor más recomendado en Manhattan por su fiabilidad y servicio al cliente.
Astound Broadband ofrece opciones de internet por cable y fibra, con planes de hasta 1.5 Gbps. Es conocido por precios accesibles y uso de datos ilimitado, con cobertura amplia en Manhattan.
Spectrum proporciona servicios de internet por cable y fibra, con planes que ofrecen velocidades hasta 1 Gbps. La cobertura de Spectrum es extensa en todo Manhattan, lo que lo convierte en una opción sólida para conexión de banda ancha rápida.
Earthlink ofrece internet por fibra en el área del Distrito Financiero, con velocidades de hasta 2,300 Mbps, comparable al servicio de fibra de alta velocidad de Verizon.
163 Varick Street, ubicado en el área de Hudson Square en Manhattan, Nueva York, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. El edificio está situado cerca de varias paradas de autobús, incluyendo Varick St/Watts St y Varick St & Watts St, ambas a solo 2 minutos a pie. Otras paradas cercanas incluyen 6 Av/Broome St, Spring St/Hudson St y 6th Ave & Spring St, todas a menos de 4 minutos caminando.
Las líneas de metro más cercanas son las 1, A, C, E y 2. Además, el tren PATH está disponible cerca, proporcionando otra opción conveniente para viajar.
Las calles cruzadas incluyen Watts Street y Spring Street, lo que facilita el acceso desde múltiples direcciones.
El edificio en sí es una estructura comercial con seis pisos y ocho unidades, construido originalmente en 1925.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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